1.5. Các yếu tố ảnh hưởng đến pháp luật về thừa kế quyền sử dụng đất
1.5.4. Trình độ, năng lực, phẩm chất của cán bộ, cơng chức Tịa án nhân dân
Ở góc độ con người, một yếu tố nữa tác động đến pháp luật về thừa kế quyền sử dụng đất và áp dụng pháp luật về thừa kế QSDĐ tại tòa án nhân dân cịn khó khăn là do trình độ và phẩm chất của một số cán bộ, cơng chức Tịa án. Tranh chấp thừa kế QSDĐ là một loại tranh chấp có tính phức tạp, Tịa án cần tn thủ đúng các qui định của pháp luật về thu thập các tình tiết liên quan đến vụ án trong khi phải giải quyết các vụ án về thừa kế quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, nhiều cán bộ, công chức Tịa án
28
có trình độ chun mơn nghiệp vụ còn yếu kém, áp dụng pháp luật về thừa kế quyền sử dụng đất cịn nhiều thiếu xót. Nhiều vụ án về thừa kế QSDĐ địi hỏi khơng chỉ áp dụng pháp luật về thừa kế quyền sử dụng đất là đủ, mà còn cần quan tâm đến truyền thống, phong tục, tập sinh hoạt, canh tác gắn với sử dụng đất của các bên trong quan hệ thừa kế quyền sử dụng đất mới giải quyết được, nhưng nhiều cán bộ còn lúng túng. Nhiều trường hợp, cán bộ, cơng chức Tịa án trong giải quyết các vụ việc về thừa kế quyền sử dụng đất cịn nể nang vì cảm tình, quen biết, dẫn đến việc đưa ra những phán quyết thiếu chính xác, khơng có sức thuyết phục và khơng đảm bảo cơng bằng cho các bên đương sự
Trình độ, năng lực, phẩm chất của đội ngũ cán bộ, công chức TAND và hiệu quả của việc giải quyết các tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất tại TAND đã tác động không nhỏ đến pháp luật, áp dụng pháp luật về thừa kế quyền sử dụng đất ở nước ta.
29
Kết luận Chương 1
Nghiên cứu một số vấn đề lý luận chung về pháp luật thừa kế QSDĐ, có thể thấy vấn đề thừa kế nói chung và thừa kế QSDĐ nói riêng đã xuất hiện và tồn tại cùng với sự phát triển của xã hội loài người.
Tại chương 1 của luận văn đã làm rõ được những vấn đề lý luận cơ bản sau: Một số vấn đề lý luận chung về thừa kế như: Di sản thừa kế; người để lại di sản thừa kế và người thừa kế; thừa kế theo di chúc và thừa kế theo pháp luật.
Chương 1 đã đưa ra được khái niệm về QSDĐ dưới góc độ khoa học pháp lý và dưới góc độ thực tiễn pháp lý. Đặc biệt, đã nêu ra được khái niệm về thừa kế QSDĐ là sự dịch chuyển QSDĐ của người chết sang cho người còn sống thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật, theo đó người thừa kế chở thành chủ sử dụng QSDĐ do được thừa kế và có các quyền và nghĩa vụ của người sử dụng QSDĐ. Trên cơ sở khái niệm về thừa kế QSDĐ luận văn đã chỉ ra được đặc điểm chung của thừa kế QSDĐ, theo đó thì thừa kế QSDĐ cũng là một dạng quan hệ thừa kế tài sản, vì thế thừa kế QSDĐ cũng phải tuân theo các quy định chung về thừa kế tài sản trong BLDS (Hình thức thừa kế, người để lại di sản thừa kế, người thừa kế, Quyền và nghĩa vụ của người thừa kế, thời điểm và địa điểm mở thừa kế,...). Ngoài ra, do QSDĐ là một loại tài sản đặc biệt nên thừa kế QSDĐ cũng có những đặc điểm riêng như: thừa kế QSDĐ không chỉ chịu sự điều chỉnh của pháp luật đất đai mà còn chịu sự điều chỉnh của pháp luật dân sự, pháp luật hơn nhân và gia đình và các qui định pháp luật khác có liên quan; di sản thừa kế QSDĐ có giá trị đặc biệt; di sản thừa kế là QSDĐ không phải tồn tại vĩnh viễn; khơng phải ai cũng có thể trở thành người thừa kế QSDĐ; hạn chế quyền tự định đoạt của người để lại di sản thừa kế, người nhận di sản thừa kế là quyền sử dụng đất; thừa kế QSDĐ bắt buộc phải đăng ký; thủ tục giải quyết các tranh chấp về thừa kế QSDĐ.
Chương 1 cũng đã làm rõ nội dung cơ bản của pháp luật về thừa kế QSDĐ, bao gồm: điều kiện để QSDĐ là di sản thừa kế; về người để lại di sản thừa kế là QSDĐ; về người thừa kế QSDĐ; thừa kế QSDĐ theo di chúc và theo pháp luật…..; các yếu tố ảnh hưởng đến pháp luật về thừa kế quyền sử dụng đất; làm rõ được vai trò, ý nghĩa của pháp luật về thừa kế quyền sử dụng đất đối với bảo đảm quyền để lại thừa kế quyền sử dụng đất cũng như quyền dược hưởng thừa kế quyền sử dụng đất của các chủ thể trong quan hệ pháp luật về thừa kế quyền sử dụng đất; tác động tích cực đến q trình ổn định và phát triển kinh tế, xã hội của nước ta.
30
Những kết quả nghiên cứu trên tại chương 1 sẽ là cơ sở lý luận quan trọng cho nghiên cứu thực trạng pháp luật về thừa kế quyền sử dụng đất ở Việt Nam, cũng như nghiên cứu làm rõ thực tiễn áp dụng pháp luật về thừa kế quyền sử dụng đất tại Tịa án nhân dân huyện Đơng Anh, Thành phố Hà Nội tại chương 2.
31
Chương 2
THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VỀ THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở VIỆT NAM VÀ THỰC TIỄN ÁP DỤNG TẠI TỊA ÁN NHÂN DÂN
HUYỆN ĐƠNG ANH, THÀNH PHỐ HÀ NỘI