- Khoảng lùi cách ranh đất xung quanh: tối thiểu 3,5m
e) Cơngtrình nhà chung cư; hỗn hợp thương mạ i nhà ở, đa chức năng:
81+ Chiếu sáng trang trí khu vực công viên, vườn hoa.
+ Chiếu sáng trang trí khu vực cơng viên, vườn hoa.
+ Chiếu sáng khu vực cổng và chiếu sáng mỹ thuật mặt đứng cơng trình.
+ Nghiêm cấm chiếu sáng hàng rào và chiếu sáng trực tiếp ra đường giao thông. - Cây xanh cảnh quan :
+ Diện tích đất trồng cây xanh cảnh quan bên trong khn viên cơng trình tơn giáo: ≥ 30% diện tích khu đất xây dựng.
+ Các cơng trình phải trồng và duy trì cây xanh xung quanh cơng trình kiến trúc tại các khoảng lùi với ranh đất, khu vực cổng và nhà để xe nhằm tạo bóng mát, giảm bức xạ mặt trời, cải thiện vi khí hậu cho cơng trình.
* Quy định về giao thông
- Yêu cầu chung: Đảm bảo giao thông đường phố tại khu vực cổng ra vào cơng trình được an tồn và thơng suốt, khơng bị tắc nghẽn: có diện tích tập kết người và xe trước cổng (còn gọi là vịnh đậu xe); cổng và phần hàng rào giáp hai bên cổng lùi sâu khỏi ranh giới lô đất, tạo thành chỗ tập kết có chiều sâu tối thiểu 4m, chiều ngang tối thiểu 15m.
- Đối với các lô đất xây dựng không đủ điều kiện để tổ chức vịnh đậu xe theo quy định nêu trên cần bố trí chỗ đậu và quay đầu xe bên trong khn viên cơng trình.
Hình: Bảng đồ ngập úng của khu vực thành phố Bà Rịa ứng với Quy hoạch chung Thành phố và kịch bản biến đổi khí hậu 2011 cho khu vực nguy cơ ngập của thành phố Bà Rịa ứng với mực nước biển dâng 1m.
5. Cơng trình tượng đài, cơng trình kỷ niệm, trang trí đơ thị:
a) Vị trí: Phải phù hợp với nội dung cơng trình, độ cao nền đảm bảo không ngập, úng. Tạo điểm nhấn không gian cho đô thị;
b) Về chất liệu: Phải có độ bền cao, thể hiện được ý tưởng về nội dung và hình thức của cơng trình, phù hợp với khơng gian kiến trúc xung quanh;
b) Bố trí cảnh quan xung quanh: Đảm bảo có thể bố trí lối đi lại, trồng hoa lá, cây cảnh để tôn lên vẻ đẹp và ý nghĩa của cơng trình.