nội dung quản lý nhà nƣớc về đất đai
Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở là tài sản của ngƣời sử dụng đất, ngƣời sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Nếu khơng đăng ký thì ngƣời sử dụng đất, ngƣời sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất không đƣợc Nhà nƣớc cấp Giấy chứng nhận, không đƣợc Nhà nƣớc bảo hộ, không đƣợc tham gia vào thị trƣờng bất động sản chính thức. Cho nên đăng ký đất đai, quyền sở hữu nhà ở là một trong những nội dung quản lý Nhà nƣớc về đất đai và nhà ở.....
Đăng ký đất đai là bắt buộc đối với ngƣời sử dụng đất và ngƣời đƣợc giao đất để quản lý; đăng ký quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thực hiện theo yêu cầu của chủ sở hữu.
Để thực hiện tốt việc quản lý đất đai và nhà ở thì phải thực hiện tốt việc kê khai đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở. Kê khai đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở có vai trị quan trọng, cụ thể:
- Kê khai đăng ký, cấp giấy chứng nhận là một nội dung quan trọng hàng đầu có quan hệ hữu cơ thúc đẩy và hoàn thiện các nội dung, nhiệm vụ khác trong công tác quản lý Nhà nƣớc về đất đai và nhà ở.
- Công tác kê khai đăng ký cấp giấy chứng nhận sẽ thiết lập nên hệ thống hồ sơ về nhà đất với đầy đủ các thơng tin có liên quan. Hệ thống hồ sơ này là sản phẩm của các nội dung quản lý khác của quản lý Nhà nƣớc về đất đai và nhà ở, ngƣợc lại hệ thống hồ sơ này lại là điều kiện đảm bảo thúc đẩy cho các nội dung đó thực hiện tốt hơn.