- Thông báo công khai kết quả kiểm tra tại trụ sở UBND xã, thị trấn và tổ dân
c) Thành phần hồ sơ:
1.4.1. Kinh nghiệm của Úc
Công tác quản lý nhà nƣớc, bao gồm công tác đăng ký quyền sở hữu đất đai và các dịch vụ liên quan đến đất đai do cơ quan quản lý đất đai của các Bang giữ nhiệm vụ chủ trì. Các cơ quan này đều phát triển theo hƣớng sử dụng một phần đầu tƣ của chính quyền bang và chuyển dần sang cơ chế tự trang trải chi phí.
Robert Richard Torrens là ngƣời lần đầu tiên đƣa ra khái niệm về Hệ thống đăng ký bằng khoán vào năm 1857 tại Bang Nam Úc, sau này đƣợc biết đến là Hệ thống Torren. Robert Richard Torrens, sau đó đã góp phần đƣa hệ thống này vào áp dụng tại các Bang khác của Úc và New Zealand, và các nƣớc khác trên thế giới nhƣ Ai Len, Anh;
Ban đầu Giấy chứng nhận đƣợc cấp thành 2 bản, 1 bản giữ lại Văn phòng đăng ký và 1 bản giao chủ sở hữu giữ. Từ năm 1990, việc cấp Giấy chứng nhận dần chuyển sang dạng số. Bản gốc của Giấy chứng nhận đƣợc lƣu giữ trong hệ thống máy tính và bản giấy đƣợc cấp cho chủ sở hữu. Ngày nay, tại Văn phòng đăng ký,
ngƣời mua có thể kiểm tra Giấy chứng nhận của bất động sản mà mình đang có nhu cầu mua.
Những đặc điểm chủ yếu của Hệ thống đăng ký đất đai, bất động sản của Úc: - Giấy chứng nhận đƣợc đảm bảo bởi Nhà nƣớc
- Hệ thống đăng ký đơn giản, an toàn và tiện lợi
- Mỗi trang của sổ đăng ký là một tài liệu duy nhất đặc trƣng cho hồ sơ hiện hữu về quyền và lợi ích đƣợc đăng ký và dự phịng cho đăng ký biến động lâu dài
- Giấy chứng nhận đất là một văn bản đƣợc trình bày dễ hiểu cho cơng chúng - Sơ đồ thửa đất trong bằng khốn có thể dễ dàng kiểm tra, tham khảo
- Giá thành của hệ thống hợp lý, tiết kiệm đƣợc chi phí và thời gian xây dựng - Hệ thống đƣợc xây dựng trên nền tảng công nghệ thông tin hiện đại, dễ dàng cập nhật, tra cứu cũng nhƣ phát triển đáp ứng yêu cầu quản lý và sử dụng.