Căn cứ xỏc lập quyền sở hữu là những sự kiện phỏp lý do Bộ luật dõn sự qui định.Tựy thuộc vào phỏp luật của mỗi chế độ sở hữu, thể chế nhà nước khỏc nhau mà việc ghi nhận cỏc căn cứ làm phỏt sinh quyền sở hữu cũng khỏc nhau.
Theo Bộ luật dõn sự Việt Nam năm 2005, cỏc căn cứ xỏc lập quyền sở hữu tài sản được khỏi quỏt tại Điều 170 và cụ thể húa từ Điều 233 đến Điều 247.
Điều 170 Bộ luật dõn sự qui định: Căn cứ xỏc lập quyền sở hữu:
Quyền sở hữu được xỏc lập đối với tài sản trong cỏc trường hợp sau đõy:
1. Do lao động, do hoạt động sản xuất, kinh doanh hợp phỏp; 2. Được chuyển quyền sở hữu theo thỏa thuận hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước cú thẩm quyền;
3. Thu hoa lợi, lợi tức;
4. Tạo thành vật mới do sỏp nhập, trộn lẫn, chế biến; 5. Được thừa kế tài sản;
22
với vật vụ chủ, vật bị đỏnh rơi, bị bỏ quờn, bị chụn giấu, gia sỳc, gia cầm bị thất lạc, vật nuụi dưới nước di chuyển tự nhiờn;
7. Chiếm hữu tài sản khụng cú căn cứ phỏp luật nhưng ngay tỡnh, liờn tục, cụng khai phự hợp với thời hiệu qui định tại Khoản 1 Điều 247 của Bộ luật này;
8. Cỏc trường hợp khỏc do phỏp luật qui định [27].
Dựa vào nguồn gốc của những sự kiện phỏp lý trờn ta Giỏo trỡnh Trường Đại học Luật Hà Nội đó phõn chia cỏc căn cứ xỏc lập quyền sở hữu thành 3 nhúm sau:
* Xỏc lập theo hợp đồng hoặc theo giao dịch một bờn
Hợp đồng là một sự kiện phỏp lý trờn cơ sở thỏa thuận, thống nhất ý chớ của cỏc chủ thể làm phỏt sinh sự chuyển dịch quyền sở hữu đối với tài sản từ chủ thể này sang chủ thể khỏc. Cỏc hợp đồng: Mua bỏn, tặng, cho, cho vay,... Hợp đồng chuyển dịch tài sản chớnh là một loại giao dịch dõn sự. Nếu được xỏc lập phự hợp với qui định của Bộ luật dõn sự, thỡ người được chuyển giao tài sản thụng qua cỏc giao dịch hợp phỏp cú quyền sở hữu đối với tài sản đú. Tuy nhiờn, nếu thuộc trường hợp những tài sản theo qui định của phỏp luật cần phải đăng ký, sang tờn, xin phộp thỡ quyền sở hữu được xỏc lập từ thời điểm hoàn tất cỏc thủ tục đú.
Việc nhận di sản thừa kế theo di chỳc hoặc những người được nhận tài sản trong hứa thưởng và thi cú giải cú quyền sở hữu đối với tài sản đó nhận theo di chỳc hoặc tài sản đó nhận thưởng.
* Xỏc lập theo qui định của phỏp luật
Đõy là những sự kiện phỏp lý mà theo qui định của Bộ luật dõn sự quyền sở hữu được xỏc lập bao gồm:
- Kết quả của lao động sản xuất là sự hoạt động của con người trong quỏ trỡnh tỏc động vào giới tự nhiờn để tạo ra của cải vật chất cho xó hội mà trước hết là cho bản thõn chủ thể đú. Nguồn gốc ban đầu của tài sản là lao
23
động, vỡ vậy ai đó bỏ ra sức lao động thỡ cú quyền sở hữu đối với những thu nhập cú được do sản xuất kinh doanh hợp phỏp (Điều 233). Đối với hoa lợi, lợi tức, quyền sở hữu được xỏc lập theo qui định của phỏp luật.
- Do cỏc sự kiện do sỏp nhập, trộn lẫn, chế biến là sự hợp nhất tài sản của nhiều chủ sở hữu khỏc nhau. Kể từ thời điểm sỏp nhập, trộn lẫn, tài sản thuộc sở hữu chung hoặc riờng của cỏc chủ sở hữu đú. Những chủ sở hữu tài sản mới phải thanh toỏn phần giỏ trị tài sản theo qui định tại Khoản 2 Điều 236, Điều 237 Bộ luật dõn sự.
- Do cỏc sự kiện khụng xỏc định được chủ sở hữu hoặc do bị chụn giấu, đỏnh rơi, bỏ quờn. Cơ sở của việc xỏc lập quyền sở hữu theo những sự kiện trờn khụng phải chỉ đơn giản là cỏc hành vi phỏt hiện, tỡm thấy, nhặt được. Cần phải cú một khoảng thời gian nhất định tương ứng với mỗi sự kiện và tài sản ấy thỡ mới được xỏc lập quyền sở hữu.
- Do cỏc sự kiện gia sỳc, gia cầm, vật nuụi dưới nước bị thất lạc. Đối với sự kiện này người bắt được, ngoài việc thụng bỏo cụng khai phải sau một thời hạn tựy thuộc vào đối tượng thất lạc thỡ quyền sở hữu mới được xỏc lập: Gia sỳc thất lạc thỡ sau sỏu thỏng cụng khai thụng bỏo, khụng cú người đến nhận, khi đú quyền sở hữu sẽ thuộc về người bắt được. Nhưng đối với những nơi cú tập quỏn thả rụng thỡ thời hạn là một năm kể từ ngày thụng bỏo cụng khai. - Do được thừa kế tài sản theo phỏp luật. Thụng qua việc nhận di sản thừa kế, quyền sở hữu của một người nào đú được xỏc lập đối với cỏc tài sản mà họ đó nhận từ di sản của người chết.
* Xỏc lập theo những căn cứ riờng biệt
Ngoài những căn cứ ở trờn, quyền sở hữu cũn được xỏc lập theo cỏc căn cứ riờng biệt, đú là cỏc bản ỏn, quyết định của tũa ỏn hoặc cỏc cơ quan nhà nước cú thẩm quyền.
Quyền sở hữu của một chủ thể cũn được xỏc lập theo thời hiệu khi cú cỏc điều kiện do phỏp luật qui định theo Điều 247 Bộ luật dõn sự. Theo đú
24
một người chiếm hữu khụng cú căn cứ phỏp luật nhưng ngay tỡnh, liờn tục, cụng khai, trong thời hạn 10 năm đối với động sản, 30 năm đối với bất động sản, thỡ người ấy trở thành chủ sở hữu của tài sản ấy. Khi đú quyền sở hữu sẽ được xỏc lập và được cụng nhận kể từ thời điểm người đú bắt đầu chiếm hữu. Tuy nhiờn qui định này khụng ỏp dụng đối với người chiếm hữu tài sản thuộc sở hữu của nhà nước.
Ngoài ra quyền sở hữu của Nhà nước cũn được xỏc lập khi tài sản bị tịch thu (Điều 254 Bộ luật dõn sự 2005), bị trưng mua (Điều 253 Bộ luật dõn sự 2005), lỳc đú quyền sở hữu của một chủ thể nhất định sẽ bị chấm dứt.