đất ở chuyển sang đất ở 13,66 4,67 6,43 2,56
3.1 Đất chuyờn dựng 4,30 0,04 2,25 2,01
3.2 Đất nghĩa trang, nghĩa địa 6,16 2,13 3,48 0,55
3.3 Đất sụng suối và MNCD 3,20 2,50 0,70 -
(Nguồn: phũng Tài nguyờn và Mụi trường thành phố Ninh Bỡnh)
Diện tớch đất chuyển mục đớch:
1. Đất nụng nghiệp chuyển sang phi nụng nghiệp
1.1. Đất sản xuất nụng nghiệp chuyển sang mục đớch phi nụng nghiệp 1.833,77 ha. - Chuyển sang mục đớch làm nhà ở : 611,49 ha.
- Chuyển sang mục đớch chuyờn dựng : 1.181,61ha. - Chuyển sang mục đớch tụn giỏo : 0,26 ha. - Chuyển sang mục đớch nghĩa địa : 40,41 ha. Trong đú:
+ Đất trồng cõy hàng năm chuyển sang mục đớch phi nụng nghiệp 1.816,74 ha. + Đất trồng cõy lõu năm chuyển sang mục đớch phi nụng nghiệp 17,03 ha: 1.2. Đất nuụi trồng thuỷ sản chuyển sang mục đớch phi nụng nghiệp 54,01ha.
2. Chuyển đổi cơ cấu sử dụng trong nội bộ đất nụng nghiệp.
Trong nội bộ đất nụng nghiệp khụng cú biến động nào.
3. Đất phi nụng nghiệp khụng thu tiền sử dụng đất chuyển sang đất phi nụng nghiệp cú thu tiền sử dụng đất khụng phải đất ở là 67,15 ha, gồm:
- Đất trụ sở cơ quan : 1,11 ha.
- Đất cú mục đớch cụng cộng khụng thu tiền sử dụng đất : 54,59 ha. - Đất nghĩa trang, nghĩa địa : 11,45 ha.
4. Đất phi nụng nghiệp khụng phải là đất ở chuyển sang đất ở 13,66 ha, gồm:
- Đất sản xuất kinh doanh : 0,31 ha. - Đất cú mục đớch cụng cộng : 3,99 ha. - Đất nghĩa trang, nghĩa địa : 6,16 ha. - Đất sụng suối và mặt nước chuyờn dựng : 3,20 ha.
Bảng 3.3 Diện tớch đất phải thu hồi đến năm 2020 của thành phố Ninh Bỡnh – tỉnh Ninh Bỡnh
TT Loại đất phải thu hồi Cả thời kỳ Giai đoạn 2008-2010 Giai đoạn 2011-2015 Giai đoạn 2016–2020 1 ĐẤT NễNG NGHIỆP 1.887,78 523,80 606,14 757,84 1.1 Đất sản xuất nụng nghiệp 1.833,77 493,74 593,01 747,02 1.1.1 Đất trồng cõy hàng năm 1.816,74 489,05 590,93 736,76 1.1.1.1 Đất trồng lỳa 1.424,98 407,86 485,65 531,47 1.1.1.2 Đất trồng cõy hàng năm cũn lại 391,76 81,19 105,28 205,29
1.1.2 Đất trồng cõy lõu năm 17,03 4,69 2,08 10,26
1.2 Đất lõm nghiệp1.3 Đất nuụi trồng thủy sản 54,01 30,06 13,13 10,82 1.3 Đất nuụi trồng thủy sản 54,01 30,06 13,13 10,82 1.4 Đất làm muối 2 ĐẤT PHI NễNG NGHIỆP 179,88 55,34 90,80 33,74 2.1 Đất ở 53,20 11,89 37,61 3,70 2.1.1 Đất ở tại nụng thụn 23,47 4,91 15,23 3,33 2.1.2 Đất ở tại đụ thị 29,73 6,98 22,38 0,37 2.2 Đất chuyờn dựng 94,27 31,84 35,71 26,72
TT Loại đất phải thu hồi Cả thời kỳ Giai đoạn 2008-2010 Giai đoạn 2011-2015 Giai đoạn 2016–2020 2.3 Đất tụn giỏo, tớn ngưỡng 1,42 0,15 1,27
