7. Kết cấu của luận văn
3.1. Định hướng hoàn thiện ở Việt Nam
- Hoàn thiện quy chế, quy trỡnh đấu giỏ QSDĐ luụn là đũi hỏi khỏch quan, đặc biệt là quy chế, quy trỡnh đấu giỏ QSDĐ trờn địa bàn thành phố Hà Nội và ở cỏc khu đụ thị, cỏc vựng trung tõm phỏt triển; thụng qua quy chế, quy trỡnh đấu giỏ QSDĐ để thực hiện khai thỏc sử dụng cú hiệu quả cỏc nguồn lực đất đai vào phỏt triển kinh tế, biến cỏc nguồn lực tiềm tàng thành cỏc nguồn vốn đầu tư, thu hỳt nguồn vốn từ bờn ngoài vào hoàn thiện cỏc hoạt động kinh tế xó hội.
- Lấy ý kiến đúng gúp và sự tham gia rộng rói của cỏc thành phần kinh tế, cỏc tổ chức và cỏ nhõn vào quỏ trỡnh hoàn thiện quy chế, quy trỡnh đấu giỏ QSDĐ nhằm tăng cường cạnh tranh, hạn chế tớnh độc quyền, tạo nờn quy chế, quy trỡnh đấu giỏ QSDĐ trờn địa bàn thành phố Hà Nội cụng khai lành mạnh và chớnh thức minh bạch; Hạn chế tỡnh trạng giao dịch ngầm, hạn chế đầu cơ trục lợi, kớch cầu ảo gõy khan hiếm nhà đất giả tạo, gõy nờn những biến động bất thường về nhà đất.
- Tăng cường hiệu quả quản lý Nhà nước trong việc định hướng, điều tiết vĩ mụ và kiểm soỏt hoạt động của đất đai, bằng cỏch xõy dựng quy chế, quy trỡnh đấu giỏ QSDĐ hoàn thiện ổn định gúp phần thỳc đẩy tăng trưởng kinh tế, hồn thiện xó hội, đỏp ứng đầy đủ cỏc nhu cầu và lợi ớch của người dõn trong xó hội.
- Chớnh phủ đó cú nhiều chỉ đạo, cơ chế cho việc phỏ băng tỡnh hỡnh bất động sản. Gần đõy nhất, Thủ tướng Chớnh phủ đó phờ duyệt Đề ỏn “Nõng cao năng lực quản lý nhà nước ngành Quản lý đất đai giai đoạn 2011-2020”. Theo Đề ỏn, từ nay đến 2020, sẽ hoàn thiện nguyờn tắc, phương phỏp định giỏ đất theo vựng giỏ trị và triển khai xõy dựng bản đồ giỏ đất, giỏ đất vựng giỏp ranh, cơ sở dữ liệu giỏ đất toàn quốc phục vụ quản lý Nhà nước và phỏt triển thị trường quyền sử dụng đất trong thị trường bất động sản. Đồng thời, hoàn
thiện cơ chế và đổi mới chớnh sỏch kinh tế, tài chớnh về đất đai; tăng cường việc đấu giỏ quyền sử dụng đất để tăng nguồn thu cho ngõn sỏch nhằm huy động tối đa nguồn lực đất đai vào mục tiờu phỏt triển kinh tế - xó hội. Hy vọng những giải phỏp trờn sẽ nhanh chúng thỏo gỡ vấn đề này vấn đề này.