3.2.1.1 Tiếp tục thực hiện Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 của Chính phủ để hỗ trợ cho các khách hàng cá nhân, doanh nghiệp, chủ đầu tư BĐS.
Hỗ trợ về thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế sử dụng đất cho các doanh nghiệp có thể hạ giá thành, giảm giá bán. Đối với người mua nhà lần đầu thì Chính phủ cần xem xét việc giảm thuế giá trị gia tăng trong thời gian hiện nay.
Cải thiện cơ chế tiếp cận vay vốn một cách dễ dàng thuận lợi, thời gian vay vốn phù hợp, có lãi suất ưu đãi để khuyến khích phát triển sản xuất; các chủ đầu tư, doanh nghiệp đang có dự án dang dở được tiếp tục vay vốn các ngân hàng theo các hợp đồng đã được ký kết hoặc chưa được ký kết để tiếp tục thi công, xây dựng.
Cấp phép các chủ đầu tư chuyển đổi loại hình dự án và cơ cấu căn hộ phù hợp với điều kiện thanh toán của người dân.
Chính phủ cần kiểm tra, giám sát việc thực hiện Nghị quyết số 02/NQ-CP đối với các bộ, ngành và UBND tỉnh từ đó đôn đốc các cơ quan thực hiện nghiêm túc theo tinh thần của Nghị quyết và sửa đổi các chính sách phủ hợp với điều kiện thực tiễn.
Nghiên cứu cho phép người mua nhà được thế chấp chính căn nhà mà mình vay tiền mua; đồng thời nhà nước nên ban hành một số cơ chế, chính sách hỗ trợ, khuyến khích đối với các doanh nghiệp xây dựng nhà ở thu nhập thấp và người mua nhà.
3.2.1.2 Tiến hành cải cách thủ tục hành chính
Tiến hành cải cách thủ tục hành chính theo hướng đơn giản hóa các thủ tục, rút ngắn các bước trong quy trình thủ tục nhằm tiết kiệm thời gian tạo điều kiện thuận lợi cho cá nhân, doanh nghiệp có thể vay vốn; doanh nghiệp nhanh được cấp phép thực hiện các dự án mới; người dân được nhanh chóng hoàn thành các thủ tục mua bán, chuyển nhượng nhà, BĐS.
Đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng:
- Thực hiện cơ chế cho phép người có quyền sử dụng đất được quyên góp vốn bằng quyền sử dụng đất với chủ đầu tư trong quá trình triển khai thực hiện dự án phát triển nhà ở nhằm tạo điều kiện và đẩy nhanh tốc độ giải phóng mặt bằng
các dự án, qua đó thời gian triển khai dự án sẽ nhanh hơn và như vậy sẽ gián tiếp giảm giá thành các sản phẩm BĐS.
- Đối với các dự án đó xác định được chủ đầu tư thì Nhà nước quyết định thu hồi và giao cho các chủ đầu tư thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng có sự phối hợp của nhà nước; đối với các dự án chưa xác định được chủ đầu tư thì Nhà nước ra quyết định thu hồi và giao cho Tổ chức phát triển quỹ đất thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và tổ chức đấu giá theo quy định của pháp luật về đấu giá; đối với các dự án chủ đầu tư tự thoả thuận đền bù, tự nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà phù hợp với quy hoạch thì Nhà nước chỉ làm thủ tục cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
3.2.1.3 Nghiên cứu cho phép mở rộng đối tượng và điều kiện các tổ chức, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua và sở hữu nhà ở cũng như tham gia đầu tư kinh doanh nhà ở tại Việt Nam.
3.2.1.4 Công tác quy hoạch
Chính phủ ban hành các quyết định phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng cho các Thành phố lớn, trong đó có Thủ đô Hà Nội. Đồng thời tiếp tục theo dõi, điều chỉnh quy hoạch sát với điều kiện phát triển thực tế của Thành phố. Trong quá trình lập quy hoạch sử dụng đất quy hoạch đô thị cần xác định cụ thể diện tích đất để phát triển cho từng loại nhà ở (thương mại, công vụ, xã hội...).
Khi lập quy hoạch Thành phố mới phải bảo đảm nguyên tắc sử dụng đất hợp lý, tiết kiệm, tận dụng hiệu quả hệ thống hạ tầng hiện có, Gắn phát triển nhà ở đô thị với phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đặc biệt là hệ thống giao thông công cộng để giảm mật độ dân cư tại các đô thị trung tâm. Hài hòa giữa các khu vực phát triển mới với các khu vực dân cư hiện có; bảo vệ tài nguyên thiên nhiên và gìn giữ bản sắc của các khu vực; chú trọng phát triển quỹ nhà ở chung cư tại khu vực đô thị đảm bảo tỷ lệ tối thiểu đối với từng loại đô thị theo quy định của Luật Nhà ở.
Chỉ đạo UBND các cấp rà soát lại các dự án, quy hoạch treo nhiều năm nay để thu hồi đất, sử dụng làm mục đích khác. cho phép tạm dừng không triển khai tiếp
các dự án phát triển nhà ở, dự án khu đô thị chưa giải phóng mặt bằng hoặc giải phóng mặt bằng dở dang đạt dưới 30% diện tích của dự án