SỬ DỤNG ĐẤT TRONG THỜI GIAN TỚI Ở THÀNH PHỐ NINH BèNH
3.1.2.1. Cỏc quan điểm khai thỏc sử dụng đất dài hạn
Với vai trũ, vị trớ và ý nghĩa của đất đai kết hợp với cỏc thành tựu về khoa học, cụng nghệ nhằm khai thỏc sử dụng tiết kiệm, hợp lý và cú hiệu quả đất đai cho cỏc mục đớch phỏt triển, đỏp ứng yờu cầu ngày càng cao của nền kinh tế. Từ nay đến năm 2020 cần tập trung mọi nguồn lực đầu tư chuyển đổi cơ cấu cõy trồng, điều chỉnh những bất hợp lý trong quỹ đất đang sử dụng cho cỏc mục đớch, nhằm mang lại hiệu quả kinh tế, bảo vệ, cải tạo và tăng độ phỡ nhiờu của đất, bảo vệ mụi trường sinh thỏi, đỏp ứng yờu cầu phỏt triển kinh tế - xó hội ổn định, bền vững của thành phố, đồng thời nõng cao năng lực quản lý, sử dụng đất đai theo quy hoạch và phỏp luật.
Trờn cơ sở những nột đặc trưng về điều kiện tự nhiờn, kinh tế - xó hội, thực trạng và xu hướng biến động sử dụng đất trong những năm qua, trong giai đoạn tới việc quản lý, khai thỏc sử dụng đất đai của thành phố Ninh Bỡnh cần dựa trờn cỏc
quan điểm sau:
1. Dành quỹ đất hợp lý cho phỏt triển cỏc loại hỡnh dịch vụ du lịch, cỏc khu, cụm cụng nghiệp tập trung, cỏc điểm cụng nghiệp - tiểu thủ cụng nghiệp địa phương nhằm khai thỏc tiềm năng và thế mạnh của Thành phố. Tạo sức tăng trưởng mạnh mẽ trong cụng nghiệp, gắn phỏt triển cụng nghiệp với quỏ trỡnh đụ thị hoỏ, hiện đại hoỏ nụng thụn.
2. Dành đủ quỹ đất cho nhu cầu xõy dựng cơ sở hạ tầng, văn hoỏ phỳc lợi như: Giao thụng, thuỷ lợi, y tế, giỏo dục, văn hoỏ, thể thao, cụng viờn cõy xanh... đỏp ứng yờu cầu phỏt triển kinh tế, văn hoỏ, xó hội của địa phương.
3. Sử dụng đất phải đỏp ứng đủ nhu cầu đất ở của nhõn dõn và đảm bảo chất lượng mụi trường sống. Đất ở cần được bố trớ tập trung trờn cơ sở cỏc khu cao tầng, trỏnh dàn trải. Hỡnh thành cỏc khu dõn cư cú quy mụ lớn nhằm tiết kiệm đất, giảm chi phớ đầu tư xõy dựng cơ sở hạ tầng phục vụ đời sống, tinh thần cho nhõn dõn. Chấm dứt giao đất ở tản mạn, khụng theo quy hoạch.
4. Sử dụng đất nụng nghiệp phải chỳ ý đến cải tạo đất, nõng cao độ phỡ và hệ số sử dụng đất. Bố trớ hợp lý cơ cấu đất nụng nghiệp theo hướng sản xuất hàng hoỏ, phự hợp với điều kiện tự nhiờn, khả năng đầu tư, đảm bảo sự phỏt triển nụng nghiệp bền vững. Gắn sản xuất với thị trường tiờu thụ, nõng cao giỏ trị sản xuất của đất.
5. Khai thỏc sử dụng đất đai theo quy hoạch, kế hoạch đất được duyệt. Phỏt triển kinh tế - xó hội phải gắn chặt với vấn đề quốc phũng an ninh, kết hợp kinh tế với quốc phũng, gúp phần giữ vững an ninh chớnh trị, trật tự an toàn xó hội.