Phát triển các khu đô thị mới theo hướng bền vững nghiên cứu trên địa bàn hà nội

Bộ GiO DụC Và đàO tạO TrUng đại học kinh tế quốc dân Nguyễn văn cờng Phát triển khu đô thị THEO HớNG bền vững: NGHIấN Cứu trấn địa bàn Hà Nội Chuyấn nGành: phân bố llsx pVkt M· sè: 62340410 Ngǔêi hǔíng dÉn khoa häc: PGS.TS Lấ THU HOA Hà Nội, Năm 2015 i Tụi xin cam đoan rằng, Luận án “Phát triển khu đô thị theo hướng bền vững: nghiên cứu địa bàn H Tôi xin chịu trách nhiệm trước pháp luật lời cam đoan Hà Nội, ngày 26 tháng năm 2015 Tác giả MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i MỤC LỤC ii DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT vi DANH MỤC CÁC HÌNH viii DANH MỤC CÁC BẢNG ix PHẦN MỞ ĐẦU Chương TỔNG QUAN, CÁCH TIẾP CẬN VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU VỀ PHÁT TRIỂN CÁC KHU ĐÔ THỊ MỚI THEO HƯỚNG BỀN VỮNG 1.1 Tổng quan cơng trình nghiên cứu giới Việt Nam 1.1.1 Nghiên cứu phát triển bền vững, phân tích xu hướng phát triển thiếu bền vững 1.1.2 Các nghiên cứu phát triển khu q trình phát triển thị 11 1.1.3 Nghiên cứu phát triển đô thị bền vững phát triển bền vững khu đô thị 13 1.1.4 Nghiên cứu tiêu chí đánh giá phát triển thị bền vững 20 1.1.5 Nghiên cứu tiêu chí đánh giá phát triển bền vững khu đô thị 23 1.2 Nhận xét chung cơng trình khoa học liên quan hướng nghiên cứu luận án 25 Từ việc tổng quan nghiên cứu liên quan, khoảng trống nghiên cứu 25 1.3 Mục tiêu, câu hỏi nhiệm vụ nghiên cứu 26 1.3.1 Mục tiêu câu hỏi nghiên cứu 27 1.3.2 Các nhiệm vụ nghiên cứu 27 1.4 Quy trình tiếp cận nghiên cứu PT KĐTM theo hướng bền vững địa bàn Hà Nội 29 1.5 Các nguồn liệu sử dụng nghiên cứu 31 1.5.1 Nguồn liệu thứ cấp 31 1.5.2 Các nguồn liệu sơ cấp 32 1.6 Các phương pháp phân tích, đánh giá, dự báo 35 1.6.1 Phương pháp phân tích hệ thống tổng hợp 35 1.6.2 Phương pháp đồ hệ thông tin địa lý (GIS) 36 1.6.3 Phương pháp dự báo 37 1.6.4 Phương pháp phân tích SWOT 37 Tiểu kết chương 38 Chương CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN VỀ PHÁT TRIỂN CÁC KHU ĐÔ THỊ MỚI THEO HƯỚNG BỀN VỮNG 40 2.1 Cơ sở lý luận phát triển khu đô thị theo hướng bền vững 40 2.1.1 Các khái niệm Đơ thị, Đơ thị hóa Phát triển đô thị 40 2.1.2 Quan niệm khu đô thị 41 2.1.3 Các đặc điểm khu đô thị 43 2.1.4 Một số mơ hình học thuyết điển hình phát triển KĐTM .46 2.1.5 Quan niệm phát triển KĐTM theo hướng bền vững 49 2.1.6 Các yếu tố tác động đến phát triển KĐTM theo hướng bền vững 53 2.2 Kinh nghiệm thực tiễn phát triển khu đô thị theo hướng bền vững giới học Việt Nam 60 2.2.1 Kinh nghiệm nước Anh 60 2.2.2 Kinh nghiệm Tây Ban Nha 62 2.2.3 Kinh nghiệm Mỹ 62 2.2.4 Kinh nghiệm Nhật