- Khoảng lùi cách ranh đất xung quanh: tối thiểu 3,5m
8. Đối với khu vực cảnh quan công viên, cây xanh
TỔ CHỨC THỰC HIỆN Điều 14 Tổ chức thực hiện Quy chế
Điều 14. Tổ chức thực hiện Quy chế
Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc chung Thành phố Bà Rịa nhằm đảm bảo cho công tác quy hoạch và xây dựng trên địa bàn Thành phố được triển khai đồng bộ, hài hòa về không gian, kiến trúc và cảnh quan; phù hợp với quy hoạch chung Thành phố đã được duyệt. Quy chế cũng là cơ sở pháp lý để triển khai cấp giấy phép xây dựng cho cơng trình và nhà ở riêng lẻ theo quy định.
Việc tổ chức thực hiện quy chế được triển khai như sau: 1. Đối với việc cấp giấy phép xây dựng:
a) Đối với những cơng trình đã có quy định chi tiết trong Quy chế này, Phịng Quản lý đơ thị và Ủy ban nhân dân các phường, xã theo thẩm quyền, căn cứ quy chế, quy hoạch được duyệt để cấp giấy phép xây dựng theo các quy định hiện hành.
b) Đối với những cơng trình chưa được quy định chi tiết trong Quy chế này, nhất thiết phải lập thủ tục để cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép quy hoạch làm cơ sở tổ chức lập nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc lập bản vẽ tổng mặt bằng, phương án kiến trúc cơng trình; lập dự án đầu tư xây dựng và cấp giấy phép xây dựng theo quy định.
c) Đối với những cơng trình và dự án đầu tư xây dựng có đề xuất trái với Quy chế này, Phịng Quản lý đơ thị và Ủy ban nhân dân các phường, xã cần thông qua Hội đồng Kiến trúc - Quy hoạchcùng cấp tư vấn, phản biện để báo cáo Ủy ban nhân dân Thành phố quyết định.
2. Về triển khai các quy chế ở khu vực đặc thù:
a) Ủy ban nhân dân các phường, xã phối hợp Phịng Quản lý đơ thị tổ chức lập Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc riêng cho những khu vực đặc thù, trình Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành.
b) Trong quá trình quản lý,Phịng Quản lý đơ thị, Ủy ban nhân dân các phường, xã chủ động đề xuất lập bổ sung Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị riêng cho những khu vực đơ thị có u cầu quản lý đặc thù.
3. Về nghiên cứu, bổ sung các quy định cụ thể:
Quy định việc đánh giá, rà soát việc thực thi các quy định trong Quy chế để có bổ sung, chỉnh sửa cho phù hợp với tình hình phát triển đơ thị trên địa bàn. a) Phịng Quản lý đơ thị chủ động tiếp tục rà soát các quy định cụ thể trong Quy chế để có bổ sung, chỉnh sửa cho phù hợp với tình hình phát triển đơ thị.
b) Sở Xây dựng chủ động đánh giá và tiếp tục rà sốt q trình thực hiện các quy định cụ thể trong quy chế này để có bổ sung chỉnh sửa cho phù hợp với tình hình