thực tiễn quan hệ dõn sự về tài sản
Việc phự hợp húa cỏc qui định phỏp luật với thực tiễn là một tiờu chớ khụng thể thiếu trong quỏ trỡnh xõy dựng và hoàn thiện phỏp luật núi chung và qui định về xỏc lập quyền sở hữu theo thời hiệu núi riờng.
Từ những kết quả thu được trong quỏ trỡnh nghiờn cứu và phõn tớch ở Chương 2, cú thể thấy rằng qui định về xỏc lập quyền sở hữu theo thời hiệu trong phỏp luật Việt Nam vẫn cũn tồn tại rất nhiều bất cập, mà nguyờn nhõn của những tồn tại ấy chớnh là sự chưa phự hợp giữa qui định phỏp luật và thực tiễn cỏc quan hệ dõn sự về tài sản. Những điểm khụng phự hợp ấy cú thể rất dễ nhận thấy trong quỏ trỡnh phõn tớch cũng như ỏp dụng phỏp luật. Vỡ vậy trong quỏ trỡnh hoàn thiện qui định về xỏc lập quyền sở hữu theo thời hiệu, cần phải theo hướng phự hợp húa qui định phỏp luật với thực tiễn cỏc quan hệ dõn sự về tài sản.
Thứ nhất, cần phải cú nhận định và đỏnh giỏ chớnh xỏc hơn về yếu tố "tớnh ngay tỡnh" trong qui định này. Cú nờn qui định "chiếm hữu ngay tỡnh" là một trong những điều kiện bắt buộc của xỏc lập quyền sở hữu theo thời hiệu. Việc qui định "chiếm hữu ngay tỡnh" là điều kiện của xỏc lập quyền sở hữu theo thời hiệu cú phự hợp với tài sản là Bất động sản và cỏc động sản phải đăng ký quyền sở hữu khụng?
Thứ hai, xõy dựng một qui định hoàn thiện về xỏc lập quyền sở hữu theo thời hiệu trờn cơ sở xỏc định rừ nờn xem thời hiệu là căn cứ hay chỉ là điều kiện để xỏc lập quyền sở hữu? Với quan điểm này, điều học viờn muốn hướng tới chớnh là giải quyết những vướng mắc, rườm rà và chồng chộo cũn tồn tại khi xỏc lập quyền sở hữu cho cỏc đối tượng tài sản khỏc nhau lại cú nhiều qui định khỏc nhau. Cựng là vấn đề thời gian để cú thể cụng nhận tài sản thuộc sở hữu của một người, nhưng đối với từng đối tượng tài sản hay đặc
71
điểm tài sản khỏc nhau thỡ việc xỏc lập quyền sở hữu lại được qui định khỏc nhau. Tại cỏc Điều: Điều 239, Điều 241, Điều 242, Điều 243, Điều 244 Bộ luật dõn sự đều phải thỏa món một thời hạn nhất định, kể từ khi vật được phỏt hiện, nhặt được, bắt được… được cụng bố cụng khai (yếu tố cụng khai, minh bạch), mà khụng cú người đến nhận lại thỡ tài sản (vật) được phỏt hiện, nhặt được… kia mới được xỏc lập quyền sở hữu cho người phỏt hiện, bắt được… hay Nhà nước. Qui định như vậy là quỏ rườm rà trong khi phỏp luật dõn sự Việt Nam đó cú một qui định rất cụ thể về thời hiệu tại Điều 158 Bộ luật dõn sự 2005.