Bản 64 2.2.5 Kinh nghiệm Singapore 65 2.2.6 Kinh nghiệm Trung Quốc 67 2.2.7 Bài học Việt Nam việc PT KĐTM theo hướng BV 67 2.3 Nội dung tiêu chí đánh giá phát triển KĐTM theo hướng bền vững 69 2.3.1 Tiêu chí đánh giá PTBV thị nước giới 69 2.3.2 Nội dung đánh giá PTBV đô thị KĐTM Việt Nam 73 2.3 Đề xuất tiêu chí đánh giá PT KĐTM theo hướng BV Việt Nam 75 Tiểu kết chương 82 Chương THỰC TRẠNG PHÁT TRIỂN CÁC KHU ĐÔ THỊ MỚI TRÊN ĐỊA BÀN HÀ NỘI THEO HƯỚNG BỀN VỮNG 84 3.1 Sơ lược trình phát triển KĐTM Việt Nam địa bàn Hà Nội 84 3.1.1 Quá trình phát triển KĐTM thành phố Việt Nam .84 3.1.2 Sơ lược trình ĐTH phát triển không gian Thủ đô Hà Nội 86 3.2 Quá trình hình thành phát triển KĐTM Hà Nội 90 3.3 Phân tích thực trạng phát triển KĐTM địa bàn Hà Nội theo hướng bền vững 92 3.3.1 Về khía cạnh kinh tế 92 3.3.2 Về khía cạnh xã hội 110 3.3.3 Về khía cạnh mơi trường 115 3.3.4 Về khía cạnh thể chế 122 3.4 Đánh giá chung phát triển KĐTM Hà Nội theo hướng bền vững 128 3.4.1 Những kết đạt 128 3.4.2 Những điểm thiếu bền vững phát triển khu đô thị Hà Nội nguyên nhân 129 Tiểu kết chương 134 Chương 4: ĐỊNH HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP PHÁT TRIỂN CÁC KHU ĐÔ THỊ MỚI TRÊN ĐỊA BÀN HÀ NỘI THEO HƯỚNG BỀN VỮNG ĐẾN NĂM 2020, TẦM NHÌN 2030 136 4.1 Các đề xuất định hướng giải pháp PTBV KĐTM địa bàn Hà Nội 136 4.1.1 Quy hoạch tổng thể phát triển KT - XH Hà Nội đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 136 4.1.2 Quy hoạch chung XD Thủ Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050 137 4.1.3 Yêu cầu phát triển bền vững quốc gia 140 4.1.4 Các lợi thế, hội thách thức PT KĐTM theo hướng BV địa bàn Hà Nội 141 4.2 Định hướng PT KĐTM theo hướng BV địa bàn Hà Nội .145 4.2.1 Quan điểm định hướng PTBV KĐTM địa bàn Hà Nội 145 4.2.2 Định hướng phát triển loại hình KĐTM 146 4.2.3 Định hướng phát triển không gian 149 4.3 Các giải pháp chủ yếu nhằm phát triển KĐTM địa bàn Hà Nội theo hướng bền vững 150 4.3.1 Xây dựng, ban hành chế, sách theo hướng đồng bộ, đại hiệu .150 4.3.2 Giải pháp tăng cường tính đồng linh hoạt quy hoạch phát triển 155 4.3.3 Giải pháp đảm bảo nguồn vốn nguồn nhân lực chất lượng cao .160 4.3.4 Giải pháp tăng cường tham gia cộng đồng quy hoạch PTĐT 165 4.3.5 Giải pháp bảo vệ mơi trường ứng phó với biến đổi khí hậu .166 4.3.6 Tổng hợp giải pháp theo trách nhiệm tổ chức liên quan 170 4.4 Tiểu kết chương 173 KẾT LUẬN 174 DANH MỤC CÁC CƠNG TRÌNH KHOA HỌC ĐÃ CÔNG BỐ CỦA TÁC GIẢ LIÊN QUAN ĐẾN NỘI DUNG CỦA LUẬN ÁN 176 DANH MỤC CÁC TÀI LIỆU THAM KHẢO 177 PHỤ LỤC DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT BĐS : Bất động sản BQL : Ban quản