nền kinh tế
Thực tế thời gian qua đã cho thấy cơ chế sử dụng quỹ đất tạo vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng là một chính sách rất tốt để khai thác nguồn lực tài chính từ đất đai, nhất là đối với các địa phương mà nguồn vốn đầu tư của ngân sách có hạn.
Để việc sử dụng quỹ đất tạo vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng được tiếp tục thực hiện theo Luật Đất đai 2003 thay thế cho chính sách cũ đã hết hiệu lực, các cơ quan chức năng cần sớm nghiên cứu ban hành chính sách mới theo quy định của Luật đất đai năm 2003 là sử dụng quỹ đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng theo hình thức đấu thầu dự án và đấu giá đất trong cùng một gói thầu.
Trong thời gian tới cần cho phép đa dạng các tổ chức, cá nhân có đủ năng lực tài chính đều có thể tham gia vào các dự án đổi quyền sử dụng đất lấy cơ sở hạ tầng, nhất là những địa phương nghèo, nhu cầu đầu tư để phát triển lớn, nguồn lực tại chỗ của ngân sách để đầu tư có hạn. Để có thể biến quyền sử dụng đất thuộc sở hữu nhà nước phát huy được hiệu quả thực tế của nó thì cần có quy chế thơng thống, phân cấp cho các địa phương có thể xã hội hóa được cơng tác thu hút nguồn lực tài chính thơng qua đổi đất lấy hạ tầng. Nếu thực hiện được như vậy sẽ giảm bớt gánh nặng cho NSNN về đầu tư kết cấu hạ tầng, tạo điều kiện cho các hoạt động kinh tế khác của địa phương phát triển.