1. 3.1 Khái niệm về quản lý dự án đầu tư
2.2.2.2. Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
Nai.
a) Vị trí, diện tích: thuộc địa phận Cù lao Ông Cồn, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai; Diện tích chiếm đất: 464,559ha.
b) Tổng mức đầu tư: 7.506.381 triệu đồng.
c) Tình hình thực hiện dự án:
- Đã hoàn thành công tác đền bù giải phóng mặt bằng cho toàn bộ diện tích Dự
án; Hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất của dự án; Đã hoàn thành thiết kế quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 trên toàn bộ Dự án và đã được UBND tỉnh phê duyệt; Hoàn thành việc thiết kế bản vẽ thi công hạ tầng kỹ thuật trên toàn bộ Dự án; Hoàn thành việc đầu tư xây dựng Cầu Đại Phước nối dự án với huyện Nhơn Trạch;
Đã kết nối được hạ tầng đến các dựán cấp 2 theo Hợp đồng đã ký kết (đường, điện,
nước, thông tin, trạm cấp nước); hoàn thành cơ bản các hạng mục HTKT thuộc trách nhiệm nhà đầu tư cấp 1;
c) Dự kiến tiến độ triển khai tiếp theo.
- Về công tác Quy hoạch: Hoàn thành thiết kế điều chỉnh cục bộ quy hoạch CTXD tỷ lệ 1/500 tại các Phân khu đã được UBND tỉnh cho phép tại Văn bản số
10068/UBND-CNN ngày 22/11/2013.
- Hoàn tất thi công hạ tầng kỹ thuật chính của dự án.
2.2.2.3. Dự án Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên, Tp. Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc
a) Vị trí, diện tích: nằm ở phía Nam hồ Đầm Vạc, có quy mô có diện tích
194,7394 ha, thuộc địa giới hành chính thuộc xã Thanh Trù, phường Khai Quang –
Tp. Vĩnh Yên và xã Quất Lưu – huyện Bình Xuyên
b) Tổng mức đầu tư : 3.681.081 triệu đồng.
c) Tình hình thực hiện dự án:
Đã thực hiện đền bù GPMB với diện tích là 128,87 ha; Đã được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500; Hiện tại, Dự án đã hoàn thành việc san nền sơ bộ (giai đoạn 1) Phân khu 1 (65 ha) và triển khai thi
công một phần khối lượng (khoảng 80%) bao gồm hệ thống đường giao thông; mạng lưới thoát nước mưa, thoát nước thải;
d) Dự kiến tiến độ triển khai tiếp theo:
- Tiếp tục thực hiện công tác bồi thường, GPMB, dự kiến hoàn thành trước năm 2018; Hoàn thành Hạ tầng kỹ thuật của Giai đoạn 1 (65ha) trong năm 2018;
Đầu tư xây dựng Cụm dịch vụ - du lịch bao gồm khách sạn, resort, khu thương mại dịch vụ, công viên,… hoàn thành trước 2018; Đầu tư xây dựng các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án theo quy hoạch, hoàn thành trước năm 2022.
2.2.2.4. Dự án Khu đô thị du lịch Long Tân, huyện Nhơn Trạch - Đồng Nai.
a) Vị trí, diện tích: Thuộc địa phận xã Long Tân và xã Phú Thạnh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, diện tích: 3.287.110 m2,
b) Tổng mức đầu tư: 5.456.686 triệu đồng
c) Tình hình thực hiện dự án:
- Đã được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/500 theo mục
tư Dự án; Đã thỏa thuận với dân để thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằngđược 35 ha.
d) Dự kiến tiến độ triển khai tiếp theo.
- Hoàn thiện thủ tục lập, trình duyệt thiết kế cơ sở, dự án đầu tư xây dựng công trình : Trước Quý III/2018; Tiến hành công tác bồi thường, GPMB : Từ 2017
– 2019; Hoàn tất các thủ tục pháp lý, nộp tiền sử dụng đất và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Hoàn thành trước Quý IV/2019;Thực hiện bồi thường đến đâu, tiến hành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt đến đó: Từ 2018 – 2023; Tiến hành đầu tư xây dựng một số hạng mục công trình kiến trúc kinh doanh chính của dự án : Từ 2020– 2025.