SỞ HỮU THEO THỜI HIỆU TRONG PHÁP LUẬT DÂN SỰ VIỆT NAM
Từ thực tiễn ỏp dụng phỏp luật, và quỏ trỡnh nghiờn cứu, tỡm hiểu, giải quyết đề tài cú sự liờn hệ đến phỏp luật một số nước trờn thế giới, trước những bất cập cũn tồn tại của qui định xỏc lập quyền sở hữu theo thời hiệu, học viờn cú một số kiến nghị về hoàn thiện qui định xỏc lập quyền sở hữu theo thời hiệu như sau:
- Hoàn thiện theo hướng thống nhất cỏc qui định phỏp luật về xỏc lập quyền sở hữu cú liờn quan đến yếu tố thời hiệu tại cỏc điều: Điều 239: Xỏc lập quyền sở hữu đối với vật vụ chủ, vật khụng xỏc định được chủ sở hữu; Điều 241: Xỏc lập quyền sở hữu đối với vật do người khỏc đỏnh rơi, bỏ quờn; Điều 242: Xỏc lập quyền sở hữu đối với gia sỳc bị thất lạc; Điều 243: Xỏc lập quyền sở hữu đối với gia cầm bị thất lạc; Điều 244: Xỏc lập quyền sở hữu đối với vật nuụi dưới nước.
- Hoàn thiện lại điều kiện để xỏc lập quyền sở hữu theo thời hiệu: "Điều kiện chiếm hữu ngay tỡnh". Khỏi niệm chiếm hữu ngay tỡnh theo Điều 189 đối với bất động sản khụng phự hợp, cho nờn cần qui định là chiếm hữu khụng cú căn cứ phỏp luật nhưng ngay tỡnh là việc chiếm hữu mà khụng biết việc chiếm hữu tài sản là khụng cú phỏp luật là đủ (xem phõn tớch tại mục 3.2.2).
- Hoàn thiện trờn cơ sở cú sự thống nhất về thời hiệu để xỏc lập quyền sở hữu với thời hiệu khởi kiện chia thừa kế tiến tới đạt được một sự thống nhất chung về thời hiệu là 10 năm hay 30 năm để khi hết thời hiệu khởi kiện chia thừa kế cũng là thời điểm xỏc lập quyền sở hữu theo thời hiệu.
- Hoàn thiện theo định hướng thống nhất qui định xỏc lập quyền sở hữu theo thời hiệu trong Bộ luật dõn sự với Luật đất đai và Luật nhà ở (điều kiện
79 xỏc lập quyền sở hữu theo thời hiệu).
Từ những định hướng hoàn thiện trờn, tỏc giả luận văn cú những kiến nghị cụ thể sau đõy.