xỏc lập quyền sở hữu theo thời hiệu và cỏc qui định khỏc của phỏp luật đối với cỏc tài sản cần phải đăng ký quyền sở hữu
Khụng chỉ đối với bất động sản, mà ngay cả với động sản cũng vậy. Trường hợp động sản là tài sản cần phải đăng ký quyền sở hữu. Điều 247 Bộ luật dõn sự khụng cú qui định rừ ràng về thời điểm xỏc lập quyền sở hữu đối với cỏc tài sản phải đăng ký quyền sở hữu mà chỉ qui định chung nhất đối với tất cả cỏc loại tài sản là 10 năm đối với động sản và 30 năm đối với bất động sản. Tuy nhiờn tại Điều 167 Bộ luật dõn sự qui định: "Quyền sở hữu đối với
76
bất động sản được đăng ký theo qui định của Bộ luật này và phỏp luật về đăng ký bất động sản. Quyền sở hữu đối với động sản khụng phải đăng ký, trừ trường hợp phỏp luật cú qui định khỏc" [27]. Khụng phải tất cả cỏc loại động sản nào cũng khụng phải đăng ký quyền sở hữu. Trong những trường hợp phỏp luật cú qui định khỏc về tài sản phải đăng ký quyền sở hữu như: ụ tụ, xe mỏy… quyền sở hữu chỉ được xỏc lập cho một người khi tài sản ấy được nộp đơn đăng ký tại cơ quan cú thẩm quyền. Và tại khoản 2 Điều 168 Bộ luật dõn sự qui định: "Việc chuyển quyền sở hữu đối với động sản cú hiệu lực kể từ thời điểm động sản được chuyển giao, trừ trường hợp phỏp luật cú qui định khỏc" [27]. Qui định khỏc này chớnh là qui định cho tài sản là động sản phải đăng ký quyền sở hữu. Tuy phỏp luật khụng chỉ rừ đối với cỏc tài sản phải đăng ký quyền sở hữu thỡ thời điểm xỏc lập quyền sở hữu là thời điểm nào, nhưng chỳng ta cú thể viện dẫn khoản 1 Điều 168 Bộ luật dõn sự để ỏp dụng xỏc định thời điểm xỏc lập quyền sở hữu đối với những tài sản đặc biệt này đú là "thời điểm đăng ký quyền sở hữu" đối với tài sản.
Nếu đem so sỏnh cỏc điều luật, chỳng ta sẽ khụng biết phải ỏp dụng qui định nào cho đỳng. Khi đó hết thời hạn 10 năm để xỏc lập quyền sở hữu theo thời hiệu, nhưng tài sản vẫn chưa được làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu thỡ đương nhiờn cũng chưa được xỏc lập quyền sở hữu cho đối tượng nào, và khi ấy sẽ giải quyết như thế nào những tranh chấp về quyền sở hữu đối với cỏc tài sản này? Thiết nghĩ cần phải cú một điều Luật chỉ dẫn cho phộp người xỏc lập quyền sở hữu làm cỏc thủ tục để xỏc lập. Hoặc cỏc Bộ liờn quan cần phải cú văn bản liờn tịch hướng dẫn cụ thể Điều 247 Bộ luật dõn sự.