II. HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT VÀ BIẾN ĐỘNG CÁC LOẠI ĐẤT
2.2.2. Đất phi nông nghiệp:
Diện tích đất phi nông nghiệp 2.688,84 ha, tăng 214,07 ha so với đầu kỳ 2005. Diện tích đất phi nông nghiệp tăng chủ yếu là đất sông suối và mặt nƣớc chuyên dùng, các loại đát khác nhƣ: Đất ở, đất chuyên dùng và đất có mục đích công cộng giảm mạnh, còn các loại đất khác còn lại có biến động nhƣng không nhiều so với đầu kỳ 2005. Cụ thể sau:
Đất ở nông thôn 357,63 ha, giảm so với năm 2005 là 117.63 ha, do quá trình đo đạc sai số bản đồ 299/TTg thiếu chính xác của Xí nghiệp trắc địa 205 và do Quy định hạn mức đất ở theo Quyết định 2413/QĐ -UBND ngày 01/09/2005 của UBND tỉnh.
Đất ở đô thị 9,71 ha, giảm so với năm 2005 là 12,99 ha, do quá trình quy hoạch thị trấn Quan Sơn chƣa chính xác.
Đất chuyên dùng giảm so với năm 2005 là 122,96 ha. Do sai số đo đạc của bản đồ 299/TTg chƣa chính xác.
Đất chƣa sử dụng giảm so với năm 2005 là: 699.07 ha. Do nhu cầu phát triển kinh tế nên đã đƣa một phần đất chƣa sử dụng vào sử dụng đúng mục đích. Nguyên nhân của sự biến động là do mở các con đƣờng trên địa bàn huyện. Trong đó có đƣờng phía tây Thanh Hoá, đƣờng Tam Văn – Lâm phú( thuộc địa bàn xã Trung Hạ), Đƣờng tuần tra biên giới và các con đƣờng dân sinh kinh tế trên địa bàn huyện, do nhu cầu đất ở của nhân dân và biến động do kết quả đo đạc bản đồ địa chính năm 2009. Ngoài gia, quá trình biến động còn do chính sách đầu tƣ của nhà nƣớc trên địa bàn huyện và mục đích phát triển của huyện. Chi tiết đất phi nông nghiệp biến động nhƣ sau:
- Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp: Diện tích 12,51 ha. Giảm 2,97 ha. trong 5 năm, diện tích đất trụ sở cơ quan công trình sự nghiệp có tăng và có giảm. Trong kỳ tăng do mở rộng và xây dựng mới công sở của UBND cấp xã của một số đơn vị, đƣợc chuyển từ đất trồng lúa sang 2,88 ha, chuyển đất trồng
Trang 45
cây lâu năm sang 0,20 ha, chuyển từ đất ở sang 0,79 ha, chuyển đất sản xuất kinh doanh sang 1,66 ha, chuyển đất công cộng sang 0,65 ha, chuyển đất bằng chƣa sử dụng đƣa vào sử dụng 0,17 ha. Đồng thời giảm do chuyển sang đất trồng cây lâu năm 5,33 ha, chuyển sang đất quốc phòng 0,43 ha, chuyển sang đất an ninh 0,04 ha, chuyển sang đất kinh doanh 0,17 ha, chuyển sang đất sông suối 1,41 ha.
- Đất quốc phòng: 11,93 ha, tăng 4,3 ha so với đầu kỳ 2005. Diện tích đất quốc phòng tăng do đƣợc chuyển các loại đất sau: Đất rừng phòng hộ 1,03 ha, chuyển đất ở nông thôn 2,24 ha, chuyển đất trụ sở cơ quan sang 0,43 ha, chuyển đất công cộng sang 0,14 ha và chuyển đất bằng chƣa sử dụng sang 0,46 ha.
- Đất an ninh: Đến ngày 01/01/2010 đất an ninh có 0,25 ha, tăng 0,04 ha so với đầu kỳ 2005. Do chuyển từ đất trụ sở cơ quan sang.
- Đất sản xuất kinh doanh: Đến ngày 01/01/2010 đất sản xuất kinh doanh có 5,65 ha, giảm 0,85 ha so với năm 2005. Thực tế là đất sản xuất kinh doanh có tăng, có giảm nhƣng không nhiều; tăng do chuyển từ đất công cộng và đất đồi núi chƣa sử dụng sang.
- Diện tích đất công cộng: 520,45 ha, giảm 123,48 ha so với đầu kỳ 2005. Trong 5 năm qua, diện tích đất công cộng có tăng, giảm khá nhiều. Nguyên nhân: Tăng do xây dựng các công trình: Trung tâm thƣơng mại, dịch vụ, xây dựng các công trình đƣờng giao thông, nhà văn hóa các thôn, xây dựng bãi rác thải thị trấn do chuyển từ các loại đất: đất rừng sản xuất, đất ở đô thị, đất bằng và đất đồi núi chƣa sử dụng sang. Giảm do chuyển sang đất đồi núi chƣa sử dụng, đất sông suối, đất bằng chƣ sử dụng, đất rừng sản xuất, đất nghĩa trang nghĩa địa và đất trồng cây lâu năm.
- Đất nghịa địa: 230,27 ha, giảm 10,41 ha so với năm 2005. Do chuyển sang đất trồng cây lâu năm 15,22 ha, đất rừng sản xuất 31,67 ha; đồng thời có tăng từ đất lúa chuyển sang 18,42 ha, đất ở nông thôn chuyển sang 9,42 ha, đất công cộng 4,42 ha, đất bằng và đất đồi chƣa sử dụng là 4,22 ha.
- Đất sông suối và mặt nƣớc chuyên dùng: 1.540,71ha. Tăng 478,06 ha so với năm 2005. Tăng chủ yếu do chuyển từ đất trồng cây hàng năm sang 221,49 ha, đất bằng và đất chƣa sử dụng sang 207,05 ha, đất trồng cây lâu năm 16,75 ha, đất rừng phòng hộ 13,99 ha, đất công cộng 10,60 ha, đất nuôi trồng thủy sản 6,57 ha, các loại đất khác 2,57 ha.