Luật phỏp là cụng cụ quan trọng khụng thể thiếu được của Nhà nước trong việc quản lý xó hội, đảm bảo trật tự xó hội, Luật đất đai qua nhiều kỳ sửa đổi, bổ sung, hướng dẫn sử dụng (cỏc đối tượng sử dụng đất) thực hiện đỳng Luật, trong thực tế quỏ trỡnh thực hiện, cũn cú những vướng mắc, luật phỏp cú sự can thiệp và phối hợp, Luật Đất đai, bờn cạnh cũn cú Luật hành chớnh, Luật dõn sự, Luật mụi trường, Luật giải quyết khiếu nại, tố cỏo của cụng dõn…Hệ thống phỏp luật về đất đai đó được sửa đổi cơ bản.
Luật Đất đai năm 2003 ban hành cú hiệu lực năm 2004, sau đú Chớnh phủ đó cú hàng loạt văn bản hướng dẫn thi hành, đưa Luật Đất đai sỏt với cuộc sống, trong đú cú cỏc Nghị định chủ yếu đú là: Nghị định 181/2004/NĐ-CP về thi hành luật đất đai, Nghị định 182/2004/NĐ-CP về xử lý vi phạm hành chớnh trong lĩnh vực đất đai, Nghị định 188/NĐ-CP phương phỏp xỏc định giỏ đất và khung cỏc loại đất, Nghị định 198/2004/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất, Nghị định 197/2004/NĐ-CP về
bồi thường, hỗ trợ, tỏi định cư khi Nhà nước thu hồi đất, Nghị định 142/2005/NĐ- CP về thu tiền sử dụng đất, thuờ mặt nước và mới đõy là Nghị định 84/2007/NĐ-CP quy định thu hồi đất, quyền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất, tỏi định cư và giải quyết khiếu nại về đất đai….cựng hàng loạt cỏc văn bản hướng dẫn của cỏc Bộ, ngành, giỳp cho người quản lý và sử dụng tuõn thủ cỏc trỡnh tự đỳng theo luật phỏp quy định, sỏt với đời sống thực tế cộng đồng.