... dựánđầutư xây dựng và cấp giấy phép xây dựng”
14
. Theo đó,
“chủ đầutưdựánđầutư xây dựng tổ chức lập quy hoạch chi tiết khu vực được
giao đầutư
15
.Tuy nhiên, “đối với dựánđầutư ... thẩm quy n phê duyệt quy hoạch
chi tiết, dựánđầutư xây dựng”. “Giấy phép quy hoạch là cơ sở pháp lý để chủ
đầu tư tổ chức lập quy hoạch đô thị, lập dựánđầutư xây dựng và triển khai đầu
tư ... tư xây dựng do một chủ đầutư tổ
chức thựchiện có quy mô nhỏ hơn 5 ha (nhỏ hơn 2 ha đối với dựánđầutư xây
dựng nhà ở chung cư) thì có thể lập dựánđầutư xây dựng mà không phải lập quy
hoạch...
... chức thực
hiện việc bồi thường, thu hồi rừng và giải quy t quản lý
diện tích rừng thu hồi như sau:
- Trường hợp đã có dựánđầutư được phê duyệt thì giao
cho nhà đầutư để thựchiệndự án. ... được thựchiện theo các quy định hiện
hành về quản lý khai thác rừng.
Ngoài các quy định tại Khoản 2 mục IV TT số
38/2007/TT-BNN, trình tự, thủtụcthu hồi rừng còn
được thựchiện theo các quy ... thường, thu hồi rừng trình uỷ ban nhân
dân cấp tỉnh phê duyệt
2.
Trình duyệt
phương án bồi
thường và quy t
định về thu hồi
rừng
Việc trình duyệt phương án bồi thường và quy t định về
thu...
... dựng dự án.
- Lập lịch trình soạn thảo dự án.
3. Lập đề cơng sơ bộ của dựánđầu t
18
1.1 Sự cần thiết và mục tiêu của đầu t:
- Tên dựánđầu t
- Sự cần thiết đầu t
- Mục tiêu, nhiệm vụ đầu ... Quá trình lập dựánđầu t
Các bớc hình thành dựánđầu t :
Chu kỳ dựán gồm ba giai đoạn, trong đó giai đoạn chuẩn bị và lập dựán có
ý nghĩa khởi đầu hết sức quan trọng đối với cả chu kỳ dự án.
1) ... dự án.
- Xác định các điều kiện vật chất và phơng tiện để thựchiện các công
việc soạn thảo dự án.
- Dự trù kinh phí để thựchiện quá trình soạn thảo dự án.
Kinh phí cho công tác soạn thảo dự...
... sở lý luận về quản trị dự án, quản trị dựán
đầu tư và quản lý tiến độ dựánđầutư xây dựng công trình.
Chương 2: Thực trạng công tác quản lý tiến độ thựchiệndựán
thủy điện Iagrai 3.
Chương ... hoàn thiện công tác quản lý tiến
độ thựchiệndựán làm bài học kinh nghiệm cho các dựán khác.
6
CHƯƠNG 1
CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ DỰ ÁN,
QUẢN TRỊ DỰÁN VÀ QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ
DỰ ÁNĐẦUTƯ XÂY DỰNG ... hoạch tiến độ trong thựchiệndự
án đầutư xây dựng công trình
Kế hoạch tiến độ thựchiệndựán là bản kế hoạch bao gồm các
bước: xác định các công việc, sắp xếp trìnhtựthựchiện các công
việc,...
... vụ và ủy quy n.
2. Trìnhtựthựchiện một Dựánđầutư xây dựng
Như đã trình bày ở phần trước, công tác Quản lý dựán được chia thành 4 giai đoạn của
một vòng đời dựánđầutư xây dựng: Quản ... Nghiệm thu công trình;
Nghiệm thu, thanh quy t tóan các hợp đồng tư vấn;
Quy t toán vốn đầutư xây dựng.
Ngô Lê Minh - Quản lý dựánđầutư xây dựng (Phần 2)
Trang 5/ 7
Dự toán (QS)
- ... Bản khái toán ban đầu cho Dự án, bao gồm chi phí xây dựng, chi
phí thiết bị, các chi phí ban đầu, trượt giá, và chi phí dự phòng trong
tổng mức đầu tư;
- Dự toán & Tổng dự toán;
- Chuẩn...
... xây dựng dự
- 18 -
Hình 2: Các giai đoạn thựchiệndựánđầutư xây dựng.
Nguồn: Quản lí dự án- nhà sản xuất Xây dựng.
DỰ ÁN
ĐƯỢC PHÊ DUYỆT
THỰC HIỆN
ĐẦU TƯ
KẾT THÚC
ĐẦU TƯ ... số vốn đầutư đăng kí ban
đầu.
II. Quá trìnhthựchiệnđầutư tại Ban Quản lí dựán các công trình điện
Miền Bắc.
Vòng đời của 1 dựánđầutư được tính từ khi dựán mới chỉ là trong ý tư ng, ... thác và vận hành dự án. Vì
vậy ở đây, ta chỉ quan tâm đến giai đoạn thựchiệndựánđầutư xây dựng. Giai đoạn
này bao gồm : Chuẩn bị đầu tư, thựchiệnđầutư và kết thúcđầu tư.
- 25 -
Nội...
... 2020
2.2. Rủi ro và bất định khi thựchiện các dựánđầu tư. Tính hai mặt của
rủi ro
2.2.1 Rủi ro và bất định khi thựchiện các dựánđầu tư
- Thựchiệndựánđầutư luôn diễn ra trong điều kiện ...
