III. Thửùc tráng thũ trửụứng baỏt ủoọng saỷn tái Kiẽn giang giai ủoán 1995 ủeỏn nay.
a. ẹoỏi vụựi ủaỏt nõng nghieọp: ẹaỏt nõng nghieọp ụỷ nõng thõn ủửụùc mua baựn chuỷ yeỏu laứ nhaốm múc ủớch canh taực vaứ nhửừng ngửụứi baựn hầu heỏt laứ nhửừng
chuỷ yeỏu laứ nhaốm múc ủớch canh taực vaứ nhửừng ngửụứi baựn hầu heỏt laứ nhửừng ngửụứi ngheứo, ngửụứi dãn toọc ớt ngửụứi, do vaọy giaự mua baựn thửụứng khõng cao. Trong nhửừng naờm 1995 - 1997 giaự sang nhửụùng ủaỏt nõng nghieọp ụỷ caực huyeọn phoồ bieỏn ụỷ mửực tửứ 5 chổ - 8 chổ vaứng/cõng tửụng ủửụng khoaỷng 2,5 trieọu - 4 trieọu ủồng. Sang khoỷan thụứi gian tửứ 1998 - 2000 mửực giaự naứy taờng lẽn tửứ 7 chổ ủeỏn 10 chổ vaứng/cõng. Tửứ nhửừng naờm 2000 trụỷ lái ủãy, do 1 boọ phãn dãn coự ủụứi soỏng khaỏm khaự, coự tiền nhaứn roĩi ủaỷ chuyeồn sang ủầu tử vaứo mua ủaỏt thay vỡ gụỷi ngãn haứng nhử trửụực ủãy, thẽm vaứo ủoự 1 boọ phaọn khõng nhoỷ nhửừng ngửụứi ụỷ thaứnh thũ ủoồ xõ về nõng thõn mua ủaỏt dửù trửỷ, laứm nhu cầu về ủaỏt nõng nghieọp taờng cao daĩn ủeỏn giaự cuừng taờng thẽm. Mửực giaự phoồ bieỏn trong giai ủoán naứy laứ 10 chổ ủeỏn 15 chổ/cõng, thaọm chớ taờng lẽn hụn 20 chổ cõng ủoỏi vụựi nhửừng thửỷa ủaỏt naốm caởp loọ giao thõng liẽn huyeọn hoaởc liẽn xaừ.
ẹoỏi vụựi ủaỏt nõng nghieọp thuoọc khu vửùc ủõ thũ ủaởc bieọt laứ Thũ xaừ coự mửực giaự taờng raỏt cao, tửứ 3 - 4 lửụùng/cõng nhửừng naờm 1995 - 1997 ủaừ taờng lẽn hụn 10 lửụùng/cõng vaứo nhửừng naờm 2000 vaứ hieọn nay taờng lẽn tửứ 25 - 30 lửụùng/cõng tửụng ủửụng tửứ 200.000 - 240.000 ủồng/m2. nhửừng khu vửùc ủaừ hỡnh thaứnh khu quy hoách thỡ mửực giaự naứy coứn cao hụn. Neỏu so saựnh mửực giaự naứy vụựi lụùi nhuaọn táo ra tửứ saỷn xuaỏt nõng nghieọp thỡ roừ raứng ngửụứi mua hoaứn toaứn khõng nhaốm múc ủớch saỷn xuaỏt. Hó mua ủaỏt nõng nghieọp chuỷ yeỏu laứ ủeồ chuyeồn sang múc ủớch khaực. Chớnh vỡ vaọy maứ hầu heỏt caực dửù aựn ủầu tử cuỷa nhaứ nửụực ủều vửụựng maộc ụỷ khãu bồi hoaứn, giaỷi toỷa do giaự ủền buứ thỡ theo quy ủũnh coứn giaự ủaỏt xung quanh khu vửùc dửù aựn thỡ taờng theo quan heọ cung cầu.