ký tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng
Hiện nay, việc đăng ký tài sản chung của vợ chồng đã được các văn bản pháp luật liên quan quy định khá đồng bộ và thống nhất. Đó là các quy định tại Điều 27 Luật HN&GĐ năm 2000 "Trong trường hợp tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu
thì trong giấy chứng nhận quyền sở hữu phải ghi tên của cả vợ và chồng";
Điều 12 Luật nhà ở 2005 "trường hợp nhà ở thuộc sở hữu chung của vợ chồng thì ghi tên của cả vợ và chồng, trường hợp có vợ hoặc chồng không
thuộc diện sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của pháp luật thì chỉ ghi
tên người có quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam"; Khoản 3 Điều 48 Luật Đất
đai năm 2003 "trường hợp quyền sử dụng đất là tài sản chung của vợ và chồng thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải ghi cả họ, tên vợ và họ,
tên chồng"… Mặc dù pháp luật đã quy định đầy đủ như vậy nhưng thực tế
vẫn còn nhiều trường hợp tài sản chung của vợ chồng nhưng chỉ đăng ký tên của một người. Khi có tranh chấp, vợ, chồng và cả các cơ quan xét xử phải mất thời gian, công sức để chứng minh và xác định tài sản chung. Thực trạng trên một phần do hiểu biết pháp luật của vợ chồng còn hạn chế, do thói quen, tâm lý của vợ chồng…; nhưng nguyên nhân cũng còn do sự triển khai quy định pháp luật không đồng bộ, thiếu triệt để; do một bộ phận cán bộ làm công tác đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng còn chưa nhận thức đúng và đầy đủ về tầm quan trọng của việc ghi tên vợ và chồng vào giấy chứng nhận dẫn đến tình trạng thiếu trách nhiệm, không kiểm tra, hướng dẫn cho người đăng ký về các quy định pháp luật kể trên. Vì vậy, trong thời gian tới, bên cạnh việc tuyên truyền các quy định pháp luật, tầm quan trọng của việc tuân thủ pháp luật về đăng ký tài sản chung cho vợ chồng thì các cơ quan chức năng cũng cần quán triệt việc thực hiện đúng quy định pháp luật đối với đội ngũ cán bộ tiến hành đăng ký tài sản. Đồng thời thường xuyên tổng kết, cập nhật số liệu về tình hình thực hiện đăng ký tài sản chung của vợ chồng để rút kinh nghiệm và đề ra phương hướng triển khai thực hiện quy định pháp luật hiệu quả hơn.