- Tính bền vững, đời sống kinh tế dài: bất động sản đặc biệt là đất đai cĩ tính
KẾT LUẬN CHƯƠNG I.
Thị trường bất động sản đĩng vài trị quan trọng trong nền kinh tế của một quốc gia vì hàng hĩa của thị trường này là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất, đây là loại hàng hĩa đặc biệt vì tính hữu hạn của nĩ. Chính vì tính chất này mà hàng hĩa bất
động sản cĩ giá trị rất lớn. Trong 5 năm gần đây nước ta luơn duy trì được tốc độ tăng
trưởng kinh tế ổn định trong đĩ phải kể sự đĩng gĩp khá lớn của ngành kinh doanh bất
động sản. Chương I này cung cấp cơ sở lí luận cơ bản về bất động sản và thị trường
bất động sản.
Bên cạnh đĩ Chương I cịn cung cấp lý thuyết về cấu trúc vốn và các yếu tố mà
doanh nghiệp cần xem xét như chi phí sử dụng vốn, tác động của địn bẩy tài chính
…khi xây dựng cấu trúc vốn cho doanh nghiệp mình. Trong doanh nghiệp, quyết định tài trợ là 1 trong 3 quyết định quan trọng dẫn đến sự phát triển của doanh nghiệp. Từng sự phát triển của doanh nghiệp trong ngành sẽ giúp cho ngành đĩ cĩ sự tăng trưởng và phát triển bền vững.
Thị trường bất động sản cĩ những đĩng gĩp to lớn trong tốc độ tăng trưởng của một quốc gia nhưng qua bài học kinh nghiệm từ cuộc khủng hoảng kinh tế trong khu vực năm 1997 đều xuất phát từ việc thị trường bất động sản phát triển “quá nĩng”. Vì vậy vấn đề đặt ra cho các nhà quản lí là phải kiểm sốt được thị trường bất động sản, cĩ
những biện pháp quản lí cho phù hợp để thị trường bất động sản phát triển ổn định,