1. 3.1 Khái niệm về quản lý dự án đầu tư
2.2.3.1 Số lượng các dự án đang thực hiện đầu tư xây dựng:
Tổng số dự án được thực hiện trong giai đoạn 2013 - 2017 được thống kê như sau:
Bảng 2.2- Các dự án do các Ban QLDA quản lý
STT Tên dự án Địa điểm xây dựng Năm thực
hiện
TMĐT (tỷ đồng)
1
Khu Trung tâm Chí
Linh, Tp. Vũng Tàu (không bao gồm dự án thành phần) Phường 10, Phường Nguyễn An Ninh và Phường Thắng Nhất, Tp. Vũng Tàu 1997 - 2020 1.110
2 Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước
Xã Đại Phước, H. Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
2005 -
2019 7.506 3 Khu Đô thị mới Nam
Vĩnh Yên
Thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc
2009 -
2022 3.681
4 Khu biệt thự An Sơn Phường 4, TP. Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng
2010 -
2015 224,6
5
Khu dân cư thương mại Vị Thanh giai đoạn 1
Phường 4, TP. Vị Thanh, Hậu Giang
2013 -
STT Tên dự án Địa điểm xây dựng Năm thực hiện
TMĐT (tỷ đồng)
6 Cao ốc Thủy Tiên Phường 5, Tp. Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu
2011 -
2015 202
7 Cụm chung cư
Lakeside
Phường Nguyễn An Ninh, Tp. Vũng Tàu
2007 -
2009 463
8 Tổ hợp DIC Phoenix Phường Nguyễn An Ninh, Tp. Vũng Tàu
2014 -
2017 1.458
9 Khu đô thị mới Bắc
Vũng Tàu Phường 12, Tp. Vũng Tàu
2015 - 2025
2.850
10 Khu dân cư Hiệp Phước
Xã Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai 2013 - 2018 246 11 Tổ hợp Vũng Tàu Gateway
Phường Nguyễn An Ninh, Tp. Vũng Tàu 2017 - 2020 1.752 12 Khách sạn DIC Star Vĩnh Yên Tp. Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc 2017-2018 493 13 Khu đô thị du lịch Long Tân xã Long Tân và xã Phú Thạnh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai 2017-2023 5.456
(Nguồn Báo cáo các dự án đầu tư do Phòng Kế hoạch và Phát triển Dự án DIC Corp lập).
- Có thể nhận thấy về quy mô của tổng mức đầu tư thì các dự án do các Ban
QLDA quản lý thường là các dự án Nhóm A và B. Hoạt động của các Ban QLDA
thuộc DIC Corp nhìn chung đã thực hiện theo pháp luật của Nhà nước, nghị định của Chính phủ, văn bản pháp quy của cơ quan chuyên ngành và các quy định của
- Trong số các dự án của DIC Corp, hiện có 3 dự án đã hoàn thành và 7 dự án đang được triển khai đầu tư. Các dự án của DIC Corp chủ yếu là các dự án đô thị mới và chung cư, khi hoàn thành đã cung cấp khối lượng nhà ở và đất ở lớn cho người dân, mang lại hiệu quả kinh tế - xã hội và đóng góp vào việc phát triển nhà ở của các địa phương có dự án, góp phần đáng kể vào tăng trưởng cũng như khẳng định vị thế và năng lực của DIC Corp.
- Đặc điểm của các dự án phát triển Bất động sản là thường có quy mô diện tích lớn, tổng mức đầu tư cao, bao gồm rất nhiều hạng mục và thời gian thực hiện kéo dài. Vì vậy, công tác QLDA cũng có những nét đặc trưng riêng so với quản lý các dự án khác.