Bƣớc 1: Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả
TTHC - UBND xã, thị trấn nơi có đất hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.
Bƣớc 2: UBND cấp xã, thị trấn thực hiện các công việc sau:
- Đối chiếu với hồ sơ quản lý đất đai, quy hoạch và quy định của UBND Thành phố để kiểm tra, xác nhận vào đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận về nguồn gốc sử dụng đất thời điểm bắt đầu sử dụng đất vào mục đích hiện nay; nguồn gốc tạo lập tài sản thời điểm hình thành tài sản; tình trạng tranh chấp về đất đai, tài sản gắn liền với đất; sự phù hợp với quy hoạch; sự phù hợp quy định về hành lang bảo vệ an tồn các cơng trình cơng cộng; di tích lịch sử văn hóa, danh lam thắng cảnh đã đƣợc xếp hạng;
- Xác nhận và đề nghị đƣợc ghi nợ tiền sử dụng đất, ghi nợ lệ phí trƣớc bạ đối với các trƣờng hợp có đơn đề nghị đƣợc ghi nợ;
- Trích lục bản đồ thửa đất (đối với khu vực đã hồn thành cơng tác đo đạc lập bản đồ địa chính); đối với khu vực chƣa hồn thành cơng tác đo đạc lập bản đồ địa chính hoặc trƣờng hợp chƣa có sơ đồ nhà ở, cơng trình xây dựng thì trƣớc khi thực hiện, UBND xã, thị trấn thơng báo cho Chi nhánh Văn phịng Đăng ký đất đai và ngƣời đề nghị cấp Giấy chứng nhận thực hiện trích đo địa chính thửa đất, sơ đồ nhà ở, cơng trình xây dựng hoặc kiểm tra bản trích đo địa chính thửa đất, sơ đồ nhà ở, cơng trình xây dựng do ngƣời sử dụng đất nộp (nếu có) - (thời gian trích đo hoặc kiểm tra bản trích đo không quá (10) ngày làm việc và khơng tính vào thời gian giải quyết thủ tục cấp Giấy chứng nhận);