- Khoảng lùi cách ranh đất xung quanh: tối thiểu 3,5m
8. Đối với khu vực cảnh quan công viên, cây xanh
105c) Đối với biệt thự:
c) Đối với biệt thự:
Tường rào nhà ở riêng lẻ trong khu vực đô thị và nông thôn giáp các tuyến đường phải bảo đảm độ rỗng tối thiểu 75%. Tường rào giáp các ranh đất lân cận có thể xây đặc.
d) Đối với nhà chung cư:
Tường rào nhà ở chung cư giáp các tuyến đường phải bảo đảm độ rỗng tối thiểu 75%. Khuyến khích khơng làm tường rào, hàng rào đối với chung cư hoặc thiết kế tường rào, hàng rào thấp kết hợp bồn cỏ, vườn hoa, hồ nước trang trí tạo cảnh quan mơi trường nhẹ nhàng, xanh, sinh động đối với khu chung cư.
e) Đối với trung tâm thương mại, phức hợp nhà ở và thương mại dịch vụ, cao ốc văn phịng:
Khuyến khích khơng xây dựng tường rào, hàng rào phía trước cơng trình để bố trí lối ra vào cho người đi bộ kết hợp bồn cỏ, vườn hoa, hồ nước trang trí tạo cảnh quan môi trường nhẹ nhàng, xanh, sinh động thuận lợi cho người đi bộ. Nếu có hàng rào, phải bảo đảm độ rỗng tối thiểu 75%.
f) Đối với cơng trình giáo dục phổ thông, đại học cao đẳng, y tế, văn hóa, tơn giáo, tín ngưỡng:
Tường rào các cơng trình giáp các tuyến đường phải bảo đảm độ rỗng tối thiểu 75%. Tường rào giáp các ranh đất lân cận có thể xây đặc.
g) Cổng cơng trình:
Đối với nhà ở, kiến trúc cổng khơng cao quá 1,5 lần chiều cao hàng rào. Đối với các cơng trình lớn quy định tại Khoản 5, 6, 7 Điều này, kiến trúc cổng cơng trình phải được đặt tại khoảng lùi hàng rào (nếu có). Chiều cao của kiến trúc cổng không quá 2 lần chiều cao hàng rào. Chiều rộng của phần cổng không quá 10m. Kiến trúc cổng cần hài hịa với kiến trúc cơng trình, hàng rào và kiến trúc đơ thị khu vực kế cận, tỷ lệ với chiều rộng hè phố.
h)Đối với nhà ở nông thôn:
Tường rào nhà ở riêng lẻ trong khu vực nông thôn giáp các tuyến đường phải bảo đảm độ rỗng tối thiểu 75%. Tường rào giáp các ranh đất lân cận có thể xây đặc.
3. Màu sắc, chất liệu và chi tiết bên ngồi cơng trình kiến trúc: a) Màu sắc bên ngồi cơng trình kiến trúc:
Màu sắc trên các cơng trình kiến trúc phải hài hịa với cảnh quan, kiến trúc khu vực và các công trình lân cận, phù hợp phong cách kiến trúc của cơng trình. Khơng sử dụng màu phản quang, màu đậm, sặc sỡ. Màu sắc đối với từng loại cơng trình được quy định như sau:
106 - Cơng trình nhà ở riêng lẻ: khuyến khích sử dụng tối đa 03 màu cho tường bên