sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
* Cấp đƣợc Giấy chứng nhận đôi bên đều có lợi.
Đất ở và nhà ở là tài sản của cơng dân - của ngƣời có quyền sử dụng đất, có quyền sở hữu nhà ở, tài sản mà chƣa đƣợc cấp Giấy chứng nhận, hay chậm đƣợc cấp Giấy nếu đủ điều kiện cấp Giấy thì là một thiệt thịi cho cơng dân và cũng thiệt thòi cho Nhà nƣớc. Do vậy Nhà nƣớc ta càng phải khẩn trƣơng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tất cả trƣờng hợp có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật. Tài sản có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận mà không đƣợc cấp Giấy là một vấn đề phi lý, không thể đẩy mạnh việc giao dịch quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở trong thị trƣờng bất động sản đƣợc, số phần trăm Giấy chứng nhận cấp trong dân tăng lên, điều đó càng làm lành mạnh thị trƣờng bất động sản.
* Cấp Giấy chứng nhận là tạo điều kiện cho công dân thực hiện quyền của mình: Cơng dân phải sống và làm việc theo hiến pháp – pháp luật, công dân đƣợc phép làm những gì pháp luật khơng cấm, Khoản 1 Điều 166 luật đất đai năm 2013 quy định ngƣời sử dụng đất : “đƣợc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”, nhƣ vậy việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là tạo điều kiện cho cơng dân có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở thực hiện quyền của mình.
* Cấp đƣợc Giấy chứng nhận là làm tăng nguồn thu cho ngân sách: Trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã có đầy đủ thơng tin ngƣời sử dụng đất, ngƣời sở hữu nhà ở, diện tích, hình thể, kích thƣớc, vị trí, quy mơ, số tầng của ngơi nhà, do đó khi cơ quan thuế xác định thuế sử dụng đất là chính xác theo định lƣợng, định hình và định tính.
* Cấp đƣợc Giấy chứng nhận là đảm bảo an sinh xã hội, góp phần xây dựng Nhà nƣớc của nhân dân, vì nhân dân và do nhân dân.
Việc tranh chấp đất đai mà một trong hai bên, hoặc cả hai bên đã có Giấy