lý BVMT : Bảo vệ môi trường BĐKH : Biến đổi khí hậu CĐT : Chủ đầu tư CNH-HĐH : Cơng nghiệp hóa - đại hóa CSHT : Cơ sở hạ tầng CTCC : Cơng trình cơng cộng ĐTH : Đơ thị hóa GTCC : Giao thơng công cộng HTKT : Hạ tầng kỹ thuật HTXH : Hạ tầng xã hội KCN : Khu công nghiệp KĐT : Khu đô thị KĐTM : Khu đô thị KT-XH : Kinh tế - xã hội LHQ : Liên Hợp Quốc PTBV : Phát triển bền vững PTĐT : Phát triển đô thị PTĐTBV : Phát triển đô thị bền vững PTBV KĐTM : Phát triển bền vững khu đô thị QHC : Quy hoạch chung QHCT : Quy hoạch chi tiết QHĐT : Quy hoạch đô thị QLDA : Quản lý dự án QLĐT : Quản lý đô thị QLNN : Quản lý nhà nước GDP : Tổng sản phẩm quốc nội TDTT : Thể dục thể thao TCVN : Tiêu chuẩn Việt Nam TĐC : Tái đinh cư TKNL : Tiết kiệm lượng UBND : Ủy ban Nhân dân XD&PTĐT : Xây dựng phát triển thị DANH MỤC CÁC HÌNH Trang Hình 1.1: Quan điểm cực phát triển bền vững .7 Hình 1.2: “Khoảng trống” nghiên cứu PTBV đô thị 26 Hình 1.3: Quy trình tiếp cận nghiên cứu PT KĐTM theo hướng BV địa bàn Hà Nội .30 Hình 1.4 Các phương pháp nghiên cứu luận án 36 Hình 2.1: Mơ hình “đơn vị xóm giềng” C.Perry 48 Hình 2.2: Mơ hình “tiểu khu nhà ở” áp dụng vào khối XHCN 48 Hình 2.3: Hệ thống giao thơng lưới ô vuông ĐTM Milton Keynes 61 Hình 2.4: Quy hoạch chi tiết khu ĐTM Punggol 66 Hình 2.5: Quy mơ diện tích đề xuất KĐTM 80 Hình 3.1: Ý tưởng phát triển khơng gian Thủ theo mơ hình chùm thị 89 Hình 3.2: Tỷ lệ số lượng diện tích KĐTM phân theo quận/ huyện địa bàn Hà Nội .94 Hình 3.3: Vị trí dự án PTĐT QHC XD Thủ đô Hà Nội 95 Hình 3.4: Phân tích khả tiếp cận việc làm loại phương tiện giao thơng 97 Hình 3.5: Sự thiếu bền vững kinh tế cung cầu không gặp KĐTM 108 Hình 3.6: Đánh giá người dân yếu tố môi trường sống KĐTM Ciputra 119 Hình 4.1: Định hướng phát triển khơng gian Thành phố Hà Nội đến 2030, tầm nhìn 2050 139 Hình 4.2: Đề xuất giai đoạn thực dự án đô thị bền vững 152 DANH MỤC CÁC BẢNG Trang Bảng 1.1: Thông tin quy mô vấn người dân KĐTM 34 Bảng 2.1 Các nhóm tiêu chí phát triển thị bền vững dự án VIE 01/021 73 Bảng 2.2: Đề xuất tiêu chí tiêu đánh giá phát triển bền vững khu đô thị 76 Bảng 3.1: Phân loại tỷ lệ quy mơ KĐTM tính đến năm 2012 .98 Bảng 3.2: Đánh giá mức độ thuận lợi kết nối giao thông nội KĐTM 99 Bảng 3.3 Bảng tổng hợp tiêu xanh số KĐTM Hà Nội 104 Bảng 3.4 Số lượng sở khám chữa bệnh số KĐTM Hà Nội 106 Bảng 3.5: Nguyện vọng phí dịch vụ KĐTM người dân 107 Bảng 3.6: Nhu cầu thay đổi nhà người dân KĐTM 111 Bảng 3.7: Đánh giá người dân yếu tố môi trường sống KĐTM 118 Bảng 4.1: Phân tích SWOT PTBV KĐTM địa bàn Hà Nội .144 Câu hỏi phương án trả lời Số lượng Tỷ lệ (%) 0,0 Rẩt gần 17,5 Gần 10 43,4 