60 - Cơng trình dịch vụ: nhà hàng, nhà hàng tiệc cưới … - Cơng trình dịch vụ: nhà hàng, nhà hàng tiệc cưới …
- Cơng trình văn hóa: trung tâm hội nghị, nhà văn hóa, câu lạc bộ, rạp chiếu phim, rạp hát, nhà triển lãm.
- Cơng trình thể thao: nhà thi đấu và tập luyện thể thao, sân thể thao có mái che hoặc khơng có mái che …
* Quy định về quy mơ diện tích đất
- Quy mơ diện tích đất đối với từng loại cơng trình phù hợp với tiêu chuẩn và quy chẩn xây dựng. Đối với các cơng trình sau, phải đạt tối thiểu:
- Nhà hàng tiệc cưới : 1000m2.
- Cơng trình trung tâm hội nghị, nhà văn hóa, câu lạc bộ, rạp chiếu phim, rạp hát, nhà triển lãm : 1000m2.
- Diện tích khn viên xây dựng căn cứ vào quy mơ và tính chất, tính bình qn 6-10m2/người.
- Chiều rộng tối thiểu: 25m - Chiều sâu tối thiểu: 30m
* Yêu cầu về địa điểm xây dựng
- Chỉ được bố trí các cơng trình dịch vụ - văn hóa - thể thao trên các trục đường có chiều rộng trên 16m đối với đường 1 chiều và trên 20m đối với đường 2 chiều;
- Xa các nguồn ồn lớn, nguồn khí độc hại, nơi có nguy cơ cháy nổ cao;
* Quy định về quy mơ cơng trình
- Tầng cao, chiều cao: theo quy hoạch chi tiết, quy hoạch phân khu và tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng.
- Hệ số dử dụng đất: theo quy hoạch chi tiết, quy hoạch phân khu, tối đa 03 lần.
- Mật độ xây dựng: tối đa 40% đối với khu đô thị mới; 55% đối với khu đô thị hiện hữu.
61