V. Các dự án đaău tư khác bị câm đaău tư theo quy định cụa pháp luaơt
ƯU ĐÃI VÀ BẠO ĐẠM ĐAĂU TƯ ĐÔI VỚI NHÀ ĐAĂU TƯ VÀ DOANH NGHIEƠP DỰ ÁN
VÀ DOANH NGHIEƠP DỰ ÁN
Đieău 35: Ưu đãi veă thuê
1. Doanh nghieơp BOT và doanh nghieơp BTO được hưởng ưu đãi thuê thu nhaơp doanh nghieơp như quy định đôi với Dự án thuoơc danh múc lĩnh vực đaịc bieơt ưu đãi đaău tư. Ưu đãi veă thuê suât thuê thu nhaơp doanh nghieơp đôi với các doanh nghieơp này được áp dúng trong toàn boơ thời gian thực hieơn Dự án.
2. Doanh nghieơp Dự án và nhà thaău phú được mieên thuê nhaơp khaơu đeơ thực hieơn Dự án theo quy định cụa pháp luaơt veă thuê xuât khaơu, thuê nhaơp khaơu.
3. Các đôi tượng sở hữu cođng nghieơp đang trong thời hán bạo hoơ, bí quyêt kỹ thuaơt, quy trình cođng ngheơ, dịch vú kỹ thuaơt đeơ thực hieơn Dự án được mieên các lối thuê có lieđn quan đên chuyeơn giao cođng ngheơ và thu nhaơp từ tieăn bạn quyeăn.
4. Ngoài các ưu đãi veă thuê neđu tái các khoạn 1, 2 và 3 Đieău này, nhà đaău tư và doanh nghieơp Dự án phại noơp các lối thuê khác theo quy định cụa pháp luaơt.
5. Ưu đãi veă thuê đôi với Dự án khác do nhà đaău tư thực hieơn đeơ thu hoăi vôn vào cođng trình BT được áp dúng theo quy định tái Đieău này hoaịc theo thoạ thuaơn trong Hợp đoăng Dự án phù hợp với quy định cụa pháp luaơt veă đaău tư và pháp luaơt có lieđn quan, có tính đên thời gian thu hoăi vôn cụa cođng trình BT và khạ naíng thu lợi nhuaơn cụa Dự án khác.
Đieău 36: Thuê đôi với các nhà thaău tham gia thực hieơn Dự án
1. Các nhà thaău nước ngoài (nêu có) tham gia thực hieơn Dự án noơp các lối thuê và hưởng ưu đãi veă mieên, giạm thuê theo quy định cụa pháp luaơt veă thuê áp dúng đôi với nhà thaău nước ngoài.
2. Các nhà thaău Vieơt Nam thực hieơn các nghĩa vú thuê theo quy định cụa pháp luaơt veă thuê áp dúng đôi với doanh nghieơp Vieơt Nam.
Đieău 37: Ưu đãi veă sử dúng đât
Doanh nghieơp Dự án được mieên tieăn sử dúng đât đôi với dieơn tích đât được Nhà nước giao hoaịc được mieên tieăn thueđ đât trong toàn boơ thời gian thực hieơn Dự án.
Đieău 38: Bạo lãnh nghĩa vú cụa nhà đaău tư, doanh nghieơp Dự án và các doanh nghieơp khác
Trong trường hợp caăn thiêt, tuỳ theo tính chât Dự án, Chính phụ chư định cơ quan có thaơm quyeăn thay maịt Chính phụ bạo lãnh vôn vay, cung câp nguyeđn lieơu, tieđu thú sạn phaơm và các nghĩa vú Hợp đoăng khác cho nhà đaău tư, doanh nghieơp Dự án hoaịc các doanh nghieơp khác tham gia thực hieơn Dự án được xác định trong Hợp đoăng Dự án và bạo lãnh nghĩa vú cụa các doanh nghieơp Nhà nước đoơc quyeăn bán nguyeđn lieơu, mua sạn phaơm, dịch vú cụa doanh nghieơp Dự án.
Đieău 39: Quyeăn thê châp tài sạn
1. Trong quá trình thực hieơn Dự án, doanh nghieơp Dự án được caăm cô, thê châp các tài sạn và quyeăn sử dúng đât theo quy định cụa pháp luaơt.
2. Vieơc caăm cô, thê châp tài sạn cụa doanh nghieơp Dự án phại được sự châp thuaơn cụa cơ quan Nhà nước có thaơm quyeăn và khođng làm ạnh hưởng đên múc tieđu, tiên đoơ và hốt đoơng cụa Dự án quy định trong Hợp đoăng Dự án, phù hợp với quy định cụa pháp luaơt.
