Thông tin thửa đất người tra cứu có thể tra cứu được bao gồm : số tờ bản đồ, số thửa, diện tích pháp lí, địa chỉ thửa đất, tình trạng cấp GCN rất thuận tiện khi tra cứu thông tin thửa đất với mục đích mua bán, hay thế chấp vay vốn, chuyển nhượng...
PHẦN 5. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 5. 1. KẾT LUẬN 5. 1. KẾT LUẬN
1. Xã Võ Lao là một xã thuộc huyện Thanh Ba, tỉnh Phú Thọ có nền kinh tế phát triển, giao thông đi lại thuận tiện. Nền kinh tế có sự chuyển dịch tích cực: tăng tỷ trọng ngành dịch vụ trong cơ cấu kinh tế. Đời sống nhân dân của xã ngày càng được nâng cao.
2. Tình hình quản lý và sử dụng đất trên địa bàn xã tuân thủ theo 15 nội dung của luật Đất đai. 93,45% diện tích đất được đưa vào sử dụng. Xã đã khai thác triệt để quỹ đất, tận dụng với các lợi thế sẵn có của địa phương nhằm quản lý và sử dụng đất đai có hiệu quả.
3. Xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính trên toàn xã; chỉnh lý 230 thửa đất có biến động, biên tập, chuẩn hóa 44 tờ bản đồ địa chính, để chuyển sang phần mềm ViLIS phục vụ xây dựng cơ sở dữ liệu thuộc tính. CSDL thuộc tính bao gồm các sổ mục kê, sổ địa chính, sổ cấp GCN, sổ theo dõi biến động, các mẫu đơn, báo cáo ... Nhập đăng ký cấp GCN cho 300 thửa đất với đầy đủ các thông tin về thửa đất và các chủ sử dụng đất tương ứng trong tờ bản đồ của một khu vực hành chính theo đúng quy phạm.
4. CSDL hồ sơ địa chính cũng đã được khai thác vào một số mục đích phục vụ công tác quản lý đất đai Xã Võ Lao, huyện Thanh Ba, tỉnh Phú Thọ như thực hiện tra cứu thông tin trên bản đồ và hồ sơ; tạo hồ sơ kỹ thuật thửa đất; cấp GCN; đăng ký các trường hợp biến động trên hồ sơ: chuyển quyền, đăng ký thế chấp, xóa thế chấp, cấp lại, cấp đổi GCN và đăng ký biến động trên sơ đồ: tách thửa, gộp thửa; tạo và xuất các loại sổ sách của hồ sơ địa chính bao gồm: sổ địa chính điện tử, sổ mục kê, sổ cấp GCN; thực hiện việc thống kê trên địa bàn xã.
5. Sau khi xây dựng CSDL địa chính đã tiến hành chia sẻ thông tin CSDL địa chính lên Internet để phục vụ nhu cầu tra cứu thông tin về đât đai của người dân.
5.2. KIẾN NGHỊ
1. Ủy ban nhân dân các cấp địa phương cần chú trọng hơn nữa trong việc đầu tư thiết bị vật chất, đảm bảo việc khai thác và sử dụng hiệu quả cơ sở dữ liệu địa chính phục vụ quản lý đất đai.
2. Vì xây dựng CSDLĐC là vấn dề cấp thiết hiện nay của ngành TN&MT, nên các cơ quan cấp trên cần hỗ trợ thêm kinh phí cho các Sở, các Phòng TN&MT của các tỉnh, để sớm hoàn thành và đưa CSDLĐC vào sử dụng phổ biến trong công tác quản lý đất đai.
3. Do bản đồ địa chính và hệ thống sổ sách đã khá cũ, vì vậy cần tiến hành đo và lập mới hệ thống bản đồ địa chính trên địa bàn xã, xã cần nhanh chóng tiến hành hoàn thiện những thông tin còn thiếu trong hệ thống sổ sách hồ sơ địa chính.
4. Nâng cao trình độ công nghệ thông tin cho người dân để cho ngườ dân dễ t ếp cận và tra cứu thì g ả pháp đưa thông t n lên mạng Internet được co là tố ưu và h ệu quả cao.
TÀI LIỆU THAM KHẢO Tài liệu tiếng Việt
1. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2008b). Quyết định số 08/2008/QĐ-BNTMT ngày 10/11/2008 của Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành quy phạm thành lập bản đồ địa chính.
2. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2009a). Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT ngày 02/8/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính.
3. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2011a). Thông tư số 21/2011/TT-BTNMT ngày 20/6/2011 của Bộ Tài nguyên và Môi trường sửa đổi bổ sung một số nội dung của quy phạm thành lập bản đồ địa chính.
4. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2013). Thông tư số 55/2013/TT-BTNMT ngày 30/12/2013 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về thành lập bản đồ địa chính.
5. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2015). Tình hình thực trạng công tác đăng ký, lập hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Báo cáo, Vụ Đăng ký thống kê đất đai.
6. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2013). Thông tư số 04/2013/TT-BTNMT ngày 24/4/2013 Quy định về xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai.
7. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2014a). Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 Quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
8. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2014b). Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 Quy định về hồ sơ địa chính.
9. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2014c). Thông tư số 25/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 Quy định về bản đồ địa chính.
10. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2014d). Thông tư số 34/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 Quy định về xây dựng, quản lý, khai thác hệ thống thông tin đất đai. 11. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2015). Báo cáo công tác quản lý Nhà nước về đất
đai năm 2014, 6 tháng đầu năm 2015 và tình hình triển khai thi hành Luật Đất đai và những vấn đề cần giải quyết tháo gỡ ngày 20 tháng 7 năm 2015.
12. Chính phủ (2014). Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 Quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.
13. Đặng Hùng Võ và Nguyễn Đức Khả (2007). Cơ sở địa chính. NXB Đại học quốc gia Hà Nội, Hà Nội.
14. gLIS – Phần mềm hệ thống thông tin đất đai (TMV.LIS) | eKGIS truy cập ngày 5/6/107 tại https://ekgis.wordpress.com/2013/08/12/glis-phan-mem-he-thong- thong-tin-dat-dai-tmv-lis.
15. Hà Văn Đổng (2013). Hiện trạng sử dụng đất đai: Nhìn từ 3 cuộc tổng điều tra lớn, Tạp chí Kinh tế và Dự báo. (15).
16. Hệ thống thông tin đất đai tỉnh Vĩnh Long truy cập ngày 5/6/2017 tại http://vinhlong.lis.vn/
17. Kim Liễu. Báo Đồng Nai điện tử., truy cập ngày 10/07.2017. tại http://www.baodongnai.com.vn/bandoc/201608/xem-quy-hoach-su-dung-dat-tren- dien-thoai-2730586.
18. Nguyễn Văn Ba (2003). Phân tích thiết kế hệ thống thông tin. NXB Đại học Quốc gia Hà Nội, Hà Nội.
19. Nguyễn Đình Bồng, Lê Thanh Khuyến, Vũ Văn Phúc và Trần Thị Minh Châu (2012). Quản lý Đất đai ở Việt Nam 1945-2010, NXB Chính trị quốc gia Hà Nội.. 20. Nguyễn Văn Tuyển, Quản lý thông tin đất ở Việt Nam và trên thế giới hiện nay
như thế nào và liên hệ tại địa phương, truy cập tại http://luanvan.co/luan-van/de- tai-he-thong-thong-tin-dat-27333/ ngày 20 tháng 3 năm 2016.
21. Microstation, https://vi.wikipedia.org/wiki/MicroStation truy cập ngày 15/4/2016. 22. Phạm Văn Vân (2009). Bài giảng Hệ thống thông tin đất đai, Nhà xuất bản Đại học
Nông nghiệp.
23. Phùng Văn Nghệ. Lịch sử hình thành và phát triển ngành quản lý đất đai Việt Nam. truy cập tại http://diachinh.org/vi/about/LICH-SU-HINH-THANH-VA-PHAT-TRIEN- NGANH-QUAN-LY-DAT-DAI-VIET-NAM/ ngày 20 tháng 4 năm 2016.
24. Phạm Văn Luật (2013). Tình hình tổ chức thực hiện Dự án Tổng thể xây dựng hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu quản lý đất đai tỉnh Phú Thọ, truy cập ngày 05/07/2016 tại http://tnmtphutho.gov.vn/index.php/vi/news/Tai-nguyen-dat/Tinh-hinh-to-chuc-thuc- hien-Du-an-Tong-the-xay-dung-ho-so-dia-chinh-va-co-so-du-lieu-quan-ly-dat-dai-tinh- Phu-Tho-1680/.
25. Tôn Gia Huyên và Nguyễn Đình Bồng (2007). Đổi mới hệ thống quản lý đất đai để hình thành thị trường bất động sản ở Việt Nam, NXB Bản Đồ, Hà Nội
26. Thái Văn Nông, luận án tiến sĩ. Nghiên cứu hiện đại hóa hệ thống địa chính trong quản lý đất đai thành phố vinh, tỉnh Nghệ An.
27. Trần Quốc Vinh (2009. Giáo trình Tin học ứng dụng vẽ bản đồ. Nhà xuất bản Đại học Nông nghiệp, Hà Nội.
28. Tổng cục Quản lý đất đai (2012). Tài liệu hướng dẫn sử dụng phần mềm ViLIS_ViLAP.
29. Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2013). Hiến pháp. 30. Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2013). Luật Đất đai.
31. UBND xã Võ Lao (2016). Báo cáo V/v kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất xã Võ Lao 2015.
32. Ủy ban Nhân dân xã Võ Lao (2016). Báo cáo tổng hợp quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội xã Võ Lao 2016.
33. Ủy ban Nhân dân huyện Thanh Ba (2012). Niên giám thống kê năm 2012, huyện Thanh Ba NXB Thống Kê, Hà Nội.
Tài liệu tiếng Anh
34. European Commission (2006), Kadaster-on-line: Direct access to land-registry products via Internet in The Netherlands, Good Practice case study, eGovernment Unit, DG Information Society and Media, European Commission, The Netherlands. 35. Jiyeong Lee (2012), What are specific issues in economy and land administration in Korea, Exchange forum on Land Administration in support of sustainable economic development, Amsterdam, the Netherlands.
36. Tommy Ö. (2011). Experiences Report of Sweden and international Land Administation System.