Tài chớnh đất đai cú tầm quan trọng đặc biệt khi đưa hệ thống quản lý bằng quyết định hành chớnh (bao cấp) sang hệ thống quản lý chủ yếu bằng điều tiết thị trường. Luật Đất đai năm 2003 đó đổi mới cơ bản hệ thống tài chớnh về đất đai đú là giỏ đất và cỏc loại tiền đất thụng qua chuyển quyền sử dụng, chuyển mục đớch sử dụng đất…Hệ thống tài chớnh đất đai đảm bảo cho việc quản lý và sử dụng đất đỳng mục đớch, cú hiệu quả, tiết kiệm đất và bồi bổ vào đất, nguồn lực cho đầu tư phỏt triển.
Chế độ tài chớnh trong chuyển mục đớch sử dụng đất rất cụ thể và rừ ràng tại Điều 36 Luật Đất đai năm 2003 quy định người sử dụng đất sau khi được chuyển mục đớch sử dụng đất thỡ nộp tiền sử dụng đất theo loại đất sau khi được chuyển đổi và được quy định cụ thể cho từng loại đất và được đối trừ với từng loại đất của giỏ đất sau chuyển đổi và trước chuyển đổi, tiền thuờ đất, giỏ trị quyền sử dụng đất… đảm bảo cú lợi, đỳng cho cỏc đối tượng sử dụng đất sau khi thực hiện việc chuyển mục đớch sử dụng đất, thực hiện nghĩa vụ tài chớnh cụng bằng cho cỏc đối tượng sử dụng từng loại đất.
Quản lý giỏ đất theo quy định, giỏ đất được điều chỉnh và cụng bố ở cấp tỉnh vào đầu năm đó gúp phần đảm bảo cho cỏc giao dịch về đất thụng qua thị trường, đưa nguồn lực đất đai đỏp ứng cho cỏc yờu cầu phỏt triển knh tế - xó hội, quản lý hệ thống tài chớnh đất đai theo quy định luật, cỏc văn bản hướng dẫn thụng qua thuế (người sử dụng đất nộp tiền thuờ đất, thuế nhà đất) và hệ thống ngõn hàng, kho bạc, đảm bảo cho quan hệ đất đai, giao dịch về đất lành mạnh phỏt triển, ổn định xó hội.