7. Kết cấu của luận văn
2.4. Những nội dung chớnh xõy dựng quy chế, quy trỡnh đấu giỏ
2.4.15. Thời gian, địa điểm nộp hồ sơ và xỏc định đủ điều kiện
khụng tham gia phiờn đấu giỏ (trừ trường hợp bất khả khỏng);
- Người tham gia đấu giỏ trả giỏ thấp hơn giỏ quy định của vũng đấu bắt buộc hoặc tham gia đấu giỏ từ vũng thứ hai trở đi nhưng trả giỏ thấp hơn giỏ cao nhất của vũng đấu trước trực tiếp;
- Người trỳng đấu giỏ nhưng từ chối nhận quyền sử dụng đất hoặc rỳt lại giỏ đó trả; bị hủy kết quả trỳng đấu giỏ do vi phạm quy định về thời hạn nộp tiền trỳng đấu giỏ.
- Người tham gia đấu giỏ vi phạm theo quy định của quy chế đấu giỏ.
2.4.14. Nội dung hồ sơ tham gia đấu giỏ
- Đơn dự đấu giỏ quyền sử dụng đất theo mẫu do đơn vị tổ chức đấu giỏ quyền sử dụng đất ban hành (ghi rừ họ tờn, địa chỉ, số hiệu, số lượng ụ đất, lụ đất, thửa đất đăng ký và ký tờn đúng dấu - nếu là tổ chức);
- Bản sao cú cụng chứng: Giấy đăng ký kinh doanh hoặc Quyết định thành lập (nếu là tổ chức); Chứng minh thư; bản sao hộ khẩu thường trỳ tại Hà Nội (nếu hộ khẩu bị thất lạc thỡ phải cú xỏc nhận của cơ quan Nhà nước cú thẩm quyền); cỏc giấy tờ chứng minh cú việc làm ổn định, đó đúng bảo hiểm xó hội (đối với người khụng cú hộ khẩu tại Hà Nội), cỏc giấy tờ xỏc định cú đủ điều kiện mua nhà tại Việt Nam theo quy định của phỏp luật (nếu là người Việt Nam định cư ở nước ngoài).
2.4.15. Thời gian, địa điểm nộp hồ sơ và xỏc định đủ điều kiện thamgia đấu giỏ gia đấu giỏ
- Hồ sơ dự đấu giỏ được nộp cho tổ chức đấu giỏ quyền sử dụng đất trong thời hạn quy định (chậm nhất là 05 ngày sau ngày mua hồ sơ).
- Hồ sơ dự đấu giỏ được bỏ vào một phong bỡ khổ A4 và nộp cho đơn vị tổ chức đấu giỏ để kiểm tra điều kiện tham gia phiờn đấu giỏ theo quy định. - Xỏc định điều kiện tham gia đấu giỏ được tiến hành ngay sau khi hết hạn nộp hồ sơ, cú sự chứng kiến của cỏc cơ quan mời dự và một số người đại
diện cho những người tham gia đấu giỏ do đơn vị tổ chức đấu giỏ chỉ định mời ngẫu nhiờn. Biờn bản xỏc định điều kiện tham gia đấu giỏ ghi rừ thành phần tham dự, số lượng người tham gia đấu giỏ đủ và khụng đủ điều kiện dự đấu giỏ. Đại diện cỏc thành phần tham dự phải ký tờn xỏc nhận nội dung biờn bản (Biờn bản và kết quả xột điều kiện tham dự đấu giỏ phải được bảo quản theo chế độ quản lý hồ sơ mật).
Chỉ được thụng bỏo cụng khai danh sỏch những người khụng đủ điều kiện tham gia phiờn đấu giỏ.