Theo quy định tại Điều 117 Bộ luật dõn sự 2015, giao dịch dõn sự núi chung và hợp đồng tớn dụng cú bảo đảm bằng tài sản thế chấp núi riờng cú hiệu lực khi thỏa món cỏc điều kiện sau đõy16
:
a) Chủ thể tham gia hợp đồng tớn dụng cú bảo đảm bằng tài sản thế chấp phải cú năng lực phỏp luật dõn sự, năng lực hành vi dõn sự phự hợp với giao dịch dõn sự được xỏc lập;
b) Chủ thể tham gia hợp đồng tớn dụng cú bảo đảm bằng tài sản thế chấp hoàn toàn tự nguyện;
c) Mục đớch và nội dung của hợp đồng tớn dụng cú bảo đảm bằng tài sản thế chấp khụng vi phạm điều cấm của phỏp luật, khụng trỏi đạo đức xó hội. Mục đớch của hợp đồng tớn dụng cú bảo đảm bằng tài sản thế chấp là lợi ớch mà cỏc chủ thể mong muốn đạt được khi xỏc lập giao dịch đú. Cũn nội dung của hợp đồng tớn dụng cú bảo đảm bằng tài sản thế chấp chớnh là cỏc điều khoản của hợp đồng do cỏc bờn thỏa thuận mà cú.
d) Hợp đồng tớn dụng cú bảo đảm bằng tài sản thế chấp phải được xỏc lập dưới hỡnh thức văn bản17
.
Trường hợp cỏc bờn ký kết hợp đồng tớn dụng cú bảo đảm bằng tài sản thế chấp thụng qua phương tiện điện tử dưới hỡnh thức thụng điệp dữ liệu theo quy định của phỏp luật về giao dịch điện tử thỡ cũng được coi là giao dịch bằng văn bản.
Trường hợp phỏp luật quy định hợp đồng tớn dụng cú bảo đảm bằng tài sản thế chấp phải được thể hiện bằng văn bản cú cụng chứng, chứng thực, đăng ký thỡ phải tuõn theo quy định đú.
Thứ hai, về vấn đề vụ hiệu của hợp đồng tớn dụng cú bảo đảm bằng tài
sản thế chấp.
Theo quy định tại Điều 122 Bộ luật dõn sự 2015, nhà làm luật tuy khụng quy định trực tiếp về sự vụ hiệu của hợp đồng tớn dụng cú bảo đảm bằng tài sản thế chấp nhưng đó cú quy định chung về sự vụ hiệu của giao dịch dõn sự, theo đú: “Giao dịch dõn sự khụng cú một trong cỏc điều kiện được