mua nhà, xây nhà (Cho vay bất động sản)
• Đối tượng cho vay: cá nhân có nhu cầu mua căn hộ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, sửa chữa, xây nhà hoặc mua nhà.
• Hạn mức cho vay: tùy theo nhu cầu của KH và khả năng trả nợ nhưng không quá 70% giá trị TSTC.
• Thời hạn cho vay: tối đa là 15 năm .
• Lãi suất vay: KH trả góp vốn vay và lãi định kỳ hàng tháng, lãi được tính trên dư nợ giảm dần và theo lãi suất cho vay do Eximbank_SGD1 quy định từng kỳ.
• Hồ sơ và thủ tục vay vốn: + Hồ sơ pháp lý KH
_ Bản sao chứng minh nhân dân.
_ Bản sao hộ khẩu thường trú hoặc KT3.
_ Bản sao giấy chứng nhận kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân. _ Giấy đề nghị vay vốn.
+ Hồ sơ TSTC
_ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (sổ hồng) hoặc quyền sử dụng đất (sổ đỏ). KH phải mua bảo hiểm cho chiếc xe là TSTC trong suốt thời gian thế chấp xe tại NH, số tiền mua bảo hiểm tối thiểu bằng trị giá khoản vay với điều kiện người thụ hưởng là NH.
_ Hợp đồng mua bán nhà hoặc chuyển nhượng đất (nếu có). _ Tờ khai lệ phí trước bạ.
_ Bản vẽ nhà hoặc đất (nếu có).
+ Hồ sơ chứng minh năng lực tài chính
_ Giấy chứng nhận thu nhập từ lương, hợp đồng lao động.
_ Bảng sao kê tài khoản tiền lương 3 tháng gần nhất (nếu tiền lương của KH được trả qua tài khoản NH).
_ Các chứng từ khác chứng minh thu nhập ( hợp đồng cho thuê nhà, cho thuê xe, giấy phép kinh doanh,…..).
+ Hồ sơ về phương án sử dụng vốn
_ Phương án sử dụng vốn với mục đích mua nhà, mua căn hộ, sữa chửa nhà, xây nhà. _ Phương án sử dụng vốn để chuyển nhượng quyền sử dụng đất.