Đieău 40: Quyeăn mua ngối teơ
1. Trong quá trình xađy dựng và kinh doanh cođng trình, nhà đaău tư hoaịc doanh nghieơp Dự án được mua ngối teơ tái toơ chức tín dúng được phép hốt đoơng ngối hôi đeơ đáp ứng các giao dịch vãng lai, giao dịch vôn và các giao dịch khác theo quy định cụa pháp luaơt veă quạn lý ngối hôi, goăm:
a. Chi trạ tieăn thueđ thiêt bị, máy móc từ nước ngoài;
b. Nhaơp khaơu máy móc thiêt bị và các sạn phaơm, dịch vú khác đeơ thực hieơn Dự án; c. Thanh toán các khoạn nợ (goăm cạ nợ gôc và lãi) vay nước ngoài;
d. Thanh toán các khoạn nợ (goăm cạ nợ gôc và lãi) vay ngađn hàng baỉng ngối teơ đeơ nhaơp khaơu máy móc thiêt bị và các sạn phaơm, dịch vú khác đeơ thực hieơn Dự án;
đ. Chuyeơn vôn, lợi nhuaơn, các khoạn thanh lý đaău tư, các khoạn thanh toán cho vieơc cung câp kỹ thuaơt, dịch vú, sở hữu trí tueơ và các khoạn thu nhaơp hợp pháp khác ra nước ngoài (áp dúng đôi với nhà đaău tư nước ngoài).
2. Chính phụ bạo đạm cađn đôi hoaịc hoê trợ cađn đôi ngối teơ cho Dự án naíng lượng, xađy dựng cođng trình giao thođng và xử lý chât thại.
Đieău 41: Bạo đạm cung câp các dịch vú cođng coơng
1. Doanh nghieơp Dự án được sử dúng đât đai, đường giao thođng và các cođng trình phú trợ khác đeơ thực hieơn Dự án theo quy định cụa pháp luaơt.
2. Trường hợp có khan hiêm veă dịch vú cođng ích hoaịc có hán chê veă đôi tượng được sử dúng cođng trình cođng cođng, doanh nghieơp Dự án được ưu tieđn cung câp các dịch vú hoaịc được ưu tieđn câp quyeăn sử dúng các cođng trình cođng coơng đeơ thực hieơn Dự án.
3. Cơ quan Nhà nước có thaơm quyeăn chịu trách nhieơm hoê trợ doanh nghieơp dự án làm các thụ túc và hoă sơ caăn thiêt đeơ được phép ưu tieđn sử dúng dịch vú và các cođng trình cođng coơng.
Đieău 42: Giại quyêt tranh châp
1. Đôi với Dự án sử dúng vôn đaău tư trong nước, tranh châp giữa cơ quan Nhà nước có thaơm quyeăn và Nhà đaău tư hoaịc doanh nghieơp Dự án; tranh châp giữa doanh nghieơp Dự án với các toơ chức kinh tê tham gia thực hieơn Dự án được cơ quan Nhà nước có thaơm quyeăn bạo lãnh nghĩa vú thực hieơn Hợp đoăng neđu tái Đieău 38 cụa Nghị định này trước hêt phại được giại quyêt thođng qua thương lượng, hoà giại. Trường hợp khođng giại quyêt được baỉng thương lượng, hoà giại các beđn có theơ đưa vú tranh châp ra giại quyêt tái toơ chức trĩng tài hoaịc Toà án Vieơt Nam theo pháp luaơt Vieơt Nam.
2. Đôi với Dự án có vôn đaău tư nước ngoài, mĩi tranh châp trước hêt được giại quyêt thođng qua thương lượng, hoà giại. Trường hợp khođng giại quyêt được baỉng thương lượng, hoà giại, các beđn có theơ giại quyêt tranh châp theo quy định sau: (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
a. Tranh châp giữa cơ quan Nhà nước có thaơm quyeăn với Nhà đaău tư nước ngoài hoaịc doanh nghieơp Dự án được giại quyêt thođng qua trĩng tài hoaịc Toà án Vieơt Nam, trừ trường hợp có thoạ thuaơn khác trong Hợp đoăng Dự án;
b. Tranh châp giữa doanh nghieơp Dự án với toơ chức, cá nhađn nước ngoài hoaịc với các toơ chức kinh tê Vieơt Nam hoaịc tranh châp giữa các nhà đaău tư nước ngoài với nhau được giại quyêt theo quy định tái khoạn 3 Đieău 12 Luaơt Đaău tư.
Đieău 43: Bạo đạm veă vôn và tài sạn
1. Vôn đaău tư và tài sạn hợp pháp cụa nhà đaău tư khođng bị quôc hữu hoá hoaịc bị tịch thu baỉng bieơn pháp hành chính.
2. Trong trường hợp caăn thiêt phại trưng mua, trưng dúng tài sạn cụa nhà đaău tư theo quy định tái Đieău 6 cụa Luaơt Đaău tư, Nhà nước bạo đạm thanh toán hoaịc boăi thường tài sạn và vôn cụa nhà đaău tư theo giá thị trường hoaịc baỉng hình thức khác theo thoạ thuaơn.
Chương VIII