...
DỰ ÁN NHÀ PHỐ VƯỜN
GVHD: Ths. NGUYỄN ĐỨC THÀNH
MÔN: QUẢN LÝ DỰÁNĐẦUTƯ BDS
LỚP: DH09TB
Thực hiện, 10/2012
DỰÁN NHÀ PHỐ VƯỜN
GVHD: Ths. NGUYỄN ĐỨC THÀNH 6
Dựa vào ... CÔNG VÀ CHÚ THÍCH
Ta có: 1 công = 8 giờ.
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO
TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM TPHCM
KHOA: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI VÀ BẤT ĐỘNG SẢN
BÀI TẬP MÔN QUẢN LÝ DỰÁNĐẦUTƯ ... tư ng cho tất cả mọi
người.
II. MỤC TIÊU DỰ ÁN:
Dự án được triển khai vào lúc 10h sáng ngày 22/10/2012 và kết thúc vào ngày
24/10/2012.
Dự toán chi phí: 52.000 VNĐ
Kết quả cần đạt: Sản phẩm...
... thời gian thu hồi vốn đầutư của dựán (theo phương
pháp cộng dồn và trừ dần). Biết rằng, nếu không đầutư vào dựán này chủ
đầu tư có thể đem số vốn của mình đầutư vào dựán khác đem lại tỷ lệ ... thời gian thu hồi vốn đầutư của dựán (theo phương
pháp trừ dần và cộng dồn). Biết rằng, nếu không đầutư vào dựán này chủ
đầu tư có thể đem số vốn của mình đầutư vào dựán khác đem lại tỷ lệ ... tích dựánđầutư (02 chỉ)
1. Một dựánđầutư có tiến độ thực hiện vốn như sau:
Năm đầutư Vốn đầutư thực hiện (triệu đồng) Lãi suất vay từ các nguồn
1 3000 12%
2 3000 14%
3 3800 14,5%
Đầu năm...
... BàiTập Quản Trị Các DựÁnĐầuTư …… Phạm Xuân Tuấn -
08CDN1
A. Lý Thuyết.
Dự ÁnĐầuTư Xây Dựng Khu Du Lịch Sinh Thái
Phong Nha - Kẻ Bàng
I. Ý Tư ng DựÁnĐầu Tư.
Ngày nay, khi ... dựa vào cộng đồng nhằm hỗ trợ người nghèo ở vùng
đệm và vùng lõi của VQG Phong Nha – Kẻ Bàng.
T r a n g
BàiTập Quản Trị Các DựÁnĐầuTư …… Phạm Xuân Tuấn -
08CDN1
Dự án A:
Dự án B:
Dự án ... xét:
Vì dựán B có thời gian thu hồi vốn nhanh hơn dựán A nên
dự án A được lựa chọn.
T r a n g
BàiTập Quản Trị Các DựÁnĐầuTư …… Phạm Xuân Tuấn -
08CDN1
Thời gian dựán kéo dài...
... của thẩm định dựánđầutư của Nhà nước
Yêu cầu chung nếu dựán muốn được đầutưvà tài trợ
Đánh giá tính hiệu quả của dự án
Đánh giá tính hợp lý của dự án
I/ Khái niệm, ý nghĩa và sự cần thiết ... nhất định với nguồn
lực và thời gian xác định
Mô hình một dựánđầu tư
I/ Khái niệm, ý nghĩa và sự cần thiết của thẩm định dựánđầutư
của Nhà nước
1. Khái niệm
Dự ánđầutư bao gồm những nội ... giá các
phương án của một hay
nhiều dựán để đánh giá tính
hợp lý, tính hiệu quả và tính
khả thi của dự án. Từ đó, Nhà
nước có những quyết định
đầu tưvà cho phép đầu tư
Đầutư đúng chỗ -...
...
- Công suất sản xuất và tiêu thụ dự kiến là 2000 tấn/năm, trong đó năm thứ
nhất đạt 80% dự kiến, năm thứ 2 đạt 90% dự kiến, từ năm thứ 3 trở đi đạt 100% dự
kiến.
- Giá bán được tính là 2.900.000đ/tấn. ... dòng tiền (ngân lưu ròng)
- Haõy tính NPV và IRR của dự án. Tỷ suất chiết khấu dùng để tính NPV là
12%.
- Với giá bán bao nhiêu thì đạt hoà vốn đầutư (lợi nhuận = 0).
- Trong trường hợp sản ... động từ 1700 tấn – 2300 tấn/năm và
giá bán dao động từ 2,6 triệu – 3,2 triệu/tấn. Hãy tính độ nhạy của NPV và IRR.
Qua đó rút ra nhận xét mối quan hệ giữa doanh thu và chi phí.
...
... Trang 1/2
Bài tập 2: Dựánđầutư nhà máy sản xuất mì gói
Trong dựán này, các vấn đề được nêu ra và trình tựgiải quyết tư ng tựbàitập 1, điểm
khác biệt ở chỗ vốn đầutưdựán bao gồm vốn ... mì gián tiếp) với các thông tin dựán như sau :
A. Kế Hoạch đầutưvà nguồn vốn :
Thieát bò : Coâng ty mua thieát bò daây chuyền là 536.000USD của Hãng MitSui, chi phí
vận chuyển người bán chịu, ... vốn chủ sở hữu và vốn vay. Do vậy trong quá trình
tính hiệu quả tài chính có yêu cầu tính thêm khả năng hoàn vốn vay.