Chấp nhận 39,1 Xa 0,0 Rất xa 0,0 Cao 30,5 Như 15 65,1 Thấp 4,4 >1500m Q5 Đánh giá khoảng cách Q6 Đánh giá giá hàng hóa khu vực so với bên ngồi KĐT 350.000 đồng Q7 Tiền nước/ tháng hộ kinh doanh tính trung bình Q8 Chất lượng nước nơi kinh doanh Rẩt 4,4 Sạch 4,4 Chấp nhận 12 52,2 Bẩn 21,7 Rất bẩn 4,4 Rẩt 26,1 Ít 10 43,4 Chấp nhận 21,7 Nhiều 8,7 Thường xuyên 0,0 Q9 Tần suất nước khu vực/ năm Câu hỏi phương án trả lời Số lượng Tỷ lệ (%) Có 4,4 Khơng 22 95,6 Tồn 0,0 Nhiều 4,4 Khoảng nửa 4,4 Ít 17,5 Khơng xử lý 17 73,7 Có 30,4 Khơng 18 69,6 Trong khu ĐTM 1/7 14,3 Ngồi khu ĐTM 6/7 85,7 Q10 Cơ sở có thực phân loại rác thải (vô cơ, hữu cơ) nguồn không? Q11 Mức độ xử lý, tái chế rác thải Q12 Ơng/Bà có kế hoạch chuyển địa điểm kinh doanh thời gian tới khơng? Q13 Ơng/Bà dự định chọn địa điểm kinh doanh đâu? PHỤ LỤC 11: Tổng hợp thông tin khảo sát ý kiến hộ dân sinh sống KĐTM Câu hỏi phương án trả lời Số lượng Tỷ lệ (%) Ghi I Các vấn đề kinh tế Q1 Diện tích nhà Ông (Bà) sinh sống 110 m2 Q2 Mức thu chi phí quản lý khu vực Rất thấp Thấp Chấp nhận Cao Rất cao Q3 Ông/ Bà thấy dịch vụ khu có đầy đủ với nhu cầu hàng ngày khơng Có Khơng Q4 Ơng/Bà có sẵn lòng chi trả cao để đáp ứng nhu cầu khép kín khu hay khơng? Có Khơng 45 102 34 40 0% 20,4% 46,2% 15,4% 18,1% 11 132 55 21 0,9% 5,0% 59,7% 24,9% 9,5% 115 52,0% 106 48,0% 76/106 71,7% 30/106 28,3% 10 10 20 33 5,7% 9,4% 3,8% 9,4% 18,9% 31,1% Q5 Những nhu cầu không đáp ứng đủ khu gia đình Ơng/Bà phải sang khu khác thành phố để mua sắm, chi tiêu Lương thực Nhu yếu phẩm hàng ngày Gửi xe Mẫu giáo Tiểu học Trung học Câu hỏi phương án trả lời Số lượng Đại học cao Cafe Ăn uống Xem phim TDTT Q6 Ơng/Bà có kinh doanh khu khơng? Gửi xe Tạp hóa Cho th mặt Trơng trẻ Hàng tươi sống Quán ăn Café Khác 35 15 70 12 Có Tỷ lệ (%) Ghi 33,0% 0% 14,2% 66,0% 11,3% Không 10 12 2 Q7 Ông/Bà đánh hội kinh doanh bn bán khu mình? Rất thấp Thấp Tạm Cao Rất cao 25 59 72 45 20 11.30% 26,7% 32,6% 20,4% 9,0% 45 30 59 60 24 20,4% 1,4% 13,6% 26,7% 27,1% 10,9% 44 19,9% Q8 Ông/Bà đánh mức thu phí kinh doanh? Khơng biết Rất thấp Thấp Tạm Cao Rất cao Q9 Ơng/Bà có nghĩ việc xây dựng KĐT hội phát triển kinh tế cho vùng xung quanh không? Không đáng kể Câu hỏi phương án trả lời Số lượng Thấp Chấp nhận Tốt Rất tốt Tác dụng ngược lại Tỷ lệ (%) Ghi 65 40 45 11 16 29,4% 18,1% 20,4% 5,0% 7,2% 39 43 82 45 12 39 19,5% 19,5% 37,2% 20,4% 5,4% 19,5% 115 106 52% 48% 76 /115 39/115 66,1% 33,9% 88 133 39,8% 60,2% 103 95 23 46,6% 43,0% 10,4% Q10 Ông/ Bà đánh giá vị trí khu ĐT với khu khác Hà Nội? Rất tốt Tốt Chấp nhận Kém Rất Rất tốt Q11 Ông/Bà có kế hoạch chuyển nhà, mua thêm nhà năm tới khơng? Có