2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa 24,30 8,88 13,15 2,272.5 Đất sụng suối và MNCD, 2.5 Đất sụng suối và MNCD,
phi nụng nghiệp 6,69 2,58 3,06 1,05
(Nguồn: phũng Tài nguyờn và Mụi trường thành phố Ninh Bỡnh)
Diện tớch đất phải thu hồi:
Từ nay đến năm 2020, để đỏp ứng nhu cầu sử dụng đất cho cỏc mục đớch sử dụng của cỏc ngành, lĩnh vực cần phải tiến hành thu hồi chuyển mục đớch một số loại đất sau:
- Thu hồi 1.833,77 ha đất sản xuất nụng nghiệp cho việc xõy dựng cỏc cụng trỡnh cơ sở hạ tầng, văn hoỏ phỳc lợi cụng cộng và cấp đất làm nhà ở cho nhõn dõn. Trong đú:
+ Thu hồi đất trồng cõy hàng năm : 1.816,74 ha. + Thu hồi đất trồng cõy lõu năm : 17,03 ha. + Thu hồi đất nuụi trồng thuỷ sản : 54,01 ha.
- Thu hồi 179,88 ha đất phi nụng nghiệp cho việc xõy dựng cỏc cụng trỡnh cơ sở hạ tầng, văn hoỏ phỳc lợi cụng cộng. Trong đú:
+ Thu hồi đất ở nụng thụn : 23,47 ha. + Thu hồi đất ở đụ thị : 29,73 ha. + Thu hồi đất chuyờn dựng : 94,27 ha. + Thu hồi đất tụn giỏo, tớn ngưỡng : 1,42 ha. + Thu hồi đất nghĩa trang, nghĩa địa : 24,30 ha. + Thu hồi đất sụng suối mặt nước chuyờn dựng : 6,69 ha.
Bảng 3.4 Diện tớch đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho cỏc mục đớch đến năm 2020 của thành phố Ninh Bỡnh – tỉnh Ninh Bỡnh
TT Mục đớch sử dụng thời kỳCả Giai đoạn 2008 -2010 Giai đoạn 2011-2015 Giai đoạn 2016 – 2020 1 Đất nụng nghiệp 1.1 Đất sản xuất nụng nghiệp 1.2 Đất lõm nghiệp
1.3 Đất nuụi trồng thuỷ sản1.4 Đất nụng nghiệp khỏc 1.4 Đất nụng nghiệp khỏc 2 Đất phi nụng nghiệp 88,03 9,54 32,83 45,66 2.1 Đất ở 4,09 1,31 1,88 0,90 2.1.1 Đất ở nụng thụn 1,69 0,74 0,05 0,90 2.1.2 Đất ở đụ thị 2,40 0,57 1,83 - 2.2 Đất chuyờn dựng 77,01 8,23 30,95 37,83 2.2.1 Đất quốc phũng 0,03 0,03 - -
2.2.2 Đất sản xuất kinh doanh 19,57 3,18 14,84 1,55
2.2.3 Đất cú mục đớch cụng cộng 57,41 5,02 16,11 36,28
2.3 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa 6,93 - - 6,93
(Nguồn: phũng Tài nguyờn và Mụi trường thành phố Ninh Bỡnh)
Diện tớch đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho cỏc mục đớch
Đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho cỏc mục đớch với diện tớch 88,03 ha. Cụ thể:
- Sử dụng cho mục đớch đất ở nụng thụn : 1,69 ha. - Sử dụng cho mục đớch đất ở đụ thị : 2,40 ha. - Sử dụng cho mục đớch đất quốc phũng : 0,03 ha. - Sử dụng cho mục đớch đất sản xuất kinh doanh : 19,57 ha. - Mục đớch cụng cộng : 57,41 ha. - Sử dụng cho mục đớch nghĩa trang, nghĩa địa : 6,93 ha.