XÂY DỰNG
XÂY DỰNG
VÀ QUẢN Lí RỦI RO TRONG THỰCHIỆNDỰ
VÀ QUẢN Lí RỦI RO TRONG THỰCHIỆNDỰ
ÁN ĐẦUTƯ XÂY DỰNG CễNG TRèNH
ÁN ĐẦUTƯ XÂY DỰNG CễNG TRèNH
34
Kịch bản 1
Kịch bản 2
Phương án ... thời
gian dự án
- Rủi ro liên
quan đến chất
lưượng dự án.
48
ã
ỏnh giỏ v ch th qun lý ri ro và vai trò của nhà nước:
- Trong các đối tư ng liên quan đến dựán xây dựng, chủ đầutư là người...
... lao động và môi
trường xây dựng
trường xây dựng
2. QUẢN LÝ RỦI RO TRONG THỰCHIỆNDỰÁNĐẦUTƯ
2. QUẢN LÝ RỦI RO TRONG THỰCHIỆNDỰÁNĐẦUTƯ
XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
XÂY DỰNG CÔNG TRèNH
2.1. Khái ... CỦA
DỰ ÁN XÂY DỰNG
- DỰÁN XÂY DỰNG MANG
TÍNH CÁ BIỆT.
- DỰÁN XÂY DỰNG CHỊU ẢNH
HƯỞNG CỦA
ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, THỜI
TIẾT.
- DỰÁN XÂY DỰNG CÓ VỐN
ĐẦU TƯ LỚN,
THỜI GIAN DÀI.
- DỰÁN XÂY DỰNG ... số dự
tiêu đặt ra của dựán như bị kéo dài về thời gian (khoảng 90% tổng số dự
án) , phát sinh tăng chi phí so với dự toán ban đầu (hầu hết các dự án) và
án) , phát sinh tăng chi phí so với dự...
... động và môi
trường xây dựng
trường xây dựng
2. QUẢN LÝ RỦI RO TRONG THỰCHIỆNDỰÁNĐẦUTƯ XÂY
2. QUẢN LÝ RỦI RO TRONG THỰCHIỆNDỰÁNĐẦUTƯ XÂY
DỰNG CÔNG TRÌNH
DỰNG CÔNG TRÌNH
... lượng là các thông tin
từ các dựántư ng tự để thực hiện, nghiên cứu rủi ro trong các dựán
từ các dựántư ng tự để thực hiện, nghiên cứu rủi ro trong các dựán
tư ng tự của các chuyên gia, ... lực từ phía chủ đầutư đòi
thay đổi thiết kế kỹ thuật, công nghệ hoặc áp lực từ phía chủ đầutư đòi
hỏi rút ngắn thời gian thựchiệndự án.
hỏi rút ngắn thời gian thựchiệndự án.
-
-
Công...
... PHƯƠNG PHÁP TRÌNH BÀY DỰÁNĐẦUTƯ KHẢ THI
Trình bày một dựánđầutư khả thi thực chất là trình bày kết quả
nghiên cứu khả thi một cơ hội đầu tư. Do vậy một bản dựánđầutư khả thi
còn được ... dựánđầu tư.
Dự ánđầutư khả thi được lập nhằm xin chấp thuận đầu tư, hưởng các
điều kiện ưu đãi đầu tư, đồng thời để giới thiệu cơ hội đầutư với các định chế
tài chính và các nhà đầutư ... dựng dự án.
- Lập lịch trình soạn thảo dự án.
3. Lập đề cương sơ bộ của dựánđầutư
Đề cương sơ bộ của dựán thường bao gồm: giới thiệu sơ lược về dự
án và những nội dung cơ bản của dự án...
... tiêu phát triển bền vững.
Đề án được trình bày với nội dung chính là Nghiên cứu Đánh giá ảnh hưởng
kinh tế - xã hội – môi trường của việc thựchiệndựánđầutư xây dựng khu đô thị
mới Lilama ... KINH TẾ XÃ HỘI VÀ HIỆN TRẠNG MÔI TRƯỜNG
TẠI ĐỊA ĐIỂM THỰCHIỆNDỰ ÁN
2.1 Điều kiện tự nhiên
2.2 Hiện trạng kinh tế xã hội
2.3 Hiện trạng môi trường tại khu vực dự án
CHƯƠNG III: ĐÁNH GIÁ CÁC ẢNH ... THỰC HIỆN: TRỊNH XUÂN TRƯỜNG
I - MÔ TẢ SƠ LƯỢC VỀ DỰ ÁN
Tên dự án: Đầutư xây dựng khu đô thị mới Lilama Land Sơn Đồng, Hoài
Đức, Hà Nội
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần bất động sản Lilama
Trụ sở:...
... dự án
24
Chương I: LÝ LUẬN CHUNG VỀ DỰÁNĐẦUTƯ VÀ QUẢN
LÝ TIẾN ĐỘ THỰCHIỆNDỰÁNĐẦU TƯ
I. TỔNG QUAN VỀ DỰÁN VÀ QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ THỰCHIỆNDỰÁN
ĐẦU TƯ
1. Tổng quan về dựánđầutư
Dự án ... lập dựán đến khi đưa dựán vào hoạt động và hoàn thiện dựán …
2. Quản lý tiến độ thựchiệndựánđầu tư
+) Các kĩ thuật lập tiến độ dựán :
2.1. Xác định các công việc và sắp xếp trìnhtựthực ... đề án này.
Nội dung đề tài gồm 2 chương:
Chương 1: Lý luận chung về dựán và quản lý tiến độ thựchiệndựánđầutư
Chương 2: Thực trạng và giải pháp quản lý tiến độ thựchiệndựánđầu tư...