Khơng Q12 Ơng/Bà mong muốn mua nhà đâu? Trong khu Ngoài khu Q13 Ông/Bà thấy tỷ lệ loại nhà (chung cư, liên kế, biệt thự) KĐT sao? Hợp lý Không hợp lý II Các vấn đề xã hội Giáo dục Q14 Gia đình Ơng/ Bà có người theo học trường (mầm non, tiểu học, THCS, THPT,…) KĐT khơng? Có Khơng Khơng có người học 14.1 Nếu khơng, Ơng/ Bà cho biết lí do: Câu hỏi phương án trả lời Khơng có trường gần Tiền học phí cao Chất lượng dạy học không tốt Khác Số lượng Tỷ lệ (%) Ghi 43/95 42/95 7/95 3/95 42,3% 44,2% 7,4% 3,2% 15/95 50/95 29/95 1/95 15,8% 52,6% 30,5% 1,1% 14.2 Nếu khơng, Ơng/ Bà gửi /cháu học đâu? Khu bên cạnh Gần quan bố/ mẹ Gần nhà ông bà, họ hàng Khác 14.3 Khoảng cách từ nơi Ông/ Bà đến trường học trung bình khoảng 14.4 Theo Ơng/ Bà khoảng cách Rất gần Gần Chấp nhận Xa Rất xa Q15 Ông/ Bà đánh giá chất lượng đào tạo sở vật chất trường học khu vực: Rất tốt Tốt Chấp nhận Kém Rất Y tế Q16 Số lượng sở/ trung tâm y tế chăm sóc sức khỏe nơi Ơng (Bà) sinh sống Rất nhiều Nhiều Chấp nhận Ít Khơng có 1,5km 45 25 104 42 20,4% 11,3% 47,1% 19,0% 2,3% 18 59 116 22 8,1% 26,7% 52,5% 10,0% 2,7% 0 87 100 34 0% 0% 39,4% 45,2% 15,4% Câu hỏi phương án trả lời Số lượng Tỷ lệ (%) Ghi Q17 Chất lượng sở vật chất dịch vụ sở/ trung tâm y tế chăm sóc sức khỏe khu vực: Rất tốt Tốt Chấp nhận Kém Rất 89 108 20 0% 1,8% 40,3% 48,9% 9,0% 35 104 50 27 2,3% 15,8% 47,1% 22,6% 12,2% 30 66 78 34 13 13,6% 22,9% 35,3% 15,4% 5,9% 29 51 69 52 20 13,1% 23,1% 31,2% 23,5% 9,0% 103 30 48,8% 14,5% Dịch vụ mua sắm Q18 Số lượng chợ siêu thị khu vực: Rất nhiều Nhiều Chấp nhận Ít Rất Q19 Khoảng cách từ hộ Ông/ Bà tới chợ/ siêu thị gần nhất: < 300m 300-500m 500-1000m 1000-1500m >1500m Q20 Theo đánh giá Ông/ Bà, khoảng cách vậy: Rất gần Gần Chấp nhận Xa Rất xa Q21 Theo Ơng/ Bà, giá hàng hóa khu vực so với bên KĐT Cao Thấp Câu hỏi phương án trả lời Số lượng Như Tỷ lệ (%) Ghi 88 39,8% 102 119 46,6% 53,4% 25 105 57 29 2,3% 11,3% 47,5% 25,8% 13,1% 35 163 15 2,7% 16,65 73,8% 6,8% 0,9% 23 34 66 60 38 10,4% 15,4% 29,9% 27,1% 17,2% Có 76 34,4% Khơng 145 63,6% 10 0,9% 4,5% Q22 Ơng/ Bà có nhu cầu chợ xanh hàng ngày khơng? Có Khơng Văn hóa, lối sống Q23 Vai trò tổ dân phố hoạt động văn hóa quản lý khu vực: Rất mạnh Mạnh Chấp nhận Yếu Không đáng kể Q24 Mức độ tham gia Ông/ Bà vào hoạt động chung khu vực: Rất cao Cao Vừa phải Ít Rất Q25 Mức độ tham gia người dân vào hoạt động văn hóa chung KĐT Rất nhiều Nhiều Vừa phải Ít Rất Q26 Khu có khơng gian văn hóa sinh hoạt cộng đồng không? Q27 Số lượng khu vui chơi/ giải trí khu vực: Rất nhiều Nhiều Câu hỏi phương án trả lời Số lượng Vừa phải Ít Rất Tỷ lệ (%) Ghi 80 93 36 36,2% 42,1% 16,3% 36 123 30 