D. SO SÁNH CÁC CHÍNH SÁCH ĐIỀU HÀNH KINH TẾ CỦA VIỆT NAM VÀ TRUNG QUỐC
2. Maritime Bank với bộ sản phẩm Cho vay mua BĐS Sản phẩm “Cho vay mua nhà với người có thu nhập cao”
Sản phẩm “Cho vay mua nhà với người có thu nhập cao”
Đối tượng: Khách hàng là người có thu nhập cao có nhu cầu mua nhà chung cư,
nhà chia lô, biệt thự, nhà ở trong khu dân cư, đất nền…có giấy tờ hợp pháp theo qui
định của pháp luật được mua bán trực tiếp hoặc được bán thông qua các sàn giao dịch
BĐS để phục vụ nhu cầu định cư lâu dài, ổn định cuộc sống hoặc đầu tư
Điều kiện vay vốn: Có hộ khẩu thường trú/ Thẻ tạm trú KT3 trên địa bàn tỉnh,
thành phố với Đơn vị kinh doanh Maritime Bank cho vay. Có tổng thu nhập ổn định
trên 20 triệu đồng/ tháng và có nguồn trả nợ khác bảo đảm khả năng thanh toán các
khoản nợ cả gốc và lãi trong suốt thời gian vay vốn. Có tài sản bảo đảm tiền vay phù hợp với qui định của pháp luật và của Maritime Bank.
Thời hạn vay vốn: - Thời hạn cho vay tối đa của sản phẩm là 180 tháng
Hạn mức: - Hạn mức cho vay tối đa của sản phẩm là 2 tỷ đồng. Khách hàng thế
chấp bằng tài sản hình thành từ vốn vay, Maritime Bank sẽ cho vay tối đa 70% giá trị ngôi nhà theo định giá của Maritime Bank. Khách hàng bổ sung thêm tài sản bảo đảm khác hoặc dùng tài sản bảo đảm khác, Maritime Bank có thể cho vay tối đa đến 90% giá trị ngôi nhà theo định giá của Maritime Bank nhưng không vượt quá tỷ lệ bảo đảm tiền vay theo quy định của Maritime Bank
Phương thức trả nợ: Trả gốc với phân kỳ trả nợ hợp lý là hàng tháng/ hàng quý/
6 tháng. Trả lãi hàng tháng/ 3 tháng và cùng kỳ trả gốc tính trên dư nợ thực tế
Tài sản bảo đảm: Tài sản bảo đảm là tài sản hình thành từ vốn vay; BĐS, vàng,
giấy tờ có giá (Sổ tiết kiệm, Chứng chỉ tiền gửi,…); Bảo lãnh vay vốn, thanh toán do các Tổ chức tín dụng phát hành
Đối tượng: Khách hàng là người có thu nhập trung bình có nhu cầu mua nhà chung cư, nhà chia lô, biệt thự, nhà ở trong khu dân cư, đất nền…có giấy tờ hợp pháp theo qui định của pháp luật được mua bán trực tiếp hoặc được bán thông qua các sàn giao dịch BĐS để phục vụ nhu cầu định cư lâu dài, ổn định cuộc sống hoặc đầu tư
Điều kiện vay vốn: Có hộ khẩu thường trú/ Thẻ tạm trú KT3 trên địa bàn tỉnh,
thành phố với Đơn vị kinh doanh Maritime Bank cho vay. Có tổng thu nhập ổn định
từ 10 đến 20 triệu đồng/ tháng và có nguồn trả nợ khác bảo đảm khả năng thanh toán
các khoản nợ cả gốc và lãi trong suốt thời gian vay vốn. Có tài sản bảo đảm tiền vay phù hợp với qui định của pháp luật và của Maritime Bank
Thời hạn vay vốn: Thời hạn cho vay tối đa của sản phẩm là 180 tháng
Hạn mức: Hạn mức cho vay tối đa của sản phẩm là: 1,2 tỷ đồng. Khách hàng thế
chấp bằng tài sản hình thành từ vốn vay, Maritime Bank sẽ cho vay tối đa 70% giá trị ngôi nhà theo định giá của Maritime Bank. Khách hàng bổ sung thêm tài sản bảo đảm khác hoặc dùng tài sản bảo đảm khác, Maritime Bank có thể cho vay tối đa đến 90% giá trị ngôi nhà theo định giá của Maritime Bank nhưng không vượt quá tỷ lệ bảo đảm tiền vay theo quy định của Maritime Bank
Phương thức trả nợ, Tài sản bảo đảm: tương tự sản phẩm cho vay mua nhà với
người có thu nhập cao.
Sản phẩm “Cho vay mua nhà với người có thu nhập thấp”
Đối tượng: Khách hàng là người có thu nhập thấp có nhu cầu mua nhà chung cư,
nhà chia lô, biệt thự, nhà ở trong khu dân cư, đất nền…có giấy tờ hợp pháp theo qui
định của pháp luật được mua bán trực tiếp hoặc được bán thông qua các sàn giao dịch
BĐS để phục vụ nhu cầu định cư lâu dài, ổn định cuộc sống hoặc đầu tư
Điều kiện vay vốn: Có hộ khẩu thường trú/ Thẻ tạm trú KT3 trên địa bàn tỉnh,
thành phố với Đơn vị kinh doanh Maritime Bank cho vay. Có tổng thu nhập ổn định
từ 4 đến 10 triệu đồng/ tháng và có nguồn trả nợ khác bảo đảm khả năng thanh toán
các khoản nợ cả gốc và lãi trong suốt thời gian vay vốn. Có tài sản bảo đảm tiền vay phù hợp với qui định của pháp luật và của Maritime Bank.
Thời hạn vay vốn: - Thời hạn cho vay tối đa của sản phẩm là 120 tháng
trị ngôi nhà theo định giá của Maritime Bank. Khách hàng bổ sung thêm tài sản bảo
đảm khác hoặc dùng tài sản bảo đảm khác, Maritime Bank có thể cho vay tối đa đến
90% giá trị ngôi nhà theo định giá của Maritime Bank nhưng không vượt quá tỷ lệ bảo
đảm tiền vay theo quy định của Maritime Bank
Phương thức trả nợ: Trả gốc và lãi hàng tháng tính trên dư nợ thực tế Tài sản bảo đảm: tương tự 2 loại hình trên