1. THÔNG TIN VỀ DỰÁN
Công ty Cổ phần Hoàng Dao dự định đầutư một nhà máy...
... nămlà
1.500USD. Chi phí hoạt động là 450USD mỗinăm. Dự án
đầutư này sẽđượctiếnhànhvàonămthứ 0 và thờigian
hoạt động củadự án là 2 nămgồmnămthứ nhấtvànăm
thứ 2. Giả sử 40% chi phí s
ẽđượctàitrợ bằng ... Hồng Bài giảng 8
Nguyễn Văn Tân 9
10/20/2008 Nguyễn Văn Tân 17
Ví dụ
Mộtdự án Z về mua thiếtbị mớicủa sân bay TSN đòi hỏi
phải đầutư mua thiếtbị là 3.000USD, tuổithọ củathiếtbị
là 6 năm. Dựán ... nhau bắt đầuvàonămthứ nhất, Lãi vay đượctrả
hàng nămvàđượctínhtrênsố tiềnnợđầunăm. Giảđịnh
thiếtbịđượckhấuhaotheophương pháp đường thẳng và
giá trị thanh lý củathiếtbị là giá trị còn lạivàocuốinăm
thứ...
...
Bài tập lớn Phân tích và quản lý
dự ánđầutư
1
BÀI TẬP LỚN
MÔN PHÂN TÍCH VÀ QUẢN LÝ DỰÁNĐẦUTƯ
I. QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH VÀ THỰC HIỆN MỘT DỰÁNĐẦUTƯ
Quá trình hình thành và thực ... r
2
= 22% ta có:
Bài tập lớn Phân tích và quản lý
dự ánđầutư
2
Bảng 1: Các bước công việc của một dựánđầutư
Chuẩn bị đầutư Thực hiện đầutư
Vận hành kết quả
đầu tư (SX, KD, DV)
Nghiê
n ...
BÀI TẬP LỚN
MÔN PHÂN TÍCH VÀ QUẢN LÝ DỰÁNĐẦUTƯ
.
Bài tập lớn Phân tích và quản lý
dự ánđầutư
6
Việc nghiên cứu và phát triển các cơ hội đầutư ở...
... NPV,IRR và thời gain hoàn vốn của dựán (biết tỷ giá thị trường là
20500 đồng /USD)?
Bài 25: Dự n Sản Xuất Gạch Chịu Nhiệt
1. THÔNG TIN VỀ DỰÁN
1.1 Mục tiêu của dựán
- Đầutư xây dựng nhà máy bán ... 10%/năm.
Bài 10: Có hai dựánđầutư có cùng số vốn đầutư là 250 triệu đồng và thời gian thi công của hai dự
án này đều là một năm, với hệ số chiết khấu r = 11%/năm và thu nhập của hai dựán cho ... r
1
=12%
r
2
=18%
NPV
1
, NPV
2
IRR
Bài tập 26: Có một dựánđầutưđầutư trong 2 năm sau đó sẽ đi vào hoạt động, thời gian hoạt động
10 năm và các số liệu như sau:
Bảng 1: Các chỉ tiêu...
... LOẠI ĐẦU TƯ?
1. Theo chức năng quản lý vốn đầu tư: Đầutư
trực tiếp vàđầutư gián tiếp
2. Theo tính chất sử dụng vốn đầu tư: Đầutư phát
triển, đầutư dịch chuyển
3. Theo ngành đầu tư: Đầutư ... Hồng Bài giảng 8
Nguyễn Văn Tân 2
15/08/2008 Nguyễn Văn Tân 3
1.1.CÁC KHÁI NIỆM CƠ BẢN
Dựánđầu tư
Đầu tư
Phân loại đầu tư
Chu trình dự án
15/08/2008 Nguyễn Văn Taân 4
DỰ ÁNĐẦUTƯ ?
Dự ánđầu ... CỦA VIỆC THIẾT LẬP VÀ THẨM
ĐỊNH DỰÁNĐẦU TƯ
Dựánđầutư là phương tiện để chuyển dịch và phát triển cơ
cấu kinh tế theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa
Dựánđầutưgiải quyết quan hệ...
...
trường năm tính toán
∆t= Dự báo cầu năm t- Dự báo
cung năm t
_ Xác định thị phần của dựán năm
tính toán:
Thị phần của dự án= (sản lượng
của dự án- xuất khẩu của dự án) /
dự báo tổng cầu của thị ... khoản trống thị trường và thị phần của dựán
năm 2007
Biết công suất thực tế của dựán năm 2007 tính bằng
60% công suất thiết kế của dự án. Dựán không
có suất khẩu và mỗi ngày làm 1 ca
22/08/2008 ... Trường ĐH Lạc Hồng Bài giảng 8
Nguyễn Văn Tân 14
22/08/2008 Nguyễn Văn Tân 27
Bài tập 2
Một dựán tại năm tính toán 2007, có các số liệu sau
đây liên quan đến sản phẩm của dự án:
_ Dự báo tổng cầu:...