27 2,3% 16,3% 55,7% 13,6% 12,2% 17 82 70 49 1,4% 7,7% 37,1% 31,7% 22,2% 33 77 80 20 11 14,9% 34,8% 36,3% 9,0% 5,0% 20 58 90 23 30 9,0% 26,2% 40,7% 10,4% 13,6% Q28 Chất lượng khu vui chơi/ giải trí: Rất tốt Tốt Chấp nhận Kém Rất Q29 Chất lượng dịch vụ sửa chữa, bảo trì tiện ích cơng cộng khu vực: Rất tốt Tốt Chấp nhận Kém Rất An ninh Q30 Chất lượng an ninh khu vực KĐTM: Rất tốt Tốt Chấp nhận Kém Rất Q31 Chất lượng an ninh khu vực lân cận: Rất tốt Tốt Chấp nhận Kém Rất III Các vấn đề mơi trường Khơng khí Câu hỏi phương án trả lời Số lượng Tỷ lệ (%) Ghi Q32 Ông/ Bà đánh giá chất lượng khơng khí khu vực sinh sống: Rất tốt Tốt Chấp nhận Kém Rất 49 145 16 2,3% 22,2% 65,6% 7,2% 2,7% 35 50 111 35 24 15,8% 22,6% 50,2% 15,8% 10,9% Có 14 6,3% Khơng 207 93,6% Tồn Nhiều Ít Khơng xử lý Không biết 20 50 120 31 0% 9,0% 22,6% 54,3% 14,0% Q33 Mức độ tiếng ồn nơi Ông/ Bà sinh sống: Rất thấp Thấp Chấp nhận Cao Rất cao Q34 Nơi Ông/ Bà có thực phân loại rác thải (vơ cơ, hữu cơ) nguồn không? Q35 Mức độ xử lý, tái chế rác thải: Về cấp thoát nước 125.000 (đồng) Q36 Tiền nước/ tháng gia đình trung bình vào khoảng Q37 Chất lượng nước nơi Ông (Bà) sinh sống: Rất Sạch Chấp nhận Bẩn Rất bẩn 40 132 29 15 2,3% 18,1% 59,7% 13,1% 6,8% Câu hỏi phương án trả lời Số lượng Tỷ lệ (%) Ghi Q38 Tần suất nước khu vực/năm: Rất Ít Chấp nhận Nhiều Rất nhiều 56 100 23 30 12 25,3% 45,2% 10,4% 13,6% 5,4% 35 121 65 15,8 54,8% 29,4% 0% 10 45 124 32 10 4,5% 20,4% 56,1% 14,5% 4,5% Có 198 89,6% Khơng 23 10,4% Có Khơng 200 21 90,5% 9,5% Có Khơng 54 167 24,4% 75,6% Có Khơng 45 176 20,4% 79,6% Q39 Tần suất ngập úng khu vực: Không Thỉnh thoảng Nhiều Thường xuyên Q40 Sau mưa lớn, mức độ thoát nước khu vực: Rất nhanh Nhanh Chấp nhận Chậm Rất chậm Về giao thông Q41 Hệ thống đường khu thị thuận lợi cho: a Ơ tơ b Xe máy c Xe đạp d Đi Câu hỏi phương án trả lời Số lượng Tỷ lệ (%) Ghi e Khác (xe lăn ) Có 0,9% 209 99,1% Có 140 63,3% Khơng 81 36,7% 26/140 43/140 71/140 18,6% 30,7% 50,7% 33/140 43/140 32/140 20/140 12/140 23,6% 30,7% 22,9% 14,3% 8,6% 30 40 38 24 5,7% 13,6% 18,1% 27,1% 17,1% 40 65 20 6,4% 28,6% 46,4% 14,3% 4,3% 10 50 4,5% 22,6% Không Q42 Khu vực nơi Ơng (Bà) sống có xe bt chạy qua không? 42.1 Hệ thống điểm chờ xe buýt bố trí: Rất tiện lợi Tiện lợi Khơng tiện lợi 42.2 Số tuyến xe buýt chạy qua khu vực: Rất nhiều Nhiều Vừa phải Ít Rất 42.3 Thời gian đợi xe buýt: Rất ngắn Ngắn Chấp nhận Lâu Rất lâu 42.4 Chất lượng dịch vụ xe buýt khu vực: Rất tốt Tốt Chấp nhận Kém Rất 42.5 Khoảng cách từ khu vực tới bến tàu xe: Rất gần Gần Câu hỏi phương án trả lời Số lượng Chấp nhận Xa Rất xa Tỷ lệ (%) Ghi 79 42 40 35,7% 19,00% 18,1% 