Nền kinh tế nước ta là kinh tế thị trường có sự điều tiết của Nhà nước. Thị trường BĐS cũng là một bộ phận của nền kinh tế thị trường nên cũng cần sự quản lý điều tiết từ phía Nhà nước. Hiện Bộ Xây dựng là cơ quan có chức năng nhiệm vụ quản lý Nhà nước về thị trường BĐS. Tuy nhiên cơ quan quản lý thực tế về thị trường BĐS chỉ
mới đặt tại một đơn vị cấp Cục. Điều này gây nên những bất cập về phạm vi và tầm quản lý. Vì vậy rất cần một cơ quan đủ tầm, quản lý thị trường BĐS trong thời gian tới, phù hợp nhất là Tổng cục nhà ở và thị trường BĐS đặt tại Bộ Xây dựng. Về mặt nhân lực cần tăng cường đào tạo, bồi dưỡng đội ngũ cán bộ chuyên trách quản lý Nhà
nước và thị trường BĐS ở các cơ quan chức năng. Nguồn nhân lực có năng lực và
trình độ thì mới có thể quản lý và điều hành thị trường BĐS phát triển nhịp nhàng và đồng bộ. Ngoài việc xây dựng được cơ quan quản lý đủ tầm, đội ngũ cán bộ chuyên trách có năng lực, điều quan trọng nhất để nâng cao hiệu quả quản lý của Nhà nước là
phải xây dựng được hệ thống thông tin cho thị trường. Cần phải thiết lập ngay hệ
thống thông tin thị trường BĐS thống nhất từ Trung Ương tới địa phương, với kỷ luật và chế độ báo cáo nghiêm túc, tập trung, đầy đủ, kịp thời, làm cơ sở cho việc hoạch định chính sách, điều chỉnh thị trường BĐS một cách khoa học. Việc thiết lập được
một hệ thống đăng ký BĐS hiện đại, thể hiện rõ quyền sử dụng đất đai và sở hữu tài
sản rõ ràng sẽ góp phần cơng khai minh bạch hóa thị trường BĐS, hạn chế nạn đầu cơ, tham nhũng.