Các trục đường chính, các tuyến phố đi bộ, các trục đường có tính chất đặc biệt quan trọng về hành chính, thương mại, du lịch;
b)Khu vực ưu tiên chỉnh trang:
- Các khu vực di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, bảo tồn từ cấp tỉnh, quốc gia trở lên;
- Các quảng trường và công viên lớn; các khu trung tâm công cộng; các khu vực xung quanh đầu mối giao thông công cộng;
- Các khu ở hiện hữu lâu năm, đông dân cư sinh sống, có hệ thống hạ tầng xã hội và hệ thống hạ tầng kỹ thuật xuống cấp gây ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị cũng như mơi trường sống của đơ thị.
Điều 5. Cơng trình phải tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc
1. Nguyên tắc chung:
a) Thi tuyển hoặc tuyển chọn phương án thiết kế kiến trúc cơng trình xây dựng nhằm chọn được phương án thiết kế tốt nhất, đáp ứng tối đa các yêu cầu về thẩm mỹ, quy hoạch kiến trúc, cảnh quan, công năng sử dụng; thể hiện được ý nghĩa, tính chất của cơng trình xây dựng, đồng thời có tính khả thi cao.
b) Khuyến khích chủ đầu tư của các dự án và cơng trình tổ chức thi tuyển hoặc tuyển chọn thiết kế kiến trúc. Nếu có điều kiện, nên tổ chức theo hình thức thi tuyển rộng rãi.
2. Các cơng trình cần phải tổ chức thi tuyển, tuyển chọn quy hoạch, kiến trúc cơng trình:
- Cơng trình cơng cộng có quy mơ cấp đặc biệt, cấp I; trường học, bệnh viện, cơng trình nhà văn hóa, trung tâm thương mại dịch vụ, trụ sở cơ quan
- Nhà ga đường sắt trung tâm cấp tỉnh, nhà ga hàng không dân dụng; cầu trong đô thị từ cấp II trở lên, ga đường sắt nội đơ từ cấp II trở lên; cơng trình tượng đài, cơng trình là biểu tượng về truyền thống, văn hóa và lịch sử của địa phương; cơng trình quan trọng, điểm nhấn trong đô thị và trên các tuyến đường chính được xác định trong đồ án quy hoạch, thiết kế đô thị, quy chế quản lý kiến trúc được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
- Cơng trình có tầng cao từ 30 tầng trở lên trên toàn Thành phố.
- Cơng trình mang tính biểu tượng, cơng trình điểm nhấn, cơng trình được xây dựng tại vị trí có ảnh hưởng trực tiếp đến diện mạo cảnh quan kiến trúc của đô
23 thị hoặc các cơng trình có u cầu đặc thù như tượng đài, cầu đô thị, quảng