30 10 45 136 13,6% 4,5% 20,4% 61,5% 14 21 51 135 6,3% 9,5% 23,0% 61,2% 18 66 134 40 1,4% 8,1% 29,9% 60,6% 18,1% 20 34 78 46 43 9,0% 15,4% 35,3% 20,8% 19,5% 19 30 8,6% 13,6% Q43 Tần suất Ông/ Bà sử dụng phương tiện giao thông công cộng: Thường xuyên Vừa phải Thỉnh thoảng Không Q44 Tần suất thành viên gia đình sử dụng phương tiện giao thơng công cộng: Thường xuyên Vừa phải Thỉnh thoảng Không Q45 Mức độ tắc nghẽn vào cao điểm khu: Thường xuyên Vừa phải Thỉnh thoảng Không Rất xa IV.Các vấn đề quản lý, thể chế Q46 Chất lượng thủ tục hành (giao nhà, đăng ký hộ khẩu,…) Rất tốt Tốt Chấp nhận Kém Rất Q47 Tần suất thực đầu tư cải tạo, nâng cấp c cơng trình cơng cộng khu vực: Rất nhiều Nhiều Câu hỏi phương án trả lời Số lượng Vừa đủ Ít Rất Tỷ lệ (%) Ghi 67 49 56 30,3% 22,2% 25,3% 25 38 75 75 3,6% 11,3% 17,3% 33,9% 33,9% 24 40 41 60 56 10,9% 18,1% 18,6% 27,1% 25,3% 10 55 74 80 Điểm 0,9% 4,5% 24,9% 33,5% 36,2% TT 513 1490 390 325 502 1421 Q48 Vai trò tổ dân phố hoạt động quản lý khu vực: Rất mạnh Mạnh Chấp nhận Yếu Không đáng kể Q49 Quyền định ban quản lý khu vực: Rất mạnh Mạnh Chấp nhận Yếu Khơng đáng kể Q50 Mức độ tham gia Ơng/ Bà vào hoạt động quản lý khu vực: Rất cao Cao Vừa phải Ít Rất Q51 Nếu chọn tiêu chí sau để nâng cấp cải tạo thời gian tới, thứ tự ưu tiên Ông/ Bà nào? (từ 1->6, ưu tiên cao nhất: điểm,… thấp nhất: điểm) Cải thiện tình trạng giao thơng Nâng cao chất lượng dịch vụ Nâng tỷ lệ che phủ xanh Cải thiện hệ thống cấp thoát nước, chất lượng nước Xây dựng thêm khu vui chơi giải trí Đổi máy quản lý V Đánh giá chung mơi trường sống Xin Ơng/Bà cho điểm yếu tố mơi trường sống khu theo thang điểm (điểm 5: tốt nhất, hài lòng nhất; điểm 1: khơng hài lịng) Linh Đàm 3,8 Điểm Việt Hưng 3,6 Ciputra 4,4  Chất lượng thiết kế nhà 3,6 3,8 3,7  Mức độ thuận tiện dịch vụ công cộng 3,3 3,3 3,8  Sạch sẽ, vệ sinh 3,8 3,9 4,6  An ninh, an toàn 4,1 4,2 4,4  Yên tĩnh, bình 4,3 4,6 4,5  Mức độ thân thiện người dân 4,1 3,7 4,2  Chất lượng bảo trì bảo dưỡng 3,2 2,9 3,8  Công tác quản lý khu 3,5 3,9 4,2 TT Tiêu chí  Cảnh quan ... nghiên cứu phát triển khu trình phát triển đô thị 11 1.1.3 Nghiên cứu phát triển đô thị bền vững phát triển bền vững khu đô thị 13 1.1.4 Nghiên cứu tiêu chí đánh giá phát triển thị. .. TIỄN VỀ PHÁT TRIỂN CÁC KHU ĐÔ THỊ MỚI THEO HƯỚNG BỀN VỮNG 40 2.1 Cơ sở lý luận phát triển khu đô thị theo hướng bền vững 40 2.1.1 Các khái niệm Đô thị, Đô thị hóa Phát triển thị 40... triển khu đô thị theo hướng bền vững: nghiên cứu địa bàn Hà Nội? ?? thực với mục đích phân tích, đánh giá phát triển khu đô thị (KĐTM) với tư cách không gian địa lý - kinh tế cấu trúc đô thị Hà Nội theo