Kiến nghị đối với Ngân hàng Nhà nước:

Một phần của tài liệu chính sách kích cầu thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố hà nội (Trang 122)

1. Kéo dài thời hạn thực hiện giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ đồng lên 60 tháng. 2. Ổn định lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở mức 4%/năm đối với khách hàng mua, thuê mua nhà ở xã hội và nhà ở thương mại có giá dưới 15 trđ/m2, tăng thời gian cho vay lên 15 năm.

3. Hỗ trợ cho người mua nhà: Hỗ trợ mức lãi suất thấp 3-4% cho người có thu nhập thấp (cán bộ công nhân viên chức, lực lượng vũ trang,...) khi mua nhà lần đầu. Cho phép người mua nhà ở xã hội được thế chấp ngay căn hộ mà mình định mua để vay tiền.

4. Hỗ trợ các doanh nghiệp để giảm giá bán nhà ở: - Đối với bất động sản đã xây dựng xong:

+ Tổ chức tín dụng tiếp tục phân loại nợ, cơ cấu lại nợ các khoản tín dụng bất động sản: gia hạn nợ; điều chỉnh kỳ hạn nợ… nhằm giảm áp lực trả nợ cho doanh nghiệp.

+ Xem xét điều chỉnh giảm lãi suất cho vay đối với các khoản tín dụng bất động sản có lãi suất vay cao trước đây về 13%/năm.

- Đối với bất động sản đang xây dựng: Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo ngân hàng thương mại nhà nước cho vay với lãi suất ưu đãi 4% đối với các dự án nhà ở thu nhập thấp, nhà ở phân khúc bình dân, dự án chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2, mức giá dưới 15 triệu đồng/m2. Xem xét, tiếp tục cho vay để doanh nghiệp hoàn thành dự án dở dang, hoàn thành sản phẩm, duy trì và từng bước hồi phục sản xuất.

Một phần của tài liệu chính sách kích cầu thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố hà nội (Trang 122)