TTTM MIPECTOWER
2.1.3Mức độ phong phú của các gian hàng hiện có
một địa điểm có tỷ lệ trống thấp, các gian hàng phong phú, cung cấp đầy đủ cho nhu cầu của khách hàng mục tiêu. Với tỷ lệ trống đang gia tăng, thì một yêu cầu mà Mipec Tower cần duy trì là sự phong phú, đầy đủ sản phẩm của của các gian hàng còn lại.
Theo đánh giá của khách thuê, mức độ phong phú của các gian hàng được thể hiện trong thống kê sau
Bảng 2.4 Đánh giá mức độ phong phú của các gian hàng Mức độ phong phú của các gian hàng
Frequency Percent PercentValid Cumulative Percent
Valid Rất phong phú 6 7.9 7.9 7.9 Khá phong phú 21 27.6 27.6 35.5 Không phong phú 37 48.7 48.7 84.2 Rất thiếu thốn 12 15.8 15.8 100.0 Total 76 100.0 100.0
(Nguồn: Phân tích kết quả cuộc điều tra – Tác giả)
Với kết quả 64.5% đồng ý là Không phong phú và/hay Rất thiếu thốn là tình trạng hiện tại của TTTM, điều đó đặt ra một vấn đề cần có phương hướng giải quyết sớm, cân bằng lại tỷ lệ các gian hàng thuộc các khu vực bên trong TTTM.
Đề nghị các Khách thuê nêu lên mong muốn nên ưu tiên kê gọi các nhãn hàng thuộc khu vực nào vào TTTM, ta có kết quả như sau
Bảng 2.5 Mức độ ưu tiên thu hút Khách thuê theo khu vực
Nên Không nên
Số gian hàng Tỷ lệ Số Gian hàng Tỷ lệ Kêu gọi vào khu vực
Mua sắm 17 22.4 59 77.6
Kêu gọi vào khu vực
Ẩm thực 43 56.6 33 43.4
Kêu gọi vào khu vực
Vui chơi - Giải trí 66 82.9 13 17.1
(Nguồn: Phân tích kết quả cuộc điều tra – Tác giả)
Có đến 82.9% khách thuê mong muốn có thêm các các khách thuê trong khu Vui chơi - giải trí trong TTTM; 56.6% mong muốn có thêm khách thuê thuộc khu
Ẩm thực; chỉ có 22.4% khách thuê kỳ vọng có thêm các khách thuê trong khu vực Mua sắm.
Với kết quả như trên, chúng ta nhận thấy khách thuê kỳ vọng với khu Vui chơi - Ẩm thực rộng lớn và hấp dẫn hơn, sẽ kéo theo một lượng lớn các khách hàng đến TTTM, và dựa vào số lượng gia tăng, doanh số của tất cả các gian hàng đều tăng lên.