2.2. Thực tiễn áp dụng pháp luật về thừa kế quyền sử dụng đất tại Tòa án nhân dân
2.2.1. Khái lược về điều kiện kinh tế-xã hội của huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nộ
Nội và những tác động của nó đến hoạt động áp dụng pháp luật tại TAND huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội.
Huyện Đông Anh là huyện ngoại thành nằm ở phía Bắc thủ đơ Hà Nội. Về hành chính, huyện Đơng Anh là một huyện lớn với diện tích 18.230ha. Từ đầu huyện đến cuối huyện cách xa nhau khoảng 25 km. Huyện Đông Anh với 23 xã và 1 thị trấn, 156 thôn, làng và 62 tổ dân phố gồm hơn 99.600 hộ dân và hơn 427.000 nhân khẩu, ngoài ra cũng gần 60.000 lao động từ các tỉnh ngồi đến làm việc trong khu cơng nghiệp. Trong những năm gần đây, với sự phát triển mạnh mẽ kinh tế xã hội của huyện, cùng với tốc độ đơ thị hóa nhanh, nhiều tranh chấp phát sinh trong lĩnh vực dân sự trong đó có các tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất, với những đặc thù
47
vừa ảnh hưởng tích cực cũng như tiêu cực làm cho quan hệ thừa kế QSDĐ có những đặc trưng so với các quận huyện khác trên địa bàn thành phố Hà Nội cũng như trên toàn quốc.
Những năm qua, tình hình khởi kiện đối với tranh chấp về đất đai mà đặc biệt là tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất ngày càng gia tăng với tính chất và mức độ khá phức tạp. Thực tiễn xét xử tại Tòa án nhân dân huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội đối với các dạng tranh chấp này cũng ngày càng gia tăng. Mỗi năm, toà án nhân dân các cấp thụ lý và giải quyết hàng ngàn vụ tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất. Nhìn chung, hệ thống tồ án nhân dân đã giải quyết thành công một số lượng lớn các vụ tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất, chất lượng xét xử ngày càng cao, phần nào bảo vệ được quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức xã hội và công dân. Tuy nhiên, cũng phải thừa nhận rằng, vì nhiều lý do khác nhau, nhiều lúc, nhiều nơi hoạt động giải quyết tranh chấp đất đai chưa thực sự đem lại hiệu quả như mong muốn, như cịn để tình trạng án bị hủy sửa.
Thực tiễn áp dụng pháp luật thừa kế QSDĐ tại Tịa án nhân dân huyện Đơng Anh cũng như tại các địa phương khác đã có nhiều thay đổi theo hướng ngày càng tích cực hơn. Tuy nhiên với những đặc thù riêng mà chủ yếu là các đặc thù về điều kiện kinh tế và xã hội đã có những tác động đến việc áp dụng pháp luật thừa kế QSDĐ. Đó là những tác động tích cực nhưng bên cạnh đó cũng đã bộc lộ những tồn tại, hạn chế với nhiều nguyên nhân khách quan và chủ quan khác nhau trong quá trình người SDĐ thực hiện quyền của mình cũng như cơ quan chức năng, người có thẩm quyền áp dụng pháp luật, giải quyết tranh chấp liên quan thừa kế QSDĐ.