5. Kết cấu của luận văn
3.1.2. Cơ cấu tổ chức, bộ mỏy củaTrung tõm phỏt triển quỹ đấtthành
3.1. Giới thiệu chung về Trung tõm phỏt triển quỹ đất thành phố Cẩm Phả
3.1.1. Trung tõm phỏt triển quỹ đất thành phố Cẩm Phả
Tờn cơ quan : Trung tõm Phỏt triển quỹ đất thành phố Cẩm Phả
Địa chỉ: Tầng 4 - Trụ sở Trung tõm Hành chớnh cụng thành phố Cẩm Phả Điện thoại: 0333.861.044- 0333.727.343
Fax: 0333.861.044
Quyết định số 1195/QĐ-UBND ngày 27/4/2010 của Ủy ban nhõn dõn thị xó Cẩm Phả (nay là thành phố Cẩm Phả) về việc thành lập Trung tõm phỏt triển quỹ đất thành phố Cẩm Phả trực thuộc Ủy ban nhõn dõn thành phố Cẩm Phả.
3.1.2. Cơ cấu tổ chức, bộ mỏy củaTrung tõm phỏt triển quỹ đất thành phố Cẩm Phả Cẩm Phả
Về cơ cấu tổ chức, Trung tõm phỏt triển quỹ đất TP Cẩm Phả bao gồm 1 giỏm đốc và 3 phú giỏm đốc.
Căn cứ vào chức năng nhiệm vụ và thực tế cụng tỏc, Trung tõm phỏt triển quỹ đất TP Cẩm Phả cú cơ cấu tổ chức bộ mỏy và phõn cụng nhiệm vụ cụ thể như sau:
* Giỏm đốc Trung tõm
Phụ trỏch chung; trực tiếp quản lý một số mặt cụng tỏc sau:
- Phụ trỏch cụng tỏc tài chớnh, cụng tỏc thi đua khen thưởng, khiếu nại, tố cỏo thuộc trỏch nhiệm quản lý của Trung tõm phỏt triển Quỹ đất - Thành phố Cẩm Phả.
- Chỉ đạo viết bỏo cỏo định kỳ và bỏo cỏo chuyờn đề.
- Giải quyết cỏc chế độ đối với cỏn bộ viờn chức, nhõn viờn. Giữ mối quan hệ với cấp trờn, cỏc phũng ban, ngành của thành phố và đối với UBND cỏc phường, xó, cỏc đơn vị.
- Chủ trỡ cỏc cuộc họp của đơn vị, tham gia chỉ đạo cỏc phong trào hoạt động cỏc đoàn thể, xõy dựng đơn vị phỏt triển vững mạnh, toàn diện.
Hỡnh 3.1: Sơ đồ tổ chức bộ mỏy Trung tõm phỏt triển quỹ đất thành phố Cẩm Phả
(Nguồn Trung tõm phỏt triển quỹ đất thành phố Cẩm Phả) * Phú giỏm đốc kỹ thuật:
- Tham mưu giỏm đốc cỏc thủ tục hồ sơ lựa chọn nhà thầu lập dự ỏn đầu tư xõy dựng cụng trỡnh; Chủ trỡ cụng tỏc lập, trỡnh thẩm định, phờ duyệt dự ỏn đầu tư xõy dựng cụng trỡnh; tham mưu cỏc thủ tục hồ sơ lựa chọn nhà thầu thi cụng xõy dựng theo đỳng trỡnh tự cỏc quy định phỏp luật hiện hành
- Giỳp giỏm đốc quản lý thi cụng xõy dựng cụng trỡnh gồm: quản lý chất lượng, tiến độ, khối lượng, an toàn lao động và vệ sinh mụi trường; cụ thể:
- Tổ chức thực hiện dự ỏn trờn hiện trường gồm: làm thủ tục cấp giấy phộp xõy dựng. Chỉ đạo cỏn bộ kỹ thuật giỏm sỏt thi cụng tổ chức thực hiện nhiệm vụ quản lý thi cụng xõy dựng cụng trỡnh theo đỳng trỡnh tự, thủ tục và quyền hạn được Nhà nước quy định và phõn cụng của giỏm đốc. Chủ trỡ nghiệm thu khối lượng, chất lượng và nghiệm thu cụng trỡnh đưa vào sử dụng để làm cơ sở thanh, quyết toỏn cụng trỡnh.
GIÁM ĐỐC Phú giỏm đốc Phụ trỏch GPMB Phú giỏm đốc kỹ thuật Bộ phận giỏm sỏt, kỹ thuật Bộ phận GPMB Phú giỏm đốc tài chớnh Bộ phận hành chớnh - Kế toỏn
- Chỉ đạo bỏo cỏo định kỳ, bỏo cỏo chuyờn đề trờn lĩnh vực phụ trỏch; Kiểm tra nghiệp vụ đối với cỏn bộ giỏm sỏt kỹ thuật trờn lĩnh vực kĩ thuật. Trực tiếp phụ trỏch bộ phận kỹ thuật giỏm sỏt thi cụng.
* Bộ phận kỹ thuật giỏm sỏt thi cụng: giỳp giỏm đốc thi cụng cỏc dự ỏn do Trung tõm đại diện chủ đầu tư và cỏc dự ỏn Hạ tầng kỹ thuật khu đụ thị do cỏc nhà đầu tư thực hiện; cụ thể như sau:
- Quản lý chất lượng, giỏm sỏt thi cụng cụng trỡnh được thực hiện theo cỏc quy định hiện hành về quản lý chất lượng cụng trỡnh xõy dựng. Quản lý tiến độ: theo dừi, giỏm sỏt nhà thầu thực hiện đỳng tiến độ thi cụng đó lập đảm bảo tiến độ thực hiện dự ỏn đó ký kết trong hợp đồng. Quản lý khối lượng: Thi cụng đảm bảo khối lượng thiết kế được duyệt, tớnh toỏn xỏc nhận khối lượng với nhà thầu theo đỳng thời gian để làm cơ sở nghiệm thu, thanh toỏn.
- Làm việc theo chế độ chuyờn viờn chuyờn quản lý từng lĩnh vực cụng việc.
* Phú giỏm đốc phụ trỏch giải phúng mặt bằng (GPMB):
Phú giỏm đốc phụ trỏch GPMB giỳp giỏm đốc cụng tỏc cụng tỏc giải phúng mặt bằng, cụ thể như sau:
- Triển khai cụng tỏc bồi thường GPMB do đơn vị đảm nhận; theo dừi, quản lý cụng tỏc bồi thường GPMB cỏc dự ỏn do Trung tõm phỏt triển quỹ đất thành phố thực hiện. Hướng dẫn, kiểm tra nghiệp vụ đối với cỏn bộ giỏm sỏt kỹ thuật trờn lĩnh vực phụ trỏch.
- Trực tiếp phụ trỏch bộ phận GPMB.
* Bộ phận GPMB: giỳp giỏm đốc cụng tỏc cụng tỏc GPMB, cụ thể như sau: - Thực hiện cụng tỏc bồi thường GPMB cỏc dự ỏn do đơn vị đảm nhận và theo dừi, quản lý cụng tỏc GPMB do cỏc đơn vị, doanh nghiệp hợp đồng với Trung tõm.
- Bộ phận làm việc theo chế độ chuyờn viờn chuyờn quản lý từng lĩnh vực cụng việc.
* Phú giỏm đốc tài chớnh:
Phú giỏm đốc phụ trỏch tài chớnh giỳp giỏm đốc cụng tỏc tài chớnh, kế toỏn và hành chớnh của đơn vị; cụ thể như sau:
- Chỉ đạo thực hiện cỏc chế độ chớnh sỏch đỳng quy định về tài chớnh, kế toỏn.
- Trực tiếp phõn cụng nhiệm vụ cho cỏc thành viờn trong bộ phận kế toỏn - hàn chớnh.
* Bộ phận Kế toỏn - Hành Chớnh: giỳp giỏm đốc cụng tỏc tài chớnh, kế toỏn và hành chớnh của đơn vị, cụ thể:
- Tiếp nhận, quản lý, lưu trữ hồ sơ dự ỏn từ cụng tỏc chuẩn bị đầu tư đến kết thỳc đầu tư. Thực hiện việc ứng vốn, thanh toỏn vốn cho cỏc nhà thầu đảm bảo trỡnh tự, thủ tục theo quy định của Nhà nước; chi trả tiền bồi thường GPMB cho cỏc tổ chức, cỏ nhõn, hộ gia đỡnh đảm bảo theo quy địnhh.
- Thực hiện bỏo cỏo vốn đầu tư do đơn vị thực hiện theo quy định của Kho bạc Nhà nước và UBND thành phố. Lập, trỡnh phờ duyệt dự toỏn của đơn vị, lập kế hoạch thanh toỏn vốn đầu tư và cỏc thủ tục, chứng từ thanh quyết toỏn chi thường xuyờn của đơn vị. Theo dừi quản lý tài sản của cơ quan đảm bảo quy định của Nhà nước.
- Giữ mối giao dịch với Kho bạc, phũng Tài chớnh- Kế hoạch trong cụng tỏc tài chớnh, kế hoạch và thanh toỏn vốn đầu tư. Thực hiện cụng tỏc văn phũng: tiếp nhận, chuyển cụng văn đi, đến; Phục vụ khỏnh tiết hội họp…