- DRAGON TOWER APARTMENT
CÁC YẾU TỐ BÊN NGOÀI MỨC ĐỘ
17 Lê Duẩn, quận 1 35 Nguyễn Huệ, quận
CÁC YẾU TỐ BÊN NGOÀI MỨC ĐỘ
MỨC ĐỘ QUAN TRỌNG PHÂN LOẠI TỔNG ĐIỂM 1
64
+ Việt Nam là một quốc gia có tình hình chính trị rất ổn định, tạo điều kiện thuận lợi thu hút vốn đầu tư vào Việt Nam.
+ Nền kinh tế thành phố Hồ Chí Minh đang trên đà tăng trưởng cao. Thu nhập và mức sống của người dân ngày càng tăng cao kéo theo nhu cầu về nhà ở, căn hộ cao cấp, nhu cầu mua sắm tại các trung tâm thương mại hiện đại, sang trọng tăng nhanh.
+ Thành phố Hồ Chí Minh là thành phố đông dân nhất nước, đây là một thị trường đầy tiềm năng về nhu cầu nhà ở, căn hộ và các cơ sở vật chất, dịch vụ. Nhu cầu về các sản phẩm bất động sản, đặc biệt là dòng sản phẩm bất động sản cao cấp trong thời gian tới là rất lớn.
+ Môi trường văn hoá, lối sống có những biến đổi lớn theo hướng gia tăng, hoàn thiện dẫn đến nhu cầu nhà ở đặc biệt là căn hộ chung cư tăng lên.
+ Làn sóng đầu tư nước ngoài trực tiếp tăng mạnh trong thời gian gần đây kéo theo nhu cầu về văn phòng, cũng như đất đai để làm nhà xưởng tăng cao.
+ Lượng khách du lịch đến thành phố Hồ Chí Minh tăng đều trong những năm vừa qua và được dự báo tăng trong các năm tới mang đến sự gia tăng về nhu cầu khách sạn cao cấp để lưu trú, các trung tâm mua sắm lớn tầm cỡ quốc tế.
+ Quá trình hội nhập quốc tế của Việt Nam mang lại cho công ty những cơ hội tiếp cận với những công nghệ về thiết kế, thi công xây dựng, quản lý dự án mới, rút ngắn thời gian thi công, giảm chi phí.
+ Một số chính sách về giao dịch, quản lý hành chính liên quan đến bất động sản được cải thiện làm cho thị trường bất động sản lạnh mạnh hơn.
Nguy cơ:
+ Quá trình hội nhập quốc tế cũng dẫn đến sự cạnh tranh gay gắt đến từ các tập đoàn kinh doanh bất động sản lớn trên thế giới đang xâm nhập vào thị trường Việt Nam.
+ Các chính sách, pháp lý chưa đồng bộ, đặc biệt trong quản lý xây dựng cũng như các văn bản quy phạm pháp luật về đất đai còn rất nhiều bất cập, chồng chéo nhau gây khó khăn cho doanh nghiệp khi triển khai thực hiện dự án.
+ Tình hình lạm phát tăng cao, thị trường tài chính tiền tệ, ngân hàng có nhiều biến động, gây khó khăn cho việc huy động vốn.
65
2.3.PHÂN TÍCH MÔI TRƯỜNG BÊN TRONG
Việc phân tích đánh giá môi trường bên trong của Đất Xanh Group nhằm tìm ra các điểm mạnh và điểm yếu của công ty, từ đó có các chiến lược nhằm phát huy điểm mạnh, lợi thế cũng như khắc phục điểm yếu.