Để thực hiện thắng lợi Nghị quyết của Đại hội Đảng bộ tỉnh Ninh Bỡnh lần thứ XX về xõy dựng và phỏt triển thành phố Ninh Bỡnh trong thời kỳ cụng nghiệp húa, hiện đại húa, đồng thời là cơ sở, tiền đề để đến năm 2020 điều chỉnh địa giới hành chớnh mở rộng thành phố Ninh Bỡnh trờn cơ sở sỏt nhập huyện Hoa Lư vào thành phố Ninh Bỡnh và đổi tờn là thành phố Hoa Lư. Quỏ trỡnh thu hồi chuyển mục đớch sử dụng đất là tất yếu, đú là chuyển mục đớch sử dụng đất giữa cỏc loại đất trong đất nụng nghiệp, đất phi nụng nghiệp, đất nụng nghiệp sang đất phi nụng nghiệp. Đến 2020 ở thành phố Ninh Bỡnh tỷ trọng chuyển mục đớch sử dụng đất lớn nhất vẫn là:
Một là: Chuyển đất nụng nghiệp sang đất phi nụng nghiệp. Đến năm 2020 cú tổng diện tớch là 1.887,78 ha, trong đú giai đọan 2008 - 2010 là 523, 80 ha, trong đú đất chuyờn trồng lỳa nước là 407,86 ha. Giai đoạn 2011 - 2015 là 606,14 ha trong đú đất chuyờn trồng lỳa nước là 485,65 ha. Giai đoạn 2016 - 2020 là 757, 84 ha trong đú đất trồng lỳa nước là 531,47 ha .
Thứ tự CHỈ TIấU
Hiện trạng năm 2007 Đến năm 2020
Diện tớch (ha) Cơ cấu (%) Diện tớch (ha) Cơ cấu (%) TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIấN 4.668,81 100,00 4.668,81 100,00 ĐẤT NễNG NGHIỆP 2.504,39 53,64 616,61 13,21 1 Đất sản xuất nụng nghiệp 2.270,22 90,65 436,45 70,78 1.1 Đất trồng cõy hàng năm 2.193,36 96,61 376,62 86,29 1.1.1 Đất trồng lỳa 1.729,10 78,83 156,77 41,63
1.1.1.1 Đất chuyờn trồng lỳa nước 1.543,69 89,28 118,71 75,72
1.1.1.2 Đất trồng lỳa nước cũn lại 185,41 10,72 38,06 24,28
1.1.2 Đất trồng cõy hàng năm cũn lại 464,26 21,17 219,85 58,37
1.2 Đất trồng cõy lõu năm 76,86 3,39 59,83 13,71
2 Đất lõm nghiệp 78,95 3,15 78,95 12,80
2.1 Đất rừng đặc dụng 78,95 100,00 78,95 100,00
2.2 Đất cú rừng tự nhiờn đặc dụng 78,95 100,00 78,95 100,00
3 Đất nuụi trồng thuỷ sản 153,89 6,14 99,88 16,204 Đất nụng nghiệp khỏc 1,33 0,05 1,33 0,22 4 Đất nụng nghiệp khỏc 1,33 0,05 1,33 0,22
(Nguồn: phũng Tài nguyờn và Mụi trường thành phố Ninh Bỡnh)
Hai là: Thu hồi đất để chuyển mục đớch sử dụng đất đai thực hiện cỏc dự ỏn phỏt triển kinh tế xó hội, phỏt triển hạ tầng cơ sở kỹ thuật với tổng diện tớch là 2.067,66 ha, giai đoạn 2008 - 2010 là 579,14 ha trong đú cú đất ở là 11,89 ha, giai
đoạn 2011 - 2015 là 696,94 ha trong đú cú đất ở là 37,61 ha, giai đoạn 2016 - 2020 là 791,58 ha trong đú cú đất ở là 3,70 ha.