Trong quá trình cấp tín dụng cho khách hàng, một vấn đề luôn được quan tâm và có ảnh hưởng rất lớn tới quyết định có cấp tín dụng của ngân hàng cho khách hàng hay không đó chính là tài sản đảm bảo.
Trong hoạt động tín dụng, tài sản đảm bảo chính là yếu tố giúp phòng ngừa rủi ro khi phương án trả nợ dự kiến của khách hàng không thực hiện được hoặc xảy ra các rủi ro không lường trước được. Bên cạnh đó, tài sản đảm bảo giúp nâng cao trách nhiệm thực hiện cam kết trả nợ của khách hàng, tạo cơ sở pháp lý và cơ sở kinh tế cho việc bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của MB trong mọi trường hợp.
Theo quy định về bảo đảm tiền vay và tài sản đảm bảo tại văn bản số 50/QĐ- MB-HĐQT ban hành ngày 29 tháng 01 năm 2011 của Ngân hàng TMCP Quân đội thì danh mục tài sản được chấp nhận làm đảm bảo cho khoản vay gồm có:
- Tiền và các giấy tờ có giá: Bao gồm đồng Việt Nam và ngoại tệ; tín phiếu, trái phiếu Kho bạc Nhà nước, công trái xây dựng Tổ quốc, trái phiếu được chính phủ bảo lãnh và chứng chỉ khác; sổ tiết kiệm, kỳ phiếu, chứng chỉ tiền gửi, séc; cổ phiếu (trừ cổ phiếu, trái phiếu chuyển đổi của MB); vàng bạc, kim cương, kim khí quý và đá quý khác.
- Bất động sản: Nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất (nhà văn phòng, nhà máy,.), kể cả các tài sản gắn liền với nhà ở và công trình xây dựng; quyền sử dụng đất mà Pháp luật về đất đai quy định được thế chấp.
- Động sản: Ô tô, máy móc, dây chuyền sản xuất, nguyên nhiên liệu, thành phẩm hàng hóa, quyền đòi nợ phát sinh từ hợp đồng mua bán, cho thuê tài sản hoặc cung cấp dịch vụ,.
vụ trả nợ cho khách hàng của các định chế tài chính được MB cấp hạn mức giao dịch thường xuyên hoặc bảo lãnh vay vốn của TCKT thuộc Tập đoàn kinh tế Nhà nước, Tổng công ty Nhà nước, Tập đoàn kinh tế tư nhân quy mô lớn.
Các tài sản được dùng để đảm bảo cho khoản tín dụng đều được định giá trước khi tiến hành kí kết hợp đồng với khách hàng. Việc định giá tài sản đảm bảo của MB Trần Duy Hưng tuân thủ theo các nguyên tắc chung áp dụng cho toàn hệ thống MB đó là: Nguyên tắc thỏa thuận, khách quan, thận trọng, thống nhất và nguyên tắc giám sát. Mức cho vay tối đa được thực hiện theo quy định của Ngân hàng Nhà nước và ngân hàng MB theo từng thời kì, theo loại tài sản đảm bảo và theo từng sản phẩm, dịch vụ. Vào thời điểm hiện tại, theo quy định của MB thì mức cho vay tối đa đối với tài sản đảm bảo là bất động sản là 80% đối với tài sản nội thành, 70% đối với tài sản ngoại thành (tại Hà Nội, Hồ Chí Minh); mức cho vay tối đa đối với tài sản đảo bảo là sổ tiết kiệm là 97% đối với sổ tiết kiệm VNĐ, 95% đối với sổ tiết kiệm USD (Sổ tiết kiệm của MB); đối với ô tô là 80% xe hạng sang - giá trị xe > 800 triệu đồng, 75% xe hạng trung - giá trị xe từ 500 -> 800 triệu đồng, 70% xe hạng thường - giá trị xe < 500 triệu đồng (xe mới 100%)...