5. Kết cấu của luận văn
3.2.1. Tỡnh hỡnh thực hiện quản lý quỏ trỡnh lập, thẩm định, phờ duyệt
ỏn, thiết kế bản vẽ thi cụng (BVTC) và tổng dự toỏn
Cỏc dự ỏn do Trung tõm phỏt triển quỹ đất- thành phố Cẩm Phả quản lý và thực hiện chủ yếu là dự ỏn nhúm C. Do vậy, quản lý dự ỏn giai đoạn chuẩn bị đầu tư thực hiện dự ỏn 2 bước là thiết kế cơ sở (lập dự ỏn); thiết kế bản vẽ thi cụng - tổng dự toỏn;
Hỡnh 3.2: Quỏ trỡnh lập, thẩm định, phờ duyệt dự ỏn, thiết kế BVTC và tổng dự toỏn
(Nguồn: Trung tõm phỏt triển quỹ đất- thành phố Cẩm Phả)
UBND Thành phố
Ra chủ trương đầu tư Ra quyết định đầu tư
Trung tõm phỏt triển quỹ đất- thành phố Cẩm Phả
- Trỡnh chấp thuận đơn vị TVTK lập dự ỏn, thiết kế BVTC-TDT - Trỡnh duyệt dự ỏn, phờ duyệt TDT Phũng kế hoạch Phũng chức năng Tư vấn
* Bước khảo sỏt, lập dự ỏn đầu tư:
Trung tõm phỏt triển quỹ đất- thành phố Cẩm Phả dựa vào bản đồ địa hỡnh 1/50.000 để nghiờn cứu hướng tuyến, thị sỏt hiện trường, làm việc với cỏc cơ quan ban ngành lập đề cương khảo sỏt, thiết kế tham mưu cho chủ đầu tư về quy mụ và hướng tuyến;
Trung tõm phỏt triển quỹ đất- thành phố Cẩm Phả tự lập đề cương, nhiệm vụ khảo sỏt thiết kế theo quy định tại điều b khoản 2 điều 57 của Luật xõy dựng, trỡnh chủ đầu tư phờ duyệt đề cương khảo sỏt bước lập dự ỏn, tiến hành lập, trỡnh phờ duyệt kế hoạch đấu thầu, hồ sơ mời thầu, tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà thầu tư vấn khảo sỏt, thiết kế
Trung tõm phỏt triển quỹ đất- thành phố Cẩm Phả tiến hành ký hợp đồng khảo sỏt, lập dự ỏn đầu tư đối với cụng ty tư vấn và giỏm sỏt hoạt động khảo sỏt, lập dự ỏn đầu tư theo nội dung đề cương đó được chủ đầu tư phờ duyệt, giỏm sỏt theo đỳng tiờu chuẩn, quy phạm khảo sỏt; chi phớ khảo sỏt ỏp dụng theo đơn giỏ của tỉnh Quảng Ninh.
Kết quả điều tra về cụng tỏc lập dự ỏn tại Trung tõm phỏt triển quỹ đất- thành phố Cẩm Phả được đỏnh giỏ như sau:
Bảng 3.4: Cụng tỏc lập dự ỏn tại Trung tõm phỏt triển quỹ đất - thành phố Cẩm Phả
Cụng tỏc lập dự ỏn Điểm TBC Mức ý nghĩa
Cụng tỏc lập kế hoạch tiến độ thời gian được
thực hiện tốt 3,5 Tốt
Cụng tỏc lập kế hoạch ngõn sỏch được thực
hiện tốt 3,5 Tốt
Cụng tỏc lập kế hoạch nguồn lực cần thiết
được thực hiện tốt 3,7 Tốt
Cụng tỏc lập kế hoạch chi phớ được thực hiện
đỳng thời gian 3,8 Tốt
Cụng tỏc xin phờ duyệt được thực hiện nhanh 3,2 Trung bỡnh
Kết quả điều tra đỏnh giỏ của 38 dự ỏn cho thấy, cụng tỏc phờ duyệt dự ỏn cũn thực hiện chõm, điểm đỏnh giỏ trung bỡnh là 3,2. Điều này cũng hoàn toàn phự hợp với điều kiện thực tế là do cỏc cụng tỏc phờ duyệt, liờn quan đến nhiều người và nhiều đơn vị. Cỏc điểm đỏnh giỏ cho tiờu chớ lập dự ỏn được đỏnh giỏ ở mức tốt. Trong đú, tiờu chớ đỏnh giỏ cụng tỏc lập kế hoạch chi phớ được thực hiện tốt nhất, với điểm đỏnh giỏ trung bỡnh trung 3,8.