5. Kết cấu của luận văn
4.2.4.2. Cỏc biện phỏp cho cụng tỏc quản lý chi phớ:
Đõy là khõu cuối cựng rất quan trọng của quỏ trỡnh đầu tư vốn. Nú quyết định giỏ trị của cụng trỡnh đối với đơn vị sử dụng. Do đặc điểm của hoạt động đầu tư xõy dựng là thời gian dài nhiều yếu tố liờn quan đến giỏ thành, sản phẩm lại biến động, việc quản lý, theo dừi phức tạp, nhất là đối với cỏc sản phẩm đầu tư xõy dựng thuộc sở hữu Nhà nước, nờn việc xỏc định đỳng giỏ trị đớch thực của sản phẩm đầu tư xõy dựng trong cơ chế quản lý hiện hành là việc rất khú khăn.
Vỡ vậy, nhiệm vụ của quản lý chi phớ dự ỏn là làm sao cho dự ỏn hoàn thành đỳng tiến độ, chất lượng đảm bảo với chi phớ càng thấp càng tốt. Để quản lý chi phớ cú hiệu quả, cần cõn nhắc mối quan hệ giữa chi phớ trực tiếp, chi phớ giỏn tiếp và thời gian thực hiện cụng việc. Với việc lợi dụng mối quan hệ mật thiết giữa 3 nhõn tố trờn, ta cú thể đưa ra một kế hoạch điều chỉnh chi phớ sao cho tổng chi phớ thực hiện dự ỏn là thấp nhất.
Bởi thế, để cú thể quản lý chi phớ một cỏch hiệu quả, giảm thiểu chi phớ thi cụng, Trung tõm phỏt triển Quỹ đất - Thành phố Cẩm Phả cần lập kế hoạch điều chỉnh chi phớ một cỏch hợp lớ, từng bước từng bước để đảm bảo cả về mặt thời gian, chi phớ cũng như chất lượng dự ỏn.
Ngoài ra, trong quỏ trỡnh đầu tư xõy dựng cụng trỡnh, việc thất thoỏt lóng phớ vốn đầu tư cũng thường xảy ra. Vỡ vậy, cần phải cú những biện phỏp nhằm ngăn chặn vấn đề lóng phớ như sau:
-Phối hợp chặt chẽ giữa Trung tõm phỏt triển Quỹ đất - Thành phố Cẩm Phả với đơn vị tư vấn để đưa ra phương ỏn đầu tư hợp lý và tổng dự toỏn chớnh xỏc.
-Hết sức chỳ trọng cụng tỏc thẩm tra, phờ duyệt dự toỏn. Lựa chọn đơn vị tư vấn thẩm tra cú năng lực, cú trỏch nhiệm để Trung tõm cú thể phờ duyệt dự ỏn theo thẩm quyền bảo đảm hợp lý, hiệu quả về chi phớ.
-Thực hiện thi cụng theo đỳng bản vẽ kỹ thuật và tiờu chuẩn chất lượng cụng trỡnh, trỏnh việc thi cụng ẩu nhằm đạt tiến độ mà chất lượng cụng trỡnh khụng đảm bảo, đến lỳc đú lại mất cụng phỏ đi làm lại gõy lóng phớ.
-Tăng cường cụng tỏc phối hợp với tư vấn thiết kế, tư vấn thiết kế, tư vấn giỏm sỏt hiện trường, kịp thời điều chỉnh thiết kế phự hợp với điều kiện thực tế trong thi cụng, bảo đảm sử dụng hiệu quả nguồn vốn đầu tư hay kịp thời ngăn cản những thay đổi khụng được phộp, vi phạm phỏp luật.
-Phõn bổ nguồn vốn hợp lớ cho từng giai đoạn thực hiện dự ỏn, đồng thời phải thường xuyờn tổng hợp số liệu về chi phớ nhằm quản lý sỏt sao, đưa ra biện phỏp đối phú kịp thời khi xảy ra sự cố (vớ dụ như thiếu vốn tạm thời...)