5. Kết cấu của luận văn
2.3. Cỏc tiờu chớ nghiờn cứu
* Chỉ tiờu về tài chớnh:
- Thời gian hoàn vốn đầu tư (T):
- Chi tiờu hệ số thu, chi (NPV):
Là hiệu số giữa hiện giỏ thu nhập và hiện giỏ chi phớ của dự ỏn trong toàn bộ thời gian khai thỏc của dự ỏn. Khi hai phương ỏn cú vốn đầu tư khỏc nhau thỡ phương ỏn nào cú trị số NPV lớn hơn thỡ phương ỏn đú tốt hơn.
- Chỉ tiờu suất sinh lời nội tại (IRR):
Chỉ tiờu IRR biểu thị sự hoàn trả vốn đó được đầu tư. Do vậy trị số IRR tỡm được của cỏc dự ỏn thể hiện mức lói vay cao nhất mà dự ỏn cú khả năng thanh toỏn, từ đú nhà đầu tư sẽ tỡm những nguồn vốn vay phự hợp, sao cho lói suất đi võy vốn nhỏ hơn trị IRR của dự ỏn.
Tổng vốn đầu tư T =
Tổng giỏ trị thu hồi (lợi nhuận sau thuế )
- Chỉ tiờu tỷ số thu, chi (BCR):
Là tỷ số giữa hiện giỏ của dũng thu nhập và hiện giỏ của dũng chi phớ của dự ỏn. Chỉ tiờu này rất hữu ớch khi ta cần xem xột hay đỏnh giỏ dự ỏn mà nguồn vốn hạn chế.
- Điểm hũa vốn của dự ỏn:
Là điểm mà tại đú doanh thu vừa đủ trang trải một khoản chi phớ bỏ ra.
* Chỉ tiờu về kinh tế xó hội:
- Chỉ tiờu giỏ trị tăng thờm mà dự ỏn đúng gúp vào sự tăng trưởng của tổng sản phẩm trong nước.
- Chỉ tiờu tỏc động đến lao động và việc làm của địa phương và khu vực. - Mức đúng gúp vào ngõn sỏch và gúp phần thỳc đẩy sự phỏt triển của cỏc ngành khỏc.
- Sự tỏc động của dự ỏn đến mụi trường sinh thỏi. * Cỏc chỉ tiờu nghiờn cứu sử dụng trong luận văn
- Chỉ tiờu về tổng mức đầu tư; tổng số gúi thầu; tổng số gúi thầu đó thực hiện; tổng số gúi chưa thực hiện.
- Chỉ tiờu kế hoạch vốn; Tổng giỏ trỳng thầu; Tổng giỏ trị nghiệm thu; Tổng giỏ trị thanh toỏn; Tổng giỏ trị cỏc dự ỏn đó quyết toỏn.
x
- Cỏc chỉ về cụng tỏc quản lý dự ỏn đầu tư như: - Cỏc chỉ tiờu về lập dự ỏn đầu tư
(Tổng giỏ gúi thầu đó thực hiện - Tổng giỏ trỳng thầu)
= x100% Tổng giỏ gúi thầu đó thực hiện
Tỷ lệ tiết kiệm đấu thầu(%) Tỷ lệ giải ngõn (%) Giỏ trị giải ngõn = x 100% Kế hoạch giải ngõn Tỷ lệ giảm trừ quyết toỏn (%)
(Giỏ trị đề nghị quyết toỏn - giỏ trị quyết toỏn)
= x 100% Giỏ trị đề nghị quyết toỏn
Tỷ lệ gúi thầu chậm (%)
Số gúi thầu chậm tiến độ
= x 100% Tổng số gúi thầu đó thực hiện
- Cỏc chỉ tiờu về thẩm định dự ỏn đầu tư - Cỏc chỉ tiờu về lựa chọn nhà thầu - Cỏc chỉ tiờu về giỏm sỏt và thi cụng - Cỏc chỉ tiờu về tiến độ thi cụng
- Cỏc chỉ tiờu về quản lý chất lượng dự ỏn
Trong khớa cạnh kinh tế - kỹ thuật của một dự ỏn, quản lý dự ỏn đầu tư xõy dựng cụng trỡnh bao gồm:
+ Quản lý chi phớ dự ỏn;
+ Quản lý chất lượng cụng trỡnh + Quản lý tiến độ xõy dựng
Như vậy, để đỏnh giỏ hiệu quả kinh tế - kỹ thuật của cụng tỏc quản lý dự ỏn đầu tư xõy dựng cụng trỡnh dựa trờn cỏc tiờu chớ sau:
- Sử dụng hiệu quả nguồn vốn
- Cụng trỡnh đạt chất lượng sau khi đưa vào sử dụng - Hoàn thành dự ỏn trong thời gian quy định;
- Hoàn thành dự ỏn trong kinh phớ cho phộp;
Chương 3
THỰC TRẠNG CễNG TÁC QUẢN Lí DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TẠI TRUNG TÂM PHÁT TRIỂN QUỸ ĐẤT THÀNH PHỐ CẨM PHẢ