7. Kết cấu của luận văn
3.2.2.1. Giải pháp đổi mới nội dung
Các cơ quan báo chí cần chú trọng công tác đổi mới nội dung truyền thông chính sách bất động sản theo hướng không chỉ đáp ứng nhu cầu kiến thức về pháp luật, mà còn thiết thực, đáp ứng yêu cầu thực tiễn để một mặt nâng cao trình độ nhận thức cho đối tượng độc giả, mặt khác giúp họ có khả năng vận dụng sáng tạo vào thực tiễn cuộc sống. Trên cơ sở nội dung thực tiễn áp dụng các chính sách bất động sản, các phóng
viên diễn đạt, trình bày cụ thể, phù hợp với đặc điểm, điều kiện, trình độ nhận thức, tính chất công việc của từng đối tượng.
Qua công tác truyền thông về bất động sản phản ánh việc thi hành và áp dụng chính sách bất động sản, báo chí cần phát hiện ra những bất cập, bất hợp lý trong các văn bản, những quy định không phù hợp, lỗi thời, chồng chéo của hệ thống pháp luật để kiến nghị với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét sửa đổi, bổ sung và hoàn thiện.
Bàn về tầm quan trọng của chính sách đối với thị trường, ông Hoàng Lại Đỗ Thế Nguyên – Giám đốc Marketing LDG Group: “Các chính sách của chính quyền luôn tác động mạnh đến cả nhà đầu tư và chủ đầu tư. Chính sách tài chính nới lỏng sẽ giúp người mua có nguồn vốn để đầu tư, chủ đầu tư có tài chính triển khai. Chính sách quản lý chặt chẽ giúp người mua an tâm, chủ đầu tư thực hiện đúng để đảm bảo uy tín. Thông tin về các thay đổi chính sách tác động rất lớn đến người mua và chủ đầu tư. Do đó, những thông tin này luôn được quan tâm hàng đầu và nắm bắt trước. Đây cũng là cơ sở để phân tích sự thay đổi của thị trường trong thời gian tương lai và làm cơ sở để đầu tư sản phẩm phù hợp, tận dụng tối đa chính sách nhất của nhà nước nhằm tối ưu hóa lợi nhuận, hỗ trợ người mua và sử dụng chính sách hiệu quả cho việc triển khai sản phẩm phù hợp”. [PVS, PL3].
Nhiều tờ báo điện tử mới chỉ thực hiện việc đăng tải nguyên văn văn bản quy phạm của, chưa thực sự quan tâm đến tóm tắt nội dung của văn bản pháp luật về các chính sách bất động sản, qua đó giảm hiệu quả truyền thông tuyên truyền, phổ biến pháp luật về sách bất động sản trên báo điện tử. Chính vì vậy, cần tăng cường các bài viết phân tích chuyên sâu hay các bài viết phỏng vấn có ý kiến của chuyên gia kinh tế, pháp luật nhằm cung cấp cho công chúng, các doanh nghiệp những kiến thức chuyên ngành, các tài liệu, chi tiết xác thực, cụ thể về sự kiện, hiện tượng cũng như các vấn đề về chính sách, pháp luật, quản lý nhà nước giúp người dân, doanh nghiệp tiếp cận thông tin chính xác, đa chiều…
Để làm được việc này các phóng viên, tòa soạn cần phát triển các mối quan hệ, đặt hàng các chuyên gia cộng tác cho tờ báo. Kết nối theo chiều sâu với giới chuyên gia, các nhà quản lý uy tín, các cộng tác viên có tên tuổi để thực hiện tuyến đề tài chất lượng, có tính phản biện cao, góp ý cho chính sách, qua đó trở thành một trong những kênh tham mưu, giúp cho cơ quan quản lý nhà nước, có những quyết sách thiết thực với doanh nghiệp, hợp lòng dân và được dư luận đánh giá cao. Chính điều này cũng sẽ giúp phóng viên, biên tập viên ngày càng nâng cao trình độ, hiểu biết về chính sách và thị trường bất động sản.
Về định hướng nội dung, các báo cần cần phân bổ nội dung đồng đều trong truyền thông và bất động sản. Trong đó cần tăng cường các thông tin về chính sách bất động sản tác động đến người dân như thông tin về quy hoạch, bồi thường tái định cư và bảng giá đất. Ngược lại, các báo cần tách bạch nội dung về về PR-Quảng cáo về thị trường, doanh nghiệp với thông tin báo chí để không gây nhầm lẫn, hoang mang, thiệt hại cho công chúng.
Ngoài ra, với các bài viết về sai phạm của những dự án/doanh nghiệp cần phải tiết chế và chỉ thực hiện khi có đầy đủ thông tin pháp lý. Không nên thực hiện những bài viết chỉ vì nghi ngờ, thiếu chứng cứ bởi bản thân doanh nghiệp bất động sản rất cần đến tiếng nói trung thực, khách quan của báo chí trước một tin tức, sự kiện liên quan đến chính doanh nghiệp.