7. Kết cấu của luận văn
3.3.1. Kiến nghị với cơ quan Đảng và quản lý Nhà nước
Ban hành hệ thống văn bản pháp luật làm cơ sở quản lý thị trường bất động sản: Bất động sản tham gia vào hầu hết các quan hệ kinh tế xã hội, do vậy có rất nhiều các quy định của pháp luật có liên quan và chi phối ít nhiều đến hoạt động của thị trường bất động sản. Trong số đó, hệ thống các văn bản pháp luật có vai trò chi phối trực tiếp đến hoạt động của thị trường bất động sản gồm: Luật Đất đai; Luật kinh doanh bất động sản; Luật xây dựng; Luật Nhà nước ở; các Luật thuế liên quan đến sử dụng, chiếm hữu và giao dịch đất đai, bất động sản … Cùng với hệ thống các văn bản dưới luật như các Pháp lệnh, Nghị định, Thông tư, Chỉ thị…. Cụ thể hoá và hướng dẫn thi hành các luật trên. Việc ban hành các văn bản pháp luật này, đặc biệt là đảm bảo tính
đồng bộ, phối hợp giữa các văn bản luật trong việc điều tiết các quan hệ về bất động sản trong lĩnh vực khác nhau có vai trò hết sức quan trọng, đảm bảo cho các văn bản pháp luật được thực thi trong cuộc sống.
Xây dựng các chiến lược, quy hoạch, kế hoạch phát triển thị trường bất động sản: Quy hoạch, kế hoạch phát triển kinh tế xã hội chính định hướng chiến lược và cụ thể hoá các định hướng đó. Chúng mình là một trong những công cụ chủ yếu trong quản lý Nhà nước về bất động sản, là những căn cứ, cơ sở quan trọng cho sự phát triển của thị trường bất động sản. Các nhà kinh doanh bất động sản phải dựa vào những cơ sở đó để phát triển thị trường. Cũng thông qua quy hoạch, kế hoạch, hệ thống bất động sản và thị trường bất động sản mới được đảm bảo tính thống nhất, tính khả thi và tính hiệu quả.
Nâng cao hiệu quả quản lý Nhà nước về bất động sản là làm tăng tính hữu hiệu các tác động của Nhà nước về việc kiểm soát, điều tiết hành vi của các chủ thể tham gia vào hoạt động bất động sản được sớm đạt được các mục tiêu định hướng đặt ra. Việc nâng cao hiệu lực quản lý Nhà nước về thị trường bất động sản bao gồm nhiều nội dung, trong đó có nâng cao hiệu qua công tác truyền thông về bất động sản trên báo chí.
Công tác truyền thông về bất động sản trên báo chí nói chung và báo điện tử nói riêng là một trong những nhiệm vụ quan trọng mà Đảng và Nhà nước ta đề ra từng bước nâng cao dân trí pháp luật, xây dựng Nhà nước pháp quyền, xác lập kỹ cương, phát huy dân chủ, xây dựng Nhà nước pháp quyền xã hội chủ nghĩa. Với sự cố gắng của các cấp, các ban, các ngành, đoàn thể, công tác truyền thông về các chính sách bất động sản trong những năm qua đã có những chuyển biến tích cực, góp phần xây dựng ý thức sống và làm việc theo pháp luật và Hiến pháp của cán bộ, nhân dân.
Để thực hiện tốt điều này, các tổ chức chính trị - xã hội cần tích cực phối hợp với các cấp, các ban, ngành chức năng, các tổ chức chính trị xã hội khác tuyên truyền, phổ biến các chính sách bất động sản trên các phương tiện truyền thông đại chúng trong đó có báo điện tử. Truyền thông phổ biến chính sách bất động sản bằng nhiều hình thức đa dạng, phong phú nhằm góp phần nâng cao nhận thức chính sách bất động sản, dần
dần hình thành ý thức chấp hành pháp luật của nhà nước trong đó có chính sách bất động sản.
Để thực hiện được quá trình đó, cần thiết phải có cơ chế phối hợp đồng bộ, chặt chẽ, rõ ràng, quy định trách nhiệm cụ thể giữa cơ quan nhà nước, các ban, ngành chức năng với các tổ chức chính trị - xã hội, các tổ chức xã hội.