5. Kết cấu của luận văn
3.1.3. Chức năng, nhiệm vụ được giao
Chức năng: Trung tõm phỏt triển quỹ đất Thành phố Cẩm phả cú cỏc
chức năng sau: tổ chức thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tỏi định cư; tạo quỹ đất để đấu giỏ quyền sử dụng đất; phục vụ phỏt triển kinh tế - xó hội và ổn định thị trường bất động sản; nhận quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất; phỏt triển cỏc khu tỏi định cư; đầu tư xõy dựng kết cấu hạ tầng trờn đất; đấu giỏ quyền sử dụng đất; đấu thầu dự ỏn cú sử dụng đất; quản lý quỹ đất đó thu hồi, đó nhận chuyển nhượng, đó tạo lập, phỏt triển và thực hiện dịch vụ trong lĩnh vực bồi thường, giải phúng mặt bằng.
Trung tõm phỏt triển quỹ đất Thành phố Cẩm Phả chịu sự chỉ đạo, quản lý trực tiếp về tổ chức, biờn chế và hoạt động của Uỷ ban nhõn dõn Thành phố Cẩm Phả.
Nhiệm vụ, quyền hạn của Trung tõm phỏt triển quỹ đất + Nhiệm vụ:
- Tổ chức thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tỏi định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
- Tạo quỹ đất và phỏt triển quỹ đất để đấu giỏ quyền sử dụng đất; phục vụ phỏt triển kinh tế - xó hội; phục vụ sự nghiệp giỏo dục - đào tạo, dạy nghề, y tế, văn húa, thể dục thể thao, mụi trường và cỏc nhu cầu khỏc của địa phương; ổn định thị trường bất động sản;
- Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức, hộ gia đỡnh, cỏ nhõn theo quy định của phỏp luật;
- Tổ chức phỏt triển cỏc khu, điểm và nhà tỏi định cư phục vụ việc thu hồi đất thực hiện dự ỏn;
- Tổ chức thực hiện đầu tư xõy dựng kết cấu hạ tầng trờn quỹ đất đó được giao quản lý để đấu giỏ;
- Quản lý quỹ đất đó được giải phúng mặt bằng; quỹ đất đó nhận chuyển nhượng; quỹ đất đó tạo lập và phỏt triển; quỹ nhà đất đó xõy dựng để phục vụ tỏi định cư và quỹ đất thu hồi theo quy định tại cỏc khoản 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 và 12 Điều 38 của Luật đất đai thuộc khu vực đụ thị, khu vực cú quy hoạch phỏt triển đụ thị nhưng chưa giao dự ỏn đầu tư hoặc chưa đấu giỏ quyền sử dụng đất;
- Tổ chức thực hiện đấu giỏ quyền sử dụng đất, đấu thầu dự ỏn cú sử dụng đất theo quỹ định của phỏp luật;
- Lập phương ỏn sử dụng quỹ đất được giao quản lý và phương ỏn, đề ỏn, dự ỏn đầu tư tạo lập và phỏt triển quỹ đất trỡnh cơ quan cú thẩm quyền quyết định;
- Cung cấp dịch vụ trong lĩnh vực bồi thường, giải phúng mặt bằng; cung cấp thụng tin về địa điểm đầu tư, giỏ đất, quỹ đất cho cỏc tổ chức, cỏ nhõn theo yờu cầu;
- Tổ chức triển khai thực hiện nhiệm vụ theo chương trỡnh, kế hoạch, phương ỏn, dự ỏn, đề ỏn và cỏc hoạt động dịch vụ phự hợp với nhiệm vụ, lĩnh vực chuyờn mụn được giao;
- Phối hợp với cơ quan, tổ chức, cỏ nhõn cú liờn quan để triển khai thực hiện nhiệm vụ được giao;
- Thực hiện cỏc nhiệm vụ khỏc theo quyết định của cấp cú thẩm quyền.