- Khoảng lùi cách ranh đất xung quanh: tối thiểu 3,5m
e) Cơngtrình nhà chung cư; hỗn hợp thương mạ i nhà ở, đa chức năng:
83thuật bằng việc xây dựng các công trình cống, bể kỹ thuật hoặc hào, tuy nen kỹ
thuật để bố trí, lắp đặt các đường dây và đường ống kỹ thuật.
- Các tổ chức và cá nhân tham gia đầu tư xây dựng các công trình cống, bể kỹ thuật hoặc hào, tuy nen kỹ thuật để bố trí, lắp đặt các đường dây và đường ống kỹ thuật được Nhà nước khuyến khích, hỗ trợ và ưu đãi đầu tư theo các quy định của pháp luật hiện hành.
1.4. Về cảnh quan, môi trường:
- Phải bảo đảm tuân thủ các quy định pháp luật về bảo vệ mơi trường đối với cơng trình đầu mối hạ tầng. Bãi chứa các phế liệu phải được rào chắn, có biện pháp xử lý các chất độc hại và bảo đảm khoảng cách ly theo quy định.
- Tận dụng các khoảng lùi cơng trình, sân bãi, hoa viên để trồng cây xanh, thảm cỏ, gia tăng mảng xanh, giúp cải thiện vi khí hậu, tăng cường cảnh quan, che chắn các cơng trình.
- Trong phạm vi hành lang an tồn, hành lang cách ly các cơng trình hạ tầng kỹ thuật, tận dụng tổ chức cây xanh, thảm cỏ, bồn hoa, biểu tượng nhỏ để bổ sung cho cảnh quan đô thị, cải thiện môi trường đô thị. Không tổ chức quảng trường, sân chơi. Các công trình xây dựng phải bảo đảm an tồn theo quy định của pháp luật.
- Nghiêm cấm quảng cáo trên các cơng trình và trong phạm vi hành lang bảo vệ các tuyến đường dây, đường ống hạ tầng kỹ thuật.
2. Vỉa hè (hè phố); vật trang trí (đèn, ghế, rào hè...); 2.1. Vỉa hè
Việc thiết kế vỉa hè cần đảm bảo an toàn cho người và phương tiện tiếp cận và phù hợp với Quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành.
a) Thiết kế vỉa hè (hè phố):
- Thiết kế vỉa hè cần gắn kết mật thiết với chức năng của trục đường, phù hợp với định hướng tổ chức không gian của từng trục đường (như: thương mại, dịch vụ, cơng viên, cơng trình cơng cộng, khu dân cư) và các kết nối giao thông công cộng (như: các nhà chờ xe buýt, nơi chờ xe taxi, lối băng qua đường...) theo quy hoạch phân khu được duyệt, hài hịa khơng gian xung quanh.
- Đối với vỉa hè của các trục đường quy hoạch bố trí cơng trình nhà ở kết hợp thương mại bán lẻ, có chiều rộng hơn 6m cần tổ chức nơi đậu xe